Как накопить на квартиру без ипотеки с зарплатой: 20000, 30000, 50000 руб., где взять деньги на жилье

Как накопить на квартиру с зарплатой 30000, 20000, 50000 рублей?

Автор: Natali Killer · Опубликовано Ноябрь 24, 2017 · Обновлено Май 9, 2019

Жилищный вопрос для человека во все века был насущной проблемой. И сейчас эта проблема также остра, как и прежде для всех без исключения. Только вот незадача: откуда деньги взять на покупку жилья при весьма скромных доходах? Как накопить на квартиру с зарплатой 30000, 20000, 50000 рублей, если для сносного жилья нужен миллион? Ответ прост – возьми в банке кредит. Но кредит дорогое удовольствие, да и зарплата нестабильна. В этом случае надо поставить перед собой цель – накопить средства на покупку жилья. Рассмотрим вопрос, как накопить на жилье, подробнее.

Краткое содержание статьи

Но кредит дорогое удовольствие, да и зарплата нестабильна.

Квартира или машина — на что копить в первую очередь?

Многие молодые люди мечтают жить отдельно, но еще больше мечтают о своей машине. Это больше касается парней, чем девушек, конечно. И тут выбор почти всегда делается в пользу покупки тачки — просто потому, что людям кажется, что цены несопоставимы. Квартира стоит 2 миллиона, а машина — полмиллиона (условно). Кажется, что покупка машины не сильно отдалит приобретение своего жилья. Но это неправда, вы ведь уже все поняли на примере цифр!

Помимо этого, машина требует больших расходов на содержание, а вот вклад в банке каши не просит, наоборот, приносит процентный доход. Так что, если вы хотите дальновидно относиться к планированию своей жизни, откажитесь на несколько лет от идеи покупки машины, пока не вселитесь в свою собсвтенную квартиру. Поверьте, парни, ваш статус тачка в глазах девушек не поднимет, если вы на ней собираетесь везти девушку в родительскую двушку, где живете с мамой, сестрой и бабушкой.

Так была достигнута моя цель.

Примерные цены в Москве и Санкт-Петербурге, а также в провинциальных городах

В таких мегаполисах, как Москва и Санкт-Петербург установлены самые высокие цены на недвижимость.

Чтобы приобрести в Москве жилье на вторичке, обывателю придется заплатить приблизительно 163 тысячи рублей за квадратный метр. Такова цена на недвижимость бизнес класса. Стоимость жилья в Москве в новостройке составляет приблизительно 155 тысяч рублей.

Цены на недвижимость в Санкт-Петербурге немного ниже. Вторичное жилье можно приобрести за 100 тысяч рублей за квадратный метр. Стоимость недвижимости в новостройке составляет примерно 93 тысячи рублей за квадратный метр.

В провинциальных городах стоимость недвижимости гораздо ниже, чем в мегаполисах. В таблице 1 будут приведены цены в некоторых крупных городах России.

Цены на недвижимость в России. Таблица 1.

Название города

Цена за м2, тысяч рублей

Такие цены на жилье говорят о том, что покупка собственного жилья является невозможной для подавляющего большинства жителей России.

Для некоторых городов они будут приведены в таблице 2.

Средняя зарплата в России

Средняя заработная плата в России составляет примерно 36000 рублей. Однако для мегаполисов и регионов цифры будут разными. В Москве средняя заработная плата составляет приблизительно 66000 рублей, а в Санкт-Петербурге 45000 рублей. В регионах цифры гораздо скромнее. Для некоторых городов они будут приведены в таблице 2.

Средняя заработная плата в городах России. Таблица 2.

Название городаСредняя заработная плата, тыс. руб.
Белгород27
Владимир22
Иваново21
Липецк24
Орел16
Тула25
Ярославль26
Архангельск36
Ростов-на-Дону23
Омск28
Томск32

Однако, как показывает практика, многие обыватели имеют заработную плату всего 15-20 тыс. руб, произвести существенные накопления при таких доходах почти не реально.

К ним относятся.

Если все-таки взять ипотеку

Проведем дополнительно параллель с потенциальным вариантом получения ипотеки для Москвы и регионов РФ.

Проведем дополнительно параллель с потенциальным вариантом получения ипотеки для Москвы и регионов РФ.

Как быстро накопить на квартиру, пользуясь услугами банка?

Многие банки предлагают своим клиентам различные инструменты для накопления денег. Нужно периодически «мониторить» банковские предложения, искать новые методы накопления, например:

Читайте также:  Отпуск по беременности и родам в табеле учета рабочего времени

  • Нередко в праздничные дни банки предлагают клиентам оформить депозит по повышенным ставкам. Если у вас есть уже какая-то накопленная сумма, то можно вложить ее и через полгода–год получить ее с процентами. Желательно вкладывать деньги в валюту.
  • Можно открыть депозит в режиме онлайн. Кстати, при таком способе оформления сделки проценты по ипотеке бывают выше.
  • Можно оформить банковскую карту с начислением процентов на остаток. Постепенно сумма будет увеличиваться и через какое-то время вы не заметите, как на карте будет кругленькая сумма.
  • Некоторые банки предлагают оформить банковскую карту с бонусной системой. К примеру, при покупке какого-то товара человек рассчитывается банковской картой и за это ему начисляются бонусы. Их можно будет накапливать, а затем ими же и расплачиваться.
  • Другой вопрос где хранить деньги.

    Как накопить на квартиру, даже если у вас маленькая зарплата

    Инвестпривет, друзья! Сегодня поговорим о том, как решить квартирный вопрос. Он является насущным для большинства молодых семей, а для меня, к счастью, он уже решенный. И я поделюсь с вами секретами, как накопить на квартиру так быстро и эффективно, как это только возможно.

    И я поделюсь с вами секретами, как накопить на квартиру так быстро и эффективно, как это только возможно.

    №2 Быстро, но с опаской

    Инвестирование – существует ряд компаний, которым можно доверить свои средства или даже самостоятельно начать инвестировать. Звучит соблазнительно, но перед тем, как заниматься данной сферой, советуем проштудировать все материалы из данного раздела.

    В целом, выгодные предложения по инвестированию существуют у:

    • MoneyMan
    • Открытие Брокер
    • Сбербанке

    MoneyMan привлекает инвестиции для выдачи микрозаймов. Причем, в отличие от многих других «коллег» не предлагает вам взять на себя проблемы с кредитованием, проверкой клиентов и т.д. Вы просто вносите средства, как обычный инвестор, а по окончании оговоренного периода получаете их обратно вместе с заранее указанными в договоре процентами. Цифры получаются симпатичными – от 10% годовых.

    Открытие Брокер – это уже лига постарше. Для тех, кто потратил какое-то время и разобрался в базовых вопросах инвестирования. И мы крайне не советуем бросаться в таинства подобного инвестирования очертя голову. Тут придется хотя бы 3 – 4 месяца потратить на образование и гарантированно «убить» первое небольшое вложение, чтобы разобраться, что к чему. На выходе может получиться симпатичная прибыль. Главное, понимать, что это тоже формат накоплений, а не рулетка, где нужно срочно «все поставить на красное и выиграть». Так не бывает. И такие истории всегда заканчиваются печально.

    Сбербанк – предлагает довольно внятные инвестиционные инструменты. В том числе, инвестиции непосредственно в сам Сбербанк. Тоже неплохой вариант, как накопить на квартиру, если у вас есть неплохой стартовый капитал (от 1 – 1,5 миллионов), но ипотеку брать вы решительно не хотите, или вам просто не одобрят пока ту сумму, которая нужна. В целом доходность может получится до 10 – 15% в год. Правда, год на год не приходится и может быть период небольшого минуса.

    Данные способы подходят только людям, располагающим свободными суммами.

    Financer.com предупреждает:

    ! Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции

    ! Ни в коем случае нельзя выбирать любой из данных вариантов, не почитав соответствующие статьи экспертов.

    ! Ни в коем случае нельзя инвестировать подобным образом «последние деньги», да еще и целиком. Никогда не храните все яйца в одной корзине.

    Ни в коем случае нельзя брать кредиты под подобные инвестиции.

    Как правильно откладывать деньги на квартиру

    Когда финансовая цель определена, необходимо посчитать доходы. Время, которое потребуется на сбор суммы зависит от размера заработной платы, обязательных ежемесячных расходов, трат, от которых можно отказаться ради покупки жилья.

    Читайте также:  Размер штрафа за обгон через сплошную и случаи когда штраф не накладывается

    Откладывать деньги на квартиру гораздо проще при наличии постоянного заработка. Если большая часть доходов складывается из премий, необходимо иметь определенную сумму на черный день. При нерегулярных доходах высок риск потратить все накопления на жилье, когда ухудшится финансовая ситуация. Следует попытаться стабилизировать доходы или поменять работу.

    Получая ежемесячный доход из оклада и премии, можно полностью откладывать премию и, если позволяет ситуация, часть оклада. Проценты по вкладам, доход от сдачи в аренду гаража, пенсия работающего военного пенсионера — дополнительный заработок также можно откладывать.

    Если ежемесячная премия составляет 15 000 рублей, то за год можно накопить на квартиру сумму 210 000 рублей.

    Важный нюанс — попробуйте ограничить доступ к накоплениям, чтобы не было соблазна потратить сумму на другие цели. Счет в банке под проценты с возможностью пополнения, отдельная банковская карта, хранение финансов в другой валюте — способов сохранить деньги, не потратив их на бесполезные вещи, много. Еще один метод ограничить доступ к накоплениям — специальные сервисы от банков. Можно ставить цели, например, накопить деньги на квартиру, их не получится снять, пока не наберется необходимая сумма.

    Как сэкономить деньги.

    Если положить 300 000 рублей – сколько буду получать в месяц?

    Сначала разберем ситуацию на трех самых распространенных вкладах от Сбербанка – Сохраняй, Пополняй и Управляй.

    Конечно, предприниматель не получает долгожданной независимости, так как будет находиться под контролем материнской компании, но вполне возможно, что его доходы будут значительными.

    Где жить, если нет денег снимать квартиру?

    1. Можно подыскать работу, на которой сотрудникам дают бесплатное жилье;
    2. Скооперироваться с группой людей для съема коммуналки или общежития (обойдется примерно в 2000-7000 рублей в месяц с каждого). Соседей на подселение можно найти на досках бесплатных объявлений таких, как авито, живем.ру.

  • Попросить помощи у родственников, близких друзей, бывших коллег других небезразличных людей;
  • Некоторые пожилые люди готовы взять к себе на проживание человека, если он будет помогать им по хозяйству. Обязательно рассмотрите этот вариант, ведь, как правило, бабушки и дедушки не многого требуют от своих сожителей;
  • Обратиться за помощью в приюты, созданные для помощи попавшим в трудное положение людям.
  • Полезные статьи: Как накопить на квартиру с зарплатой 30000, 20000, 50000 рублей?

    в Киеве 2,4-5 млн р.

    Санкт-Петербурге (Питере)

    Санкт-Петербург является лишь второй Столицей страны, но цены на недвижимость достаточно высоки, особенно в центральных районах.

    И даже если убавить расходы, для покупки квартиры придется подумать о дополнительных способах заработка, поскольку зарплаты в СПб по сравнению с Москвой, небольшие.

    Средние цены на объекты вторичной недвижимости в Санкт-Петербурге:

    Однокомнатная квартира4 500 000 рублей
    ДвухкомнатнаяБолее 7 000 000
    Трехкомнатная квартира10 000 000 рублей
    ЧетырехкомнатнаяОколо 18 000 000 рублей

    Во многом цена на квадратный метр жилья зависит от района:

    Петроградский217 000 рублей
    Адмиралтейский, Василеостровский127 000 рублей
    Выборгский107 000
    Московский129 000 рублей
    КурортныйОт 100 000
    Невский94 000 рублей
    Калининский, Кировский, Красногвардейский97 – 101 000 рублей
    Красносельский89 000 рублей
    Петродворцовый78 000 рублей
    Колпинский68 000

    Особенно дорого стоят объекты недвижимости, расположенные в старой, центральной части города и в исторических зданиях.

    В некоторых квартирах Петербурга сохранилась лепная отделка, винтовые лестницы, старинная мозаика.

    Наличие таких декоративных элементов может поспособствовать поднятию цены квартиры до 7 — 10 миллионов рублей, даже если она имеет всего одну или две комнаты.

    Примеры цен, установленных на квартиры, расположенные в отдаленных от центра города районах, продаваемые в 2020 году в СПб:

    Петергофское шоссеОднокомнатная – 3 000 050 рублей
    Кронштадская площадь1 – ком. – 3 780 000
    Колпинский район2 – комнатная – 4 400 000 рублей
    Читайте также:  ПФР Белг.ская область, Алексеевский район, Алексеевка, Красноармейская ул., 2: официальный сайт, адрес, телефоны, часы работы

    В центральном районе, например, на Литейном проспекте, цена 6 – комнатной квартиры составляет 15 200 000 рублей.

    При покупке нужно знать, что на объекты недвижимости, расположенные в центре, зачастую назначаются высокие цены и по той причине, что в квартиру входит сразу несколько комнат – от трех до семи.

    Найти однокомнатную квартиру в старом фонде в центральной части Санкт-Петербурга практически не возможно.

    В новостройках ситуация обстоит иначе. Купить квартиру в строящемся доме у метро Девяткино, Купчино, Международная можно около 1,5 – 1,9 миллионов за однокомнатную квартиру.

    В уже готовых объектах с минимальным ремонтом квартира будет стоить около 2 000 000 рублей.

    Средние цены на квадратный метр жилья по города России.

    Как накопить на квартиру с зарплатой 30000?

    Зарплата 30 тыс. рублей достаточно маленькая. Допустим вы будете откладывать каждый раз половину зарплаты
    10 тыс. будет уходить на продукты, 5 тыс. на коммуналку и развлечения, если есть авто — то на него(бензин и прочее) Если посчитать на калькуляторе при цене квартиры в 1.5 млн, то ежемесячно нужно откладывать 7322.60 в банк на вклад со ставкой 10%. Как видите, у вас еще будет оставаться примерно 7500 на расходы, т.е. за 10 лет накопить 1.5 млн. можно без труда. Однако откладывая 15 тыс. в течение 6 лет вы накопите с нуля 1.5 млн. рублей. Однако есть ряд нюансов:

    • Квартира может подорожать
    • Может произойти обесценивание денег и мы не учитываем инфляцию
    • Вы можете заболеть, у вас родится ребенок — риски возрастут

    Решением может стать взятие ипотеки — тогда вы хоть и переплачиваете, но зато получаете в собственность жилье.
    Вопрос лишь в том, дадут ли вам кредит при зарплате 30 на 1.5 млн. рублей.
    Для этого нужно воспользоваться калькулятором расчета кредита по зарплате. Он покажет вам, какую сумму вам даст банк.

    Поставьте счетчики на воду и электричество.

    Сколько придется копить

    Быстрее всего накопят жители Магадана. Среднемесячная зарплата здесь составляет 83 997 Р , а прожиточный минимум — меньше 18 846 Р . Можно откладывать почти три четверти месячного дохода. Чтобы накопить на среднестатистическую однушку за 1 785 612 Р , потребуется всего два года и один месяц.

    Дольше всего придется копить жителям Севастополя: при относительно невысокой средней зарплате 32 704 Р и прожиточном минимуме 10 395 Р на однушку за 2 886 804 Р надо будет копить восемь лет и три месяца. Для сравнения, в соседнем Симферополе удастся купить квартиру почти на год быстрее — через семь лет и один месяц. Ближе к морю жить дороже.

    Самое дорогое и самое дешевое жилье.

    Копим на квартиру. Советы, которые помогут накопить на квартиру при небольшой зарплате

    Научно-технический прогресс шагнул очень далеко за последние десятилетия, но перед многими нашими соотечественниками как стоял, так и продолжает маячить острый жилищный вопрос, о котором когда-то не преминул вспомнить пресловутый нечистый дух из знаменитого романа Михаила Булгакова. Однако сегодня не требуется продавать душу сатане, чтобы обзавестись собственной жилплощадью, а при верном подходе и серьезном отношении вполне реально накопить на квартиру с зарплатой 30000, без ипотеки или иных систем кредитования, при которых кроме основного дога придется платить еще и проценты по определенным ставкам. Давайте разбираться, что можно предпринять в данном плане и как накопить необходимые средства, чтобы заполучить такое желанное и такое дорогое собственное жилье.

    • 1. Улучшаем свое материальное состояние
      • 1.1. Экономия бюджета, как полезная привычка
      • 1.2. Финансовые приоритеты – основа экономии
      • 1.3. Финансовая отчетность
      • 1.4. Никаких долгов и кредитов
      • 1.5. Правильная экономия – инвестиция
    • 2. Простые советы, как правильно копить деньги на квартиру

    С такими финансовыми поступлениями едва ли удастся быстро скопить требуемую многомиллионную сумму, но пробовать можно и даже нужно.

    Добавить комментарий