Программа Молодая Семья В Ленинградской Области Условия 2020

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Молодыми семьями считаются те, в которых возраст обоих супругов или одинокого родителя находится в пределах 18-35 лет включительно. Претендовать на получение соцвыплаты могут полные и неполные семьи. Причем претендентом считается не только заявитель, но и все члены его семейства (супруг и дети, в том числе усыновленные).

Чтобы рассчитывать на субсидию, нужно соответствовать таким требованиям:

  • Иметь достаточный уровень дохода, позволяющий выплачивать кредит. Или иметь сбережения на покупку жилья. Соцвыплата никогда не перекрывает 100% стоимости нового жилища. Поэтому заявители должны иметь собственные средства на оплату той части, которую не покроет субсидия. Семье с очень малым доходом выплату не дадут.
  • Нуждаться в улучшении жилищных условий по причине нехватки метража, проживания в ветхом жилом фонде и по другим основаниям.
  • Постоянно проживать в Ленинградской области. Минимальный срок проживания законом не регламентируется.
  • Иметь российское гражданство. Допускается, чтобы один из супругов не был гражданином России. Но тогда в семье должен быть хотя бы один ребенок, а при расчете размера выплаты супруг-иностранец не учитывается.
  • Никогда ранее не получать соцвыплату на жилье. Имеются в виду любые программы во всех регионах РФ.

Или иметь сбережения на покупку жилья.

Как использовать субсидию

Деньги по программе идут на покупку квартиры или дома. Субсидию выделят, только если соблюдаются требования к договору.

На что можно потратить субсидиюКакой документ нужен
Покупка готового жильяДоговор купли-продажи квартиры
Покупка квартиры в новостройкеДоговор участия в долевом строительстве с оплатой по договору эскроу
Строительство домаДоговор подряда
Первоначальный взнос или погашение по ипотекеКредитный договор
Покупка жилья через кооперативПодтверждение членства в кооперативе и платежей по паевым взносам

Вот еще несколько требований к жилью и расходованию бюджетных денег:

  1. Жилье должно быть в том же регионе, что одобрил выплату.
  2. Его купили не у близких родственников.
  3. Раньше субсидией по этой программе не пользовались.

Деньги не выдаются на руки, покупка — только через банк. Схема такая: семья покупает квартиру и готова платить продавцу или застройщику. Сначала она идет в банк и подает документ от администрации, который подтверждает право на деньги. Потом банк подает заявку в администрацию, получает подтверждение и проводит платеж. Перевод идет застройщику или продавцу, на руки ничего не выплачивается, на карту тоже.

Если этот вариант уже использовали, придется искать другой вариант господдержки.

Программа “Молодая семья” в СПБ и Ленобласти в 2020 году

В 2020 г. молодые семьи, проживающие на территории РФ (СПБ и Ленобласти) могут улучшить жилищные условия в рамках федерального проекта «Жилище». Иными словами, они могут обращаться учрежденным порядком в полномочную организацию за получением соответствующих услуг по приобретению жилья экономкласса. Для молодых семей данные услуги касаются предоставления соцвыплат.

Реализация названой целевой программы рассчитана на период с 2015 по 2020 г. и обусловлена положениями ПП РФ № 1050 от 17.12.2010 (с изм. от 15.11.2020). Начиная с 2018 г. мероприятия, предусмотренные программой «Жилище», консолидируются в госпрограмму по части обеспечения жильем согласно ПП РФ № 1243 от 12.10.2017 (с изм. от 24.12.2018). Все направления работы, которые сопровождают реализацию данного проекта, проводятся в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей». Действие его распространяется на 2020-2024 г., а собственно реализация производится на уровне субъектов РФ.

Его софинансирование (субсидирование) осуществляется из федерального бюджета на определенных условиях. Субсидии предоставляются субъектам РФ при наличии у них собственных средств, утверждении нормативного акта по части реализации мероприятия и при заключении соглашения с органом госвласти субъекта о предоставлении такой субсидии. Названые нормы обозначены и применяются согласно ПП РФ № 1710 от 30.12.2017 (с изм. от 11.09.2020).

  1. Суть программы «Молодая семья» на территории СПБ и Ленобласти
  2. Условия предоставления соцвыплаты молодым семьям Ленобласти
  3. Как определяется достаточность средств молодой семьи для признания ее участником программы
  4. Пример 1. Претенденты на участие в программе «Молодая семья» (Ленобласть, 2020 г.)
  5. Что нужно для того, чтобы получить соцвыплату (Ленобласть)
  6. Распространенные ошибки при оформлении и использовании соцвыплаты
  7. Ответы на часто задаваемые вопросы

молодые семьи, проживающие на территории РФ СПБ и Ленобласти могут улучшить жилищные условия в рамках федерального проекта Жилище.

Молодая семья спб: программа, условия, очередь 2020.

Молодые люди особо нуждаются в материальной поддержке государства. Это объясняется тем, что реализация в более раннем возрасте помогает человеку достичь максимальных результатов в жизни. При этом основной проблемой граждан остается приобретение собственной жилплощади. Особенно трудно заплатить за квадратные метры жителям крупных городов, например, Санкт-Петербурга. Самостоятельно решить подобный вопрос удается единицам. При этом на государственном уровне предусмотрена поддержка граждан до 35 лет, в том числе направленная на покупку жилья. В статье будет рассказано о том, на что может рассчитывать молодая семья в СПб.

Молодая семья спб программа, условия, очередь 2020.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в Ленинградской области. Перечень необходимых документов

Проект принадлежит руководству Центра по строительству жилья для молодежи в г. Санкт-Петербурге. Но вовсе не обязательно ехать в центр, чтобы семейству стать участниками проекта. Если семейство состоялось, то оно вправе обратиться к жилищному инспектору за консультацией по сбору документации, которую нужно предоставить. Жилищный инспектор находится при администрации города или района.

Невозможно перечислить точный перечень документов, которые могут пригодиться отдельно взятому семейству. Варьироваться могут и требования к документации в различных районах региона.

Программа «Молодая семья» в Ленинградской области 2020 документы:

  1. Заявление на участие в подпрограмме “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы “Жилище” на 2015 – 2020 годы в двух экземплярах.
  2. Заявление на право получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.
  3. Паспорта супругов.
  4. Дубликаты фактов появления детей.
  5. Факт бракосочетания.
  6. Бумаги, доказывающие финансовое состояние (выписка по вкладу, справки о зарплатах, доказательства получения выплат от государства).
  7. Выписной лист о составе семейства (сюда причисляются также родственники с вами безраздельно проживающие).
  8. Бумаги, констатирующие срочную необходимость улучшения жилусловий.
  9. Справки о владении недвижимостью.

Как использовать субсидию по программе Молодая семья.

Подпрограмма “Обеспечение жильем молодых семей” федеральной целевой программы” Жилище” на 2015-2020годы

Программа Правительства Санкт-Петербурга Соотечественники.

Сколько денег дают по программе «Молодая семья»?

Государство готово оплатить часть стоимости жилья. Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца. Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему.

На федеральном уровне установлен норматив (п. 10 Правил) – выделять семьям не менее:

  • 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
  • 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в Новосибирской области семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья. А в СПб, например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости.

Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (п. 16 Правил):

РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м 2 ЖИЛЬЯ

Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно. Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре – 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена п. 15 Правил в размерах:

  • 42 м 2 для семьи из двух человек;
  • 18 м 2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве. Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет – их исключат из программы Молодая семья 2020.

Отзывы об ипотеке

Ипотека Молодая семья в Ленинградской.

Жилье для молодежи

Государственная поддержка молодых граждан и молодых семей направлена на улучшение их жилищных условий.

Основные параметры программы:

Название: основное мероприятие «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области»

Участники:

– молодые семьи – состоящие в зарегистрированном браке лица, возраст одного их которых не превышает 35 лет на дату подачи заявления на участие в мероприятии (далее – дата подачи заявления), или неполная семья, которая состоит из одного родителя, чей возраст на дату подачи заявления не превышает 35 лет, и одного или более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных;

– молодой гражданин – гражданин Российской Федерации, проживающий в Ленинградской области в возрасте на дату подачи заявления не моложе 18 лет и не старше 35 лет.

– многодетная семья – молодая семья, воспитывающая трех и более несовершеннолетних детей, в том числе усыновленных.

Условия участия:

– постоянное проживание на территории Ленинградской области;

– признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с 51 статьей Жилищного кодекса;

– наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Перечень документов для участия:

– заявление по установленной форме.

– копии документов, удостоверяющих личность молодого гражданина (каждого из членов молодой семьи).

Документами, удостоверяющими личность, являются:

– паспорт гражданина Российской Федерации.

– свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов молодой семьи).

– копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов молодой семьи.

Документами, подтверждающими родственные отношения, являются:

– свидетельство о заключении брака.

– свидетельство о рождении (для несовершеннолетних членов молодой семьи).

– паспорт одного из родителей (страницы 16-17) в молодой семье.

– свидетельство об усыновлении (удочерении).

– копии документов, подтверждающих наличие у молодого гражданина (молодой семьи) – заявителя собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет предоставляемой социальной выплаты и средств организации (при наличии).

Перечень документов, подтверждающих наличие собственных и (или) заемных средств:

– копия выписки по счетам в банках, копии сберегательных книжек.

– документ, выданный кредитором (займодавцем), о намерении предоставить молодому гражданину (молодой семье) – заявителю кредит или заём с указанием назначения, вида и суммы жилищного кредита (займа).

– документ, подтверждающий наличие средств материнского (семейного) капитала и справка из территориального органа Пенсионного фонда России о состоянии финансовой части лицевого счета, лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки (размер материнского (семейного) капитала с учетом индексации).

– копии документов, подтверждающих наличие у молодого гражданина (молодой семьи) – заявителя жилых (нежилых) помещений, земельных участков, транспортных средств, средства от продажи которых молодой гражданин (молодая семья) – заявитель будет использовать для приобретения жилых помещений в рамках Мероприятия.

– копии справок федерального учреждения медико-социальной экспертизы (по форме, утвержденной приказом Минздравсоцразвития России от 24 ноября 2010 года № 1031н) в случае наличия в составе молодой семьи детей-инвалидов и (или) справок из медицинского учреждения в случае наличия в составе молодой семьи детей, страдающих тяжелой формой хронического заболевания в соответствии с Перечнем тяжелых форм хронических заболеваний

В случае намерения использовать социальную выплату на погашение основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу) представляется дополнительно:

– копия договора купли-продажи (договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома) жилого помещения, в котором одной из сторон является молодой гражданин – заявитель.

– копия договора ипотечного жилищного кредита (займа), в котором одной из сторон (основным заемщиком) является молодой гражданин – заявитель.

– копия справки кредитной организации (займодавца), предоставившей молодому гражданину – заявителю ипотечный жилищный кредит (заем), об остатке суммы основного долга и остатке задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).

В рамках межведомственного взаимодействия уполномоченный орган запрашивает следующие документы (или молодой гражданин (молодая семья) представляет по собственной инициативе):

– договор аренды на земельный участок, предоставленный молодому гражданину (молодой семье) – заявителю органом местного самоуправления Ленинградской области в целях строительства индивидуального жилого дома.

– разрешение на строительство индивидуального жилого дома (в случае намерения молодого гражданина (молодой семьи) использовать социальную выплату в планируемом году на строительство индивидуального жилого дома).

– решение органа местного самоуправления о признании молодого гражданина (членов молодой семьи) – заявителя нуждающимися в улучшении жилищных условий.

– форму № 9 (информационная справка о регистрации) если указанные сведения находятся в распоряжении организаций, подведомственных органам местного самоуправления Ленинградской области.

– в случае намерения молодого гражданина (молодой семьи) использовать социальную выплату в планируемом году на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам – выписку из ЕГРН о зарегистрированном праве собственности на приобретенное с использованием средств ипотечного кредита (займа) жилое помещение.

Виды государственной поддержки:

– Социальная выплата на приобретение (строительство) жилья

– Дополнительная социальная выплата в случае рождения (усыновления) детей

Использование социальной выплаты:

– на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения;

– на оплату цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;

– для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодого гражданина (молодой семьи), в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

– на уплату первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения (в том числе путем участия в долевом строительстве многоквартирного дома) или строительство жилого дома;

– на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) жилого помещения при условии наличия документа, подтверждающего, что молодой гражданин (получатель социальной выплаты) и члены его семьи были признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий на дату заключения соответствующего кредитного договора (договора займа). Использование социальной выплаты на уплату иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам не допускается.

– на уплату цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, путем внесения соответствующих средств на счет эскроу.

Срок и место подачи документов для участия: в администрацию муниципального образования по месту жительства. При отсутствии соглашения у органов местного самоуправления с комитетом по строительству Ленинградской области – в комитет по строительству Ленинградской области. В период с первого рабочего дня года, предшествующего году реализации Мероприятия, до 1 августа года, предшествующего году реализации Мероприятия. Документы можно представить через многофункциональный центр

Расчет выплаты: СВ = 60% х РЖ х Н

-РЖ – размер общей площади жилого помещения:

33 кв. м. на одиноко проживающего гражданина

42 кв.м. на семью из двух человек;

На семью составом трое и более человек – по 18 кв.м. на каждого члена семьи;

-Н норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по МО, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой МИНСТРОЕМ РОССИИ.

Документ, подтверждающий предоставление социальной выплаты:

Свидетельство о предоставлении социальной выплаты, оформленное комитетом по строительству Ленинградской области (не является ценной бумагой)

Срок действия свидетельства:

Семь месяцев с даты оформления, указанной в свидетельстве, исчисляется со дня, следующего за днем оформления свидетельства и прекращается в день, указанный в свидетельстве, включительно, но не позднее 31 декабря текущего года.

Один год – в случае использования социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома

Порядок финансирования:

Мероприятие финансируется из областного бюджета Ленинградской области, утвержденного областным законом Ленинградской области на очередной финансовый год и плановый период.

Социальные выплаты (дополнительные социальные выплаты) начисляются в пределах ассигнований областного бюджета Ленинградской области, предусмотренных в финансовом году.

На предоставление дополнительных социальных выплат – не более 5% от годового объема ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятия

На предоставление социальных выплат многодетным семьям – не более 60% от годового объема ассигнований, предусмотренных на реализацию мероприятия (за вычетом объема средств, распределенных на дополнительные социальные выплаты)

На предоставление социальных выплат остальным молодым семьям и молодым гражданам – оставшиеся после вычета объема средств, предусмотренных на предоставление молодым гражданам (молодым семьям) дополнительных социальных выплат, и средств, предусмотренных на предоставление социальных выплат многодетным семьям

Условия предоставления дополнительной социальной выплаты:

– постоянное проживание на территории Ленинградской области молодого гражданина и членов его семьи;

– возраст молодого гражданина на дату подачи заявления о предоставлении дополнительной социальной выплаты не превышает 35 лет;

– наличие непогашенной суммы основного долга и неуплаченных процентов по ипотечному жилищному кредиту (займу), направленному на приобретение (строительство) жилья, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.

– получение и использование социальной выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения в соответствии с настоящим Мероприятием, подпрограммой “Жилье для молодежи”, основным мероприятием “Обеспечение жильем молодых семей” государственной программы Российской Федерации “Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации”, основным мероприятием «Улучшение жилищных условий с использованием средств ипотечного кредита (займа)» и подпрограммой “Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области”

Размер дополнительной социальной выплаты:

РДВ = 0,35 x (РЖ2 – РЖ1) x Н,

РДВ – размер дополнительной социальной выплаты;

РЖ2 – социальная норма общей площади жилого помещения на количество членов семьи с учетом родившихся (усыновленных) детей;

РЖ1 – социальная норма общей площади жилого помещения на количество членов семьи без учета родившихся (усыновленных) детей;

(РЖ2 – РЖ1) – размер дополнительной социальной нормы;

-Н норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по МО, в котором молодая семья включена в список участников мероприятия. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Ленинградской области, определяемой МИНСТРОЕМ РОССИИ.

Документ, подтверждающий предоставление социальной выплаты:

Свидетельство о предоставлении социальной выплаты, оформленное комитетом по строительству Ленинградской области (не является ценной бумагой)

Перечисление социальной выплаты (дополнительной социальной выплаты)

Социальная выплата (дополнительная социальная выплата) зачисляется комитетом по строительству Ленинградской области на банковский счет молодого гражданина (члена молодой семьи) – владельца свидетельства о предоставлении социальной выплаты после получения письменного извещения от банка об открытии владельцем свидетельства целевого банковского счета или копии договора банковского счета от владельца свидетельства

Молодые граждане (молодые семьи)- получатели социальной выплаты в течение срока действия свидетельства самостоятельно подбирают жилые помещения для приобретения в собственность, самостоятельно заключают договор купли-продажи жилого помещения, договор об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, договор подряда на строительство индивидуального жилого дома

Приобретенное или построенное получателем социальной выплаты жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям:

– жилое помещение должно быть пригодным для постоянного проживания и расположенным на территории Ленинградской области;

– жилое помещение должно быть обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных населенных пунктах также газоснабжение);

– общая площадь приобретаемого жилого помещения (строящегося жилого дома, жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства) в расчете на каждого члена семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения жилого помещения или строительства жилого дома.

Виды государственной поддержки.

Условия программы Молодая семья

Молодые семьи вправе претендовать на участие в жилищной программе, если они соответствуют определенным критериям:

  • возраст супругов или одинокого родителя не превышает тридцати пяти лет – и не на момент подачи документов, а на день принятия чиновниками решения по их участию в данном социальном проекте;
  • у молодых супругов (одиноких родителей) есть:
    • либо достаточное количество собственных сбережений, которыми они могут расплатиться с продавцом – в размере стоимости жилья, не охваченной выплатой от государства;
    • либо значительный регулярный доход, который позволит им взять кредит на эти цели;
  • один из супругов или единственный родитель в семье должен иметь российское гражданство;
  • семью официально признали нуждающейся в жилье.

Напомним, для признания такой нужды потребуется документально доказать одно из следующих обстоятельств (51-я статья Жилищного кодекса):

  • Что у заявителей вообще нет никакого жилья – ни в собственности, ни по договору найма.
  • Что занимаемое ими жилье слишком маленькое – не соблюдается минимальная норма, установленная государством.
  • Что имеющееся у молодой семьи жилое помещение не пригодно для постоянного проживания – например, находится в ветхом или аварийном состоянии, или расположено в районе с высокой концентрацией веществ, вредных для организма.
  • Что семейная пара вынуждена проживать совместно с тяжелобольным человеком, которому по закону должна быть предоставлена отдельная жилплощадь.

Получить социальную жилищную выплату молодая семья сможет только 1 раз.

трудовые книжки трудоспособных членов семьи;.

Программа «Молодая семья» в 2020 году

  1. Предоставление жилья. Речь идет о муниципальном жилье. На такую льготы могут претендовать определенные категории граждан, которые остро нуждаются в решении жилищных проблем;
  2. Предоставление субсидий — главное направление, призванное улучшить демографическую ситуацию в стране. Благодаря сертификатам на покупку жилья или его строительства, многие люди получают возможность улучшить свое положение;
  3. Ипотека на льготных условиях позволяет многим семьям приобрести в частную собственность недвижимость по сниженному проценту.

Льготная ипотека от обыкновенной отличается целым рядом условий. Во-первых, участники программы имеют возможность заключить ипотечный договор без необходимости уплаты первоначального взноса. В некоторых случаях, гражданам приходится заплатить взнос, размер которого гораздо ниже обычной ипотеки.

Жилищная программа Молодая семья была продлена до 2020 года, однако в марте 2020 в нее были внесены изменения.

Региональные отличия программы «Молодая семья»

В Москве принять участие в проекте могут граждане, прожившие в столице не менее 10 лет. Вместо денежных субсидий москвичи могут рассчитывать на приобретение 1 кв. метра общей площади жилья по льготной цене. Для участников проекта предусмотрено списание части долга в случае рождения или усыновления детей. Списание происходит за каждого нового члена семейства:

  • одного ребенка – 10 м²;
  • двух детей – 14 м²;
  • всех последующих – 18 м².
  • многодетным, имеющим трех и более детей до вступления в проект, единовременно – 30 м².

Из-за нехватки бюджетных средств регионами устанавливаются дополнительные условия регистрации в социальном проекте. Первоочередным правом на получение социальной выплаты могут воспользоваться:

  • молодые семьи, вставшие на учет до 01.03.2005 г.;
  • супруги, воспитывающие трех и более детей;
  • родители детей-инвалидов;
  • лица, имеющие статус одинокого родителя.

серию, номер паспорта, орган выдавший документ, дату выдачи, код подразделения;.

Программа для бюджетников

Участниками целевой программы «Жилье работникам бюджетной сферы» могут стать городские очередники, больше пяти лет работающие в бюджетных учреждениях, и члены их семей.

В прошлом году ее участникам предоставили 36 квартир, в позапрошлом – 23. В лучшие годы (2012-2013) – давали больше тысячи. Всего же, до начала этого года жилье получили чуть больше 6,2 тыс. «бюджетников». При этом, по данным «Горжилобмена», в очередь за квартирами для учителей, врачей, работников социальной сферы, науки и культуры «записалось» 14,4 тыс. нуждающихся (только в 2019 году – свыше 2,7 тыс.). То есть, динамика резко отрицательная.

Уточним, что квартиры по данной программе не дают, а продают в рассрочку на десять лет и по заниженной «строительной» цене. Первый взнос — 20%, рассрочка беспроцентная. По нашим подсчетам, при приобретении квартиры по данной программе ежемесячный платеж будет примерно вдвое меньше, чем при покупке аналогичного жилья в ипотеку под 10% годовых (при том же размере первого взноса и 10-летней рассрочке).

Главный минус – ограниченный выбор локаций и качество жилья. На сегодняшний день предлагается около двух десятков квартир в Шушарах, а также на окраинах Приморского и Красногвардейского районов. Причем речь, похоже, идет о вторичных объектах, изъятых у предыдущих нанимателей.

Приватизировать такое жилье и поменять его на другое не получится. При увольнении или при желании стать собственником досрочно «бюджетную» квартиру нужно выкупать по рыночной цене и единовременным платежом. Или расторгать договор с возвратом выплаченной суммы, но без индексаций. Исключения — выход на пенсию или утрата трудоспособности по медицинским показаниям. Словом, все сделано, чтобы учителя и врачи как можно дольше сохраняли бодрость и работоспособность.

Да, несколько лет назад, когда не было социальных выплат и «семейной ипотеки» под 5% годовых, это было выгодное приобретение – даже несмотря на подводные камни. Но не сегодня.

Опять-таки, если бесконечная очередь на жилье в Санкт Петербурге — это не то, что вам нужно, можно получить субсидию (социальную выплату).

Квартиры город приобретает у застройщиков на электронных торгах по неинтересным нормативным ценам.

Социальная ипотека в Ленинградской области в 2020 году

Социальная ипотека в Ленинградской области реализуется в рамках подпрограммы “Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области” государственной программы Ленинградской области “Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области”, утвержденной постановлением Правительства Ленинградской области от 14.11.2013 N 407.

Порядок предоставления и расходования субсидий из областного бюджета Ленинградской области бюджетам муниципальных образований Ленинградской области в целях реализации подпрограммы “Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области” государственной программы Ленинградской области “Обеспечение качественным жильем граждан на территории Ленинградской области”, (в дальнейшем по тексту – Порядок), утвержден Постановлением Правительства Ленинградской области от 25 июля 2014 г. N 333.

Согласно части 2 Порядка социальная поддержка граждан при ипотечном кредитовании осуществляется в форме::

  • Предоставления российским гражданам социальных выплат на строительство (приобретение) жилья.
  • Предоставления компенсации за предыдущий финансовый год части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным на строительство (приобретение) жилья российским гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат.

Совокупность условий, дающих право гражданам на получение социальной выплаты, установлена частью 8 Порядка, а направления ее использования – частью 9 Порядка.

  • В соответствии с частью 13 Порядка размер социальной выплаты, предоставляемой за счет средств областного бюджета Ленинградской области и местного бюджета, не превышает 60 % от расчетной стоимости жилья.

В случае использования социальной выплаты на завершение строительства индивидуального жилого дома расчет социальной выплаты осуществляется согласно правилам, изложенным в части 13 Порядка.

Размер предоставляемой компенсации составляет не более двух третей ставки рефинансирования (учетной ставки), установленной ЦБ РФ, действующей на дату подписания договора ипотечного кредитования, в соответствии с требованиями части 21 Порядка.

Положение о порядке предоставления социальных выплат гражданам (в том числе молодым педагогам), нуждающимся в улучшении жилищных условий, на строительство (приобретение) жилья и их использования, о компенсации части расходов на уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), предоставленным на строительство (приобретение) жилья гражданам, которые построили (приобрели) жилье с использованием социальных выплат, о перечнях и формах документов, необходимых для предоставления социальных выплат молодым учителям Ленинградской области на оплату первоначального взноса ипотечного жилищного кредита (в дальнейшем по тексту – Положение) утверждено Приказом комитета по строительству Ленинградской области от 25 июля 2014 г. N 12.

Порядок формирования списка граждан и списка молодых педагогов, изъявивших желание получить в планируемом году социальную выплату на приобретение (строительство) жилья определен частью 2.3 Положения.

Предоставления российским гражданам социальных выплат на строительство приобретение жилья.

Государственная программа «Жилище»

Согласно Постановлению Правительства от 25 августа 2015 года №889, Федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» образована следующими подпрограммами:

  1. Обеспечение молодых семей доступным жильем.
  2. Модернизация коммунальной инфраструктуры.
  3. Выполнение обязательств по обеспечению жильем определенных категорий граждан.
  4. Стимулирование региональных программ для эффективного развития жилищного строительства в сегменте эконом-класса.

В конечном итоге программа должна стимулировать спрос на жилые помещения и повысить качество жилого фонда. Одна из целей программы в виде уменьшения стоимости недвижимости реализована не была, поэтому программу было решено продлить.

Для реализации задачи по обеспечению граждан доступным и комфортным жильем все субъекты РФ обязаны предпринять определенные шаги при оказании помощи молодым гражданам в покупке собственного жилья. Для этого на уровне регионов они принимают собственные программы, регламентирующие оказание поддержки молодым семьям.

Стимулирование региональных программ для эффективного развития жилищного строительства в сегменте эконом-класса.

Читайте также:  Срок действия выписки из ЕГРН в 2020 году: сколько дней действительна
Добавить комментарий