Скачать шаблон документа “Возражение относительно исковых требований об обязании произвести перестройку домовладения”.

Скачать шаблон документа “Возражение относительно исковых требований об обязании произвести перестройку домовладения”.

  • Информация
  • Комментарии
  • Написать автору

В ___________ городской суд _________ области

по гражданскому делу по иску __________________ к ___________________ об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

______________________ обратилась в _________ городской суд ______________ области исковым заявлением ко мне – ___________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что мною в ____ году был приобретен достроенный 2-х этажный дом, расположенный по адресу: _______________________________ _________, с закрепляющей к нему отмосткой, нарушающей границу принадлежащего ей земельного участка. В результате нарушений, со слов истца, вблизи ее дома постоянно скапливается вода от осадков, образуя сырость в подвале. Кроме этого, сократилось пожароопасное расстояние между домами. В связи с этим истица просит суд обязать меня произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка.
Указанные исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи, с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что, расширив свой дом, я – _____________ незаконно нарушил границу принадлежащего истице земельного участка и нарушил санитарные нормы и правила, следовательно и законные права истицы.
Однако приведенные истцом доводы не соответствуют действительности.
Мне — ____________________, на праве собственности принадлежит жилое помещение — жилой дом, расположенный по адресу: _______________________________ __________, общей площадью ___ кв.м., свидетельство о государственной регистрации права от ______________ года ____________________.
Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от __________г., заключенного между ___________ общиной бахаи, и мною — ___________________, _____________года рождения.
Жилой дом, расположенный по адресу: ___________________________ возведен в соответствии с градостроительным законодательством РФ.
Право собственности первоначального собственника — _________ общины бахаи, зарегистрировано на основании Постановления Главы __________ района __________ области № ____ от ___________г. Свидетельство о государственной регистрации от _________ года _________.
После регистрации права собственности __________ общиной бахаи, т.е с ____ года площадь жилого дома не увеличивалась, перестройка и реконструкция не производилась. Следовательно, жилой дом мною расширен не был, как указывает истец.
К прежнему собственнику, т.е. к ___________ общиной бахаи, ______________ с заявленными требованиями об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка не обращалась.
Кроме этого, указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации от ___________ года __ — _______________.
Земельный участок, расположенный по адресу: _______________________________ __ в соответствии с законодательством РФ поставлен на кадастровый учет. Кадастровый паспорт земельного участка от __________ года № ____________. Кадастровый номер – _____________.
При постановке земельного участка на кадастровый учет границы земельного участка были согласованы с истицей – ____________ в установленном законом порядке.
Согласно ст. 62 ФЗ от 07 мая 1998 года № 73 — ФЗ «Градостроительный Кодекс РФ» строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации – графических и текстовых материалов, определяющих объемно – планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта указанных объектов, а также благоустройства их земельных участков.
Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.
Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство.
На основании ст. 62 указанного Закона разрешение на строительство – документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.
В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В силу ч. 1 ст. 13 Закона – государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Одним из оснований для отказа в государственной регистрации права в соответствии с ч. 1 ст. 20 Закона является то обстоятельство, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Таким образом, государственная регистрация права собственности на жилой дом и перехода права собственности подтверждает законность постройки жилого дома, расположенного по адресу: _______________________________ _______.
В связи с этим считаю, что оснований для удовлетворения исковых требований ___________________ ко мне – ______________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения часть земельного участка не имеется.

Исходя из изложенного,-

В удовлетворении исковых требований ______________________ ко мне – _________________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка – отказать.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать из Администрации ____________ района, находящейся по адресу: _______________________________ ________ проектную документацию и разрешение на строительство на жилой дом, расположенный по адресу: _______________________________ ___________.

В ___________ городской суд _________ области.

Возражение на исковые требования о признании права собственности на квартиру

В производстве районного суда находится гражданское дело по иску истца к ответчику о признании права собственности на квартиру и признании утратившими право пользования вышеуказанной квартирой.

Ответчик считает исковые требования истца незаконными и необоснованными. Ответчик просит суд в удовлетворении исковых требований истца отказать.

В ___________ районный суд__________ областиадрес: ____________________________Лицо, подающее возражения: __________________________________,проживающий по адресу: __________________________________ответчик по гражданскому делуЛица, участвующие в деле: истец по гражданскому делу________________________________Проживающая по адресу: ________________________________ответчик по гражданскому делуМРИФНС России №___ по ____________ областиответчик по гражданскому делу________________________________проживающий по адресу: ________________________________Гражданское

Ответчик просит суд в удовлетворении исковых требований истца отказать.

О снятии возражений по согласованию границ земельного участка. Решение от 16 июня 2011 года №.

ДД.ММ.ГГГГ года Коломенский городской суд Московской области Российской Федерации в составе: председательствующего судьи СЕРГЕЕВОЙ *.*., при секретаре судебного заседания Клемешовой *.*., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуФ.И.О.

к Ф.И.О. о снятии возражений по согласованию местоположения границ земельного участка,Установил:Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии возражений по согласованию местоположения границ земельного участка, с КН №, площадью 603 кв.м., расположенного при жилом .В исковом заявлении ФИО1 мотивировал свои требования следующим.Он, ФИО1, является собственником № доли в праве земельного участка с КН №, площадью 603 кв.м., расположенного при жилом , с целевым назначением: для ведения личного подсобного хозяйства.

Читайте также:  Подписание контракта по итогам закупочной процедуры на основании Федерального закона №44-ФЗ

Право общей долевой собственности на указанный земельный участок зарегистрировано за ним в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ

о снятии возражений по согласованию местоположения границ земельного участка,Установил Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о снятии возражений по согласованию местоположения границ земельного участка, с КН , площадью 603 кв.

Возражение относительно исковых требований об обязании произвести перестройку домовладения

Возражение относительно исковых требований об обязании произвести перестройку домовладения. Истец обратилась в городской суд с исковым заявлением к ответчику, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ответчиком был приобретен достроенный 2-х этажный дом, с закрепляющей к нему отмосткой, нарушающей границу принадлежащего ей земельного участка. В результате нарушений, со слов истца, вблизи ее дома постоянно скапливается вода от осадков, образуя сырость в подвале. Кроме этого, сократилось пожароопасное расстояние между домами. В связи с этим истица просит суд обязать меня произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка. Указанные исковые требования ответчик считает незаконными и необоснованными, в связи, с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме. Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истца к ответчику.

В ___________ городской суд _________ области

по гражданскому делу по иску __________________ к ___________________ об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

______________________ обратилась в _________ городской суд ______________ области исковым заявлением ко мне – ___________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что мною в ____ году был приобретен достроенный 2-х этажный дом, расположенный по адресу: ________________________________________, с закрепляющей к нему отмосткой, нарушающей границу принадлежащего ей земельного участка. В результате нарушений, со слов истца, вблизи ее дома постоянно скапливается вода от осадков, образуя сырость в подвале. Кроме этого, сократилось пожароопасное расстояние между домами. В связи с этим истица просит суд обязать меня произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка.
Указанные исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи, с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ , задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что, расширив свой дом, я – _____________ незаконно нарушил границу принадлежащего истице земельного участка и нарушил санитарные нормы и правила, следовательно и законные права истицы.
Однако приведенные истцом доводы не соответствуют действительности.
Мне — ____________________, на праве собственности принадлежит жилое помещение — жилой дом, расположенный по адресу: _________________________________________, общей площадью ___ кв.м., свидетельство о государственной регистрации права от ______________ года ____________________.
Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от __________г., заключенного между ___________ общиной бахаи, и мною — ___________________, _____________года рождения.
Жилой дом, расположенный по адресу: ___________________________ возведен в соответствии с градостроительным законодательством РФ.
Право собственности первоначального собственника — _________ общины бахаи, зарегистрировано на основании Постановления Главы __________ района __________ области № ____ от ___________г. Свидетельство о государственной регистрации от _________ года _________.
После регистрации права собственности __________ общиной бахаи, т.е с ____ года площадь жилого дома не увеличивалась, перестройка и реконструкция не производилась. Следовательно, жилой дом мною расширен не был, как указывает истец.
К прежнему собственнику, т.е. к ___________ общиной бахаи, ______________ с заявленными требованиями об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка не обращалась.
Кроме этого, указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации от ___________ года __ — _______________.
Земельный участок, расположенный по адресу: _________________________________ в соответствии с законодательством РФ поставлен на кадастровый учет. Кадастровый паспорт земельного участка от __________ года № ____________. Кадастровый номер – _____________.
При постановке земельного участка на кадастровый учет границы земельного участка были согласованы с истицей – ____________ в установленном законом порядке.
Согласно ст. 62 ФЗ от 07 мая 1998 года № 73 — ФЗ « Градостроительный Кодекс РФ » строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации – графических и текстовых материалов, определяющих объемно – планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта указанных объектов, а также благоустройства их земельных участков.
Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.
Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство.
На основании ст. 62 указанного Закона разрешение на строительство – документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.
В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ .
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В силу ч. 1 ст. 13 Закона – государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Одним из оснований для отказа в государственной регистрации права в соответствии с ч. 1 ст. 20 Закона является то обстоятельство, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Таким образом, государственная регистрация права собственности на жилой дом и перехода права собственности подтверждает законность постройки жилого дома, расположенного по адресу: ______________________________________.
В связи с этим считаю, что оснований для удовлетворения исковых требований ___________________ ко мне – ______________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения часть земельного участка не имеется.

Исходя из изложенного,-

В удовлетворении исковых требований ______________________ ко мне – _________________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка – отказать.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать из Администрации ____________ района, находящейся по адресу: _______________________________________ проектную документацию и разрешение на строительство на жилой дом, расположенный по адресу: __________________________________________.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что мною в ____ году был приобретен достроенный 2-х этажный дом, расположенный по адресу ________________________________________, с закрепляющей к нему отмосткой, нарушающей границу принадлежащего ей земельного участка.

Формат искового заявления об освобождении земельного участка


Для того, чтобы обосновать законность своих требований, человек указал, что указанный земельный надел используется для размещения собственного металлического гаража, но на это имущество не были оформлены документы в соответствии с действующим законодательством.

Читайте также:  Изменения в оформлении путевых листов : сроки, отмена штампов при заверении подписи, новый реквизит

В то же время в статье 304 указывается, что собственник недвижимого имущества имеет право требовать устранения любых нарушений его законных прав, даже если это не касается лишения его права собственности. В статье 263 Гражданского кодекса говорится о том, что только владелец земельного участка имеет право на то, чтобы строить на его территории какие-либо объекты недвижимости, а также заниматься их сносом, перестройкой или разрешать ведение строительных работ посторонним лицам.

В обоснование своих исковых требований истец указывает, что мною в ____ году был приобретен достроенный 2-х этажный дом, расположенный по адресу ________________________________________, с закрепляющей к нему отмосткой, нарушающей границу принадлежащего ей земельного участка.

Возражение относительно исковых требований об обязании произвести перестройку домовладения

В ___________ городской суд _________ области

по гражданскому делу по иску __________________ к ___________________ об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

______________________ обратилась в _________ городской суд ______________ области исковым заявлением ко мне – ___________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что мною в ____ году был приобретен достроенный 2-х этажный дом, расположенный по адресу: ________________________________________, с закрепляющей к нему отмосткой, нарушающей границу принадлежащего ей земельного участка. В результате нарушений, со слов истца, вблизи ее дома постоянно скапливается вода от осадков, образуя сырость в подвале. Кроме этого, сократилось пожароопасное расстояние между домами. В связи с этим истица просит суд обязать меня произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка.
Указанные исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи, с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что, расширив свой дом, я – _____________ незаконно нарушил границу принадлежащего истице земельного участка и нарушил санитарные нормы и правила, следовательно и законные права истицы.
Однако приведенные истцом доводы не соответствуют действительности.
Мне — ____________________, на праве собственности принадлежит жилое помещение — жилой дом, расположенный по адресу: _________________________________________, общей площадью ___ кв.м., свидетельство о государственной регистрации права от ______________ года ____________________.
Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от __________г., заключенного между ___________ общиной бахаи, и мною — ___________________, _____________года рождения.
Жилой дом, расположенный по адресу: ___________________________ возведен в соответствии с градостроительным законодательством РФ.
Право собственности первоначального собственника — _________ общины бахаи, зарегистрировано на основании Постановления Главы __________ района __________ области № ____ от ___________г. Свидетельство о государственной регистрации от _________ года _________.
После регистрации права собственности __________ общиной бахаи, т.е с ____ года площадь жилого дома не увеличивалась, перестройка и реконструкция не производилась. Следовательно, жилой дом мною расширен не был, как указывает истец.
К прежнему собственнику, т.е. к ___________ общиной бахаи, ______________ с заявленными требованиями об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка не обращалась.
Кроме этого, указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации от ___________ года __ — _______________.
Земельный участок, расположенный по адресу: _________________________________ в соответствии с законодательством РФ поставлен на кадастровый учет. Кадастровый паспорт земельного участка от __________ года № ____________. Кадастровый номер – _____________.
При постановке земельного участка на кадастровый учет границы земельного участка были согласованы с истицей – ____________ в установленном законом порядке.
Согласно ст. 62 ФЗ от 07 мая 1998 года № 73 — ФЗ «Градостроительный Кодекс РФ» строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации – графических и текстовых материалов, определяющих объемно – планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта указанных объектов, а также благоустройства их земельных участков.
Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.
Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство.
На основании ст. 62 указанного Закона разрешение на строительство – документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.
В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В силу ч. 1 ст. 13 Закона – государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Одним из оснований для отказа в государственной регистрации права в соответствии с ч. 1 ст. 20 Закона является то обстоятельство, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Таким образом, государственная регистрация права собственности на жилой дом и перехода права собственности подтверждает законность постройки жилого дома, расположенного по адресу: ______________________________________.
В связи с этим считаю, что оснований для удовлетворения исковых требований ___________________ ко мне – ______________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения часть земельного участка не имеется.

Исходя из изложенного,-

В удовлетворении исковых требований ______________________ ко мне – _________________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка – отказать.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать из Администрации ____________ района, находящейся по адресу: _______________________________________ проектную документацию и разрешение на строительство на жилой дом, расположенный по адресу: __________________________________________.

Кадастровый паспорт земельного участка от __________ года ____________.

Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утв.

Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)

N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».Вопросы применения процессуального праваПри определении подведомственности дел, связанных с применением положений ГК РФ, судам необходимо учитывать субъектный состав участников спора и характер правоотношений в их совокупности.Анализ судебной практики свидетельствует о том, что определение подведомственности дел по искам о признании права собственности на самовольно возведенные нежилые строения, а также по искам муниципальных образований и прокуроров о сносе таких самовольных построек вызывает у судов определенные сложности. ГПК РФ установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные и указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению

2018 изменениями, внесенными законом от 03.

Возражение относительно исковых требований об обязании произвести перестройку домовладения

Возражение относительно исковых требований об обязании произвести перестройку домовладения. Истец обратилась в городской суд с исковым заявлением к ответчику, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка. В обоснование своих исковых требований истец указывает, что ответчиком был приобретен достроенный 2-х этажный дом, с закрепляющей к нему отмосткой, нарушающей границу принадлежащего ей земельного участка. В результате нарушений, со слов истца, вблизи ее дома постоянно скапливается вода от осадков, образуя сырость в подвале. Кроме этого, сократилось пожароопасное расстояние между домами. В связи с этим истица просит суд обязать меня произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка. Указанные исковые требования ответчик считает незаконными и необоснованными, в связи, с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме. Ответчик просит суд отказать в удовлетворении исковых требований истца к ответчику.

Читайте также:  Нужен ли патент на работу в России для отдельных жителей Донбасса — ДНР и ЛНР?

В ___________ городской суд _________ области

по гражданскому делу по иску __________________ к ___________________ об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка

ВОЗРАЖЕНИЯ ОТНОСИТЕЛЬНО
исковых требований

______________________ обратилась в _________ городской суд ______________ области исковым заявлением ко мне – ___________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка.
В обоснование своих исковых требований истец указывает, что мною в ____ году был приобретен достроенный 2-х этажный дом, расположенный по адресу: ________________________________________, с закрепляющей к нему отмосткой, нарушающей границу принадлежащего ей земельного участка. В результате нарушений, со слов истца, вблизи ее дома постоянно скапливается вода от осадков, образуя сырость в подвале. Кроме этого, сократилось пожароопасное расстояние между домами. В связи с этим истица просит суд обязать меня произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка.
Указанные исковые требования считаю незаконными и необоснованными, в связи, с чем они не могут быть удовлетворены судом в полном объеме по следующим основаниям:
В частности согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.
Следовательно, в соответствии с действующим законодательством, правильность рассмотрения и разрешения гражданского дела взаимосвязана с понятием законности в гражданском судопроизводстве, поскольку предполагает, прежде всего, точное соблюдение при осуществлении правосудия норм процессуального права и полное соответствие постановления суда нормам материального права.
В исковом заявлении истец ссылается на то, что, расширив свой дом, я – _____________ незаконно нарушил границу принадлежащего истице земельного участка и нарушил санитарные нормы и правила, следовательно и законные права истицы.
Однако приведенные истцом доводы не соответствуют действительности.
Мне — ____________________, на праве собственности принадлежит жилое помещение — жилой дом, расположенный по адресу: _________________________________________, общей площадью ___ кв.м., свидетельство о государственной регистрации права от ______________ года ____________________.
Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от __________г., заключенного между ___________ общиной бахаи, и мною — ___________________, _____________года рождения.
Жилой дом, расположенный по адресу: ___________________________ возведен в соответствии с градостроительным законодательством РФ.
Право собственности первоначального собственника — _________ общины бахаи, зарегистрировано на основании Постановления Главы __________ района __________ области № ____ от ___________г. Свидетельство о государственной регистрации от _________ года _________.
После регистрации права собственности __________ общиной бахаи, т.е с ____ года площадь жилого дома не увеличивалась, перестройка и реконструкция не производилась. Следовательно, жилой дом мною расширен не был, как указывает истец.
К прежнему собственнику, т.е. к ___________ общиной бахаи, ______________ с заявленными требованиями об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка не обращалась.
Кроме этого, указанный жилой дом расположен на земельном участке, принадлежащим мне на праве собственности. Свидетельство о государственной регистрации от ___________ года __ — _______________.
Земельный участок, расположенный по адресу: _________________________________ в соответствии с законодательством РФ поставлен на кадастровый учет. Кадастровый паспорт земельного участка от __________ года № ____________. Кадастровый номер – _____________.
При постановке земельного участка на кадастровый учет границы земельного участка были согласованы с истицей – ____________ в установленном законом порядке.
Согласно ст. 62 ФЗ от 07 мая 1998 года № 73 — ФЗ «Градостроительный Кодекс РФ» строительство, реконструкция, капитальный ремонт зданий, строений и сооружений, их частей осуществляются на основе проектной документации – графических и текстовых материалов, определяющих объемно – планировочные, конструктивные и технические решения для строительства, реконструкции и капитального ремонта указанных объектов, а также благоустройства их земельных участков.
Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора в соответствии с федеральным законодательством и законодательством субъектов Российской Федерации.
Утвержденная в установленном порядке проектная документация является основанием для выдачи разрешения на строительство.
На основании ст. 62 указанного Закона разрешение на строительство – документ, удостоверяющий право собственника, владельца, арендатора или пользователя объекта недвижимости осуществить застройку земельного участка, строительство, реконструкцию здания, строения и сооружения, благоустройство территории.
В силу ст. 2 ФЗ от 21.07.1997 г. № 122 -ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация — юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения, перехода прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
В соответствии с ч. 1 ст. 25 Закона право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания.
В силу ч. 1 ст. 13 Закона – государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:
прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрация таких документов;
правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;
установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;
совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.
Одним из оснований для отказа в государственной регистрации права в соответствии с ч. 1 ст. 20 Закона является то обстоятельство, что документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Таким образом, государственная регистрация права собственности на жилой дом и перехода права собственности подтверждает законность постройки жилого дома, расположенного по адресу: ______________________________________.
В связи с этим считаю, что оснований для удовлетворения исковых требований ___________________ ко мне – ______________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения часть земельного участка не имеется.

Исходя из изложенного,-

В удовлетворении исковых требований ______________________ ко мне – _________________________, об обязании произвести перестройку домовладения, восстановить границы земельного участка, истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка – отказать.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству истребовать из Администрации ____________ района, находящейся по адресу: _______________________________________ проектную документацию и разрешение на строительство на жилой дом, расположенный по адресу: __________________________________________.

Право собственности зарегистрировано на основании Договора купли-продажи от __________г.

Добавить комментарий