Заявление об изменении условий кредитного договора: пример

Заявление об изменении условий кредитного договора пример

Заявитель: ____________________________
Адрес: ________________________

Между мной, __________________________ __________ г.р. (далее Заемщик), с одной стороны и Обществом с ограниченной ответственностью «__________», в лице _________________________ (далее Банк) _________ г. был заключен Кредитный договор № _____________.
В соответствии с п. 1.1. Договора Банк предоставляет Заемщику кредит в сумме __________ долларов США сроком на _______ месяцев, считая с даты предоставления кредита на условиях, установленных настоящим договором.
В соответствии с п. 1.2. Договора, кредит предоставляется Заемщику для приобретения недвижимого имущества и осуществления неотделимых улучшений квартиры:
– квартира, приобретаемая у _________________, находящаяся по адресу: ___________________________, состоящая из __ комнаты, общей площадью ___ кв.м., в том числе жилой площадью ___ кв.м., расположенная на 9 этаже 12-и этажного дома.

Так же, __________ г. между мной, ______________ (Покупатель) и _______________ (Продавец) был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств, в соответствии с п. 1.2., которого Покупатель приобретает квартиру с использованием кредитных средств, предоставленных Открытым акционерным обществом «_________».

При этом, несмотря на то, что кредит на покупку квартиры был предоставлен мне в иностранной валюте, а продавцу денежные средства были переданы в рублях.

При этом при заключении кредитного договора на меня было оказано давление со стороны сотрудников банка, в связи с чем, я вынужден был согласиться на получение кредита в иностранной валюте. На момент получения кредитных денежных средств курс доллара США составлял примерно ________ руб. ___ коп.
Так же, сотрудники банка уверили меня, что условия кредитного договора достаточно гибкие и могут быть в любое время дополнены или изменены по соглашению сторон.
В соответствии с п. 7.5. Кредитного договора № ______________ все изменения и дополнения к настоящему договору будут иметь силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами.

До настоящего времени погашение кредита осуществлялось мной своевременно, в соответствии с графиком платежей.
В настоящее время стоимость доллара, по сравнению с его стоимостью в ____ году, значительно возросла и составляет ______ руб. 00 коп.

Так, в соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Применительно к настоящей ситуации, законодательство не устанавливает строгих рамок по изменению условий договора, в связи с чем, прошу рассмотреть вопрос изменения его условий путем перевода кредитной суммы, предоставленной мне в ____ году в рубли по курсу, существовавшему на момент заключения кредитного договора.

Так же, прошу заметить, что в соответствии со ст. 451 ГПК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:
1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;
2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;
3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

В связи с рядом факторов, в том числе, с обострением политической обстановки, рост стоимости доллара США значительно ускорился, что существенно влияет на исполнение мной условий кредитного договора по возврату задолженности.

В настоящее время я не отказываюсь от исполнения своих обязательств по договору, а лишь прошу рассмотреть вопрос об изменении условий Договора.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 421, 451 ГК РФ

1. Принять настоящее заявление к рассмотрению;
2. Рассмотреть вопрос изменения условий Кредитного договоры № ___________ путем заключения дополнительного соглашения, в котором осуществить перевод, предоставленной мне кредитной суммы в размере __________ долларов США, в рубли по курсу, существовавшему на день заключения кредитного договора (________ г.) с учетом уже погашенной суммы долга;
3. Рассчитать и предоставить новый график платежей по кредиту;
4. Ответ на настоящее заявление прошу направить мне в письменном виде по вышеуказанному адресу;
5. В случае отказа, в удовлетворении заявленным мной требований, я буду вынужден обратиться в суд с исковым заявлением, а так же с жалобами в Прокуратуру и Центральный банк РФ.

Приложение:
1. Копия кредитного договора № _______________;
2. Копия договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств;

« »_____________ 2014 г. _________________________________________

Так же, __________ г.

Исковое заявление об изменении условий кредитного договора

В ___________ районный суд г. ________
Адрес: _________________________

Истец: __________________________
Адрес: __________________________

Ответчик: КБ «_______________» (ООО)
Адрес: __________________________

Госпошлина: ___ рублей ___ копеек
(200 руб. 00 коп. + 200 руб. 00 коп. – по каждому неимущественному требованию отдельно)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
об изменении условий кредитного договора (реструктуризации) и уменьшения неустойки

Я – _____________________, Истец по данному исковому заявлению – заключил с КБ «____________» (ООО) Кредитный договор № __________ от ____________ года.
Платежи по возврату кредитного долга я произвожу нерегулярно, в связи с чем образовалась сумма задолженности в размере ________ рубль ___ копейки (по состоянию на ______________ года).

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В соответствии с абз. 1 ч. 1 ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.
В свою очередь абз. 2 указанной выше нормы гласит, что изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.
На настоящий момент, в связи с начислением достаточно большой для меня суммы долга по кредитному обязательству, у меня нет возможности погасить данное денежное обязательство единовременно в полном объеме. На этом основании я обратился к Ответчику с просьбой произвести реструктуризацию моего кредитного долга и пересчитать сумму долга. Однако Ответчик на мою просьбу ответил отказом.
Так как при заключении кредитного договора предвидеть ухудшение моего материального и финансового положения не представлялось возможным, и в связи с наступлением таких неблагоприятных последствий, обстоятельства на настоящий момент изменились существенно, что влечет необходимость, в целях обеспечения реальных условий для выплаты кредита, изменить условия заключенного между мною и Ответчиком Кредитного договора № ___________ от _____________ года.

Читайте также:  Скачать шаблон документа "Договор на предоставление стоянки для автомобиля".

На настоящий момент я могу производить кредитные выплаты в размере ________ рублей ___ копеек в месяц, с учетом выплат по основному долгу и процентов по нему.
Так же я поставлен в затруднительное финансовое положение в связи с начислением мне пении (неустойки) за нарушение сроков возврата кредитного долга. В этой связи считаю, что необходимо применить правила ст. 333 ГК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Начиная с ___________ года, в связи с получением мною инвалидности и потерей работы, я стал нарушать сроки возврата кредитного долга, однако каких-либо уведомлений о начисленной неустойки от Ответчика я не получал. Ответчик не делал никаких действий по своевременному уведомлению меня об образовавшейся суммы задолженности и не предпринимал никаких мер к уменьшению суммы задолженности.
В соответствии с ч. 1 ст. 404 ГК РФ, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон, суд соответственно уменьшает размер ответственности должника. Суд также вправе уменьшить размер ответственности должника, если кредитор умышленно или по неосторожности содействовал увеличению размера убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, либо не принял разумных мер к их уменьшению.
______________ года я обратился к Ответчику с просьбой о реструктуризации моего кредитного долга, однако на данную просьбу Ответчик ответил отказом. В этой связи я обращаюсь с данным исковым заявлением.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 333, ч. 1 ст. 404 ГК РФ, ч. 1 ст. 451 ГК РФ, а также ст. 28 ГПК РФ,

1. Обязать Ответчика – КБ «_____________» (ООО) – изменить условия Кредитного договора № __________ от __________ года, заключив со мной дополнительное соглашение об изменении условий сроков возврата основного долга по кредиту и уплаты по нему процентов, прописав сумму возврата кредита в размере __________ рублей ___ копеек в месяц, с учетом выплат по основному долгу и процентов по нему.
2. Уменьшить установленную Кредитным договором № _________ от _________ года неустойку за нарушение сроков уплаты кредитного долга до размера ставки рефинансирования Центрального Банка РФ, который будет действовать на день вынесения судебного решения по данному иску.

Приложение:
1. Копия искового заявления с сопутствующими документами для Ответчика.
2. Копия Графика платежей.
3. Копия Уведомления от ООО «Долговое агентство «___________» №______________ от __________ года.
4. Копия Письма от КБ «_____________» (ООО).
5. Копия Справки КБ «_____________» (ООО).
6. Квитанция об оплате государственной пошлины.

« » ________________ г. ______________ /______________/

451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью различных видов.

Цитата
Здравствуйте!
У меня сложилась сложная ситуация с кредитом. Брала кредит в валюте когда курс был еще не большой, а сейчас курс на 1/3 стал больше. Как правильно попросить банк об изменении условий кредитного договора? Изменении срока или размера платежа?
Есть ли образец подобного заявления? или это в свободной форме пишется?

Заявление пишется в свободной форме с изложением вашей ситуации.
Могу выдать практически идеальный образец по валютному кредиту.

ЗАЯВЛЕНИЕ В ________________________________
от _________________________________________,
проживающе__ по адресу: ________________________________________
паспорт ___________________, выдан ___________________________ __.__.____ г.,
адрес регистрации: __________________________________________________,
Заемщик по Кредитному договору № _________________________ от __.__.____ г.
Контактный телефон: (____) ______________________,

Предложение об изменении договора в связи с существенным изменением обстоятельств В соответствии с кредитным договором __________________________ от ___.____.200___ г. Вашим банком мне предоставлен ипотечный кредит на сумму ______________ долларов США сроком на __________ месяцев (____ лет) с размером ежемесячного аннуитетного платежа ____________ долларов США.

Дополнительным соглашением № 1 от «02» марта 2009 года срок погашения кредита продлен до 300 месяцев (25 лет), размер ежемесячного платежа уменьшен до 39Ш долларов США, при этом в своем письменном заявлении от «03» февраля 2009 года я ходатайствовал о продлении срока погашения кредита до 30 лет и более.

Полагаю возможным обратиться к Вам с предложением о внесении изменений в кредитный договор в части срока погашения кредита и размера ежемесячного платежа в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора.
Мое обращение обусловлено следующим:

По состоянию на дату заключения кредитного договора официальный курс рубля к доллару США, установленный Центральный банком РФ, составил ____________. С учетом сведений о размере моих доходов в соответствии с установленными банком правилами размер ежемесячного аннуитетного платежа составлял до _____% суммы моих ежемесячных доходов. Указанное соотношение (с учетом обычных курсовых
колебаний) сохранялось вплоть до осени 2008 года.
Начиная с осени 2008 года вследствие глобальных кризисных явлений в мировой и отечественной экономике произошло существенное снижение курса официальной платежной единицы Российской Федерации – рубля к валюте кредита – доллару США. Если по состоянию на 2 сентября 2008 года официальный курс рубля к доллару составил 24,6670 (указанный показатель в целом соответствовал курсу, сложившемуся на момент заключения кредитного договора), то в дальнейшем курс отечественной валюты начал неуклонно снижаться, достигнув отметки 36,3798 рублей за доллар (7 февраля 2009 года). В настоящее время (конец марта, начало апреля 2009 года) курс стабилизировался на отметке в среднем 32-34 рублей за доллар, однако и этот показатель свидетельствует о значительном (не менее чем на треть) снижении курса национальной валюты к валюте кредита.

Так как размер всех моих доходов с началом кризисных явлений резко снизился и сегодня в полном объеме расходуется мною на выплату ежемесячного платежа. При этом существующий платежный дефицит в течение последних 5-ти месяцев мне удавалось покрывать путем заимствований средств у новых кредиторов (родственников, друзей, знакомых и т.д.). Однако невозможность обслуживания мною кредита на существующих условиях, начиная уже с _______________ 2009 года, очевидна.
Таким образом, указанные обстоятельства значительно повышают риск нарушения сроков внесения мною очередных платежей, что повлечет для банка уменьшение дохода за счет недополученных процентов, а также изменение категории надежности предоставленной ссуды.
Считаю, что общеизвестные сторонам обстоятельства (кризисные явления в экономике, снижение курса национальной валюты) являются безусловным основанием для изменения договора на основании положений ст. 451 ГК РФ.
В соответствии со ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда обстоятельства изменились настолько, что если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы заключен или был бы заключен на существенно отличающихся условиях.
Закон при этом устанавливает следующие условия для изменения договора в связи с существенным изменением обстоятельств:
1) В момент заключения договора стороны исходит из того, что такого изменения не произойдет.
Совершенно очевидно, что при заключении кредитного договора стороны не могли предвидеть наступления глобального экономического кризиса (известно, что указанные события не предвидело ни Правительство, ни Центральный банк РФ), при этом, действуя разумно и добросовестно, заемщик, естественно, не может допустить того, чтобы размер выплат по кредиту существенным образом превысил его финансовые возможности.
2) Изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после из возникновения при той степени
заботливости, которая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота. Причины существенного снижения курса национальной валюты находятся вне сферы разумного контроля заемщика, равно как и банка.
3) Исполнение договора без изменения его условий настолько бы нарушило соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, иа что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Сохранение неизменными условий договора приведет к объективной невозможности исполнения заемщиком договорных обязательств, предъявлению банком требования о досрочном погашении кредита и уплате соответствующих штрафных санкций, обращению взыскания на предмет залога (приобретаемый за счет кредита объект недвижимости). Уже сейчас исполнение договорных обязательств сопряжено с существенным нарушением имущественных интересов заемщика, поскольку размер выплат по кредиту значительно (в разы!) превышает установленные в банковской сфере нормативы соотношения аннуитетных платежей и уровня доходов заемщика.
При этом следует отметить, что увеличение срока погашения кредита не только не повлечет негативных последствий для банка (при наличии ранее предоставленного обеспечения), но, в конечном счете, и отвечает его интересам, поскольку позволит получать стабильную прибыль за счет выплачиваемых заемщиком процентов.
4) из обычаев делового оборота или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.
Соответствующие положения не вытекают ни из обычаев оборота, ни из существа договора.

Таким образом, имеются все предусмотренные действующим законодательством основания для внесения изменений в кредитный договор. № ________________ от ___.____.200__ г., увеличения срока возврата кредита, без изменения валюты кредита, до максимально возможного срока и/или проведения других действий по реструктуризации кредита, предполагающих уменьшение размера ежемесячного аннуитетного платежа до _______________ долларов США. При внесении указанных изменений в договор я гарантирую соблюдение мною сроков внесения платежей по обслуживанию кредита в среднесрочной перспективе.
При принятии решения по данному вопросу прошу учесть, что за прошедший период времени я зарекомендовал__ себя дисциплинированным заемщиком, не допускавшим нарушений сроков внесения платежей и точно выполнявшим условия вышеуказанного кредитного договора, несмотря на то, что совершение этих действий в последние месяцы для меня было крайне обременительным.
Ответ по существу данного обращения прошу предоставить в соответствии с установленными законом сроками (ст. 452 ГК РФ).
Приложения:

1. Справка о доходах физического лица (_________________) за 2008 год (по форме №2-НДФЛ).
2. Справка о доходах физического лица (_________________) за 2009 год (по форме №2-НДФЛ).

_____________________________________ «____» __________________ 200___ г.

Как правильно попросить банк об изменении условий кредитного договора.

Как написать иск об изменении условий кредитного договора образец

Исковое заявление — форма, выражающая суть иска. Документ направляется в суд для рассмотрения всех изложенных в нем требований. Содержание искового заявления четко обозначено законом:

  1. Полное название суда.
  2. Инициалы истца, информация о представителе (при его наличии).
  3. Инициалы и адрес ответчика.
  4. Четкое и грамотное объяснение сути нарушения прав и свобод истца, третьих лиц.
  5. Обстоятельства, при которых произошли перечисленные в иске нарушения, доказательства их наличия.
  6. Цена иска, четкое указание фигурирующих в иске денежных сумм.
  7. Информация о досудебном урегулировании конфликта, его результатах.
  8. Список приложенных документов.

Бланк документа «Иск об изменении условий кредитного договора»

Поскольку кредитный договор Ответчика является типовым, с заранее определенными условиями, то я, как Заемщик и сторона по Кредитному договору, лишен возможности влиять на его содержание.

Как оформить заявление на кредитные каникулы? (для физического лица-гражданина) Образец Требования на изменение условий кредитного договора

Вы можете прямо указать срок меньше максимального не советуем, если Вы впоследствии захотите прервать кредитные каникулы, то в любое время сможете это сделать.

Образец соглашения об изменении условий

Досудебный порядок предусматривает составление письменной претензии на имя руководителя отделения/филиала банка. Заявление составляется в произвольной форме, его структура стандартная:

  1. «Шапка» с данными ФИО, должности руководителя банковской организации, а также с ФИО, адресом и контактами заявителя.
  2. Текст заявления, в котором отражается суть претензии.
  3. Требования – об изменении пунктов договора, привлечении виновных к ответственности, возврате незаконно удержанной комиссии и т.п.
  4. Приложения – список документов.
  5. Дата, подпись, расшифровка подписи (фамилия, инициалы).

При составлении заявления можно ориентироваться на такой образец.

Составить дополнительное соглашение к договору займа 5324 в соответствии с внесенными изменениями.

Бланк документа

Календарь праздников и выходных на 2020 год.

Досрочное погашение долга

Просто так полностью рассчитаться с банком не удастся – нужно уведомить его о внесении полной суммы, написав соответствующее заявление о досрочном погашении долга. Ошибкой заемщика будет самостоятельное внесение средств на счет, кредитная организация не сочтет данное действие исполнением обязательства, а клиенту и далее придется вносить ежемесячный платеж. Естественно, что и сумму кредита или его срок банк в таком случае не поменяет.

При досрочном погашении кредита, помимо подачи заявления, необходимо проконсультироваться с менеджером по договору и уточнить точную сумму, которую клиент хочет погасить досрочно.

Как правило, заемщики идут в банк за изменением кредитного договора при наступлении форс-мажорных или тяжелых жизненных обстоятельств – внезапной затяжной болезни, увольнения или сокращения с работы.

Заявление об изменении условий кредитного договора пример

451 ГПК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Принять настоящее заявление к рассмотрению; 2.

Заявление в банк на смену заемщика

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Заявление в банк на смену заемщика». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Ипотечный договор заключается на длительное время. В этот период может произойти в жизни заемщика многое, что вызовет необходимость избавиться от ипотеки. Чаще всего в ипотечной практике встречаются случаи продажи ипотечной квартиры. Данный механизм отлажен до мелочей, поэтому ни у покупателя, ни у продавца не возникает вопросов.

Ниже приведена таблица, в которой указаны финансовые проблемы и соответствующие им необходимые документы. Стоит отметить, что причины, которые внесены в таблицу, вы можете указывать в самом заявлении.
Этот вопрос решает только банк. Законодательсвтвом России он никак не закреплен. У вас один вариант — договариваться с банком. Пишите им заявление и получайте письменный ответ, чтоб обжаловать его в головной офис. Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение. Ниже приведена таблица, в которой указаны финансовые проблемы и соответствующие им необходимые документы.

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Порядок изменения условий кредитного договора

Возможность в дальнейшем пересмотреть порядок предоставления кредитных средств должна быть предусмотрена в тексте договора. Изменения могут коснуться величины процентной ставки, срока действия соглашения, периодичности внесения долга и других существенных параметров. Основная причина – негативные экономические явления.

Возможность в дальнейшем пересмотреть порядок предоставления кредитных средств должна быть предусмотрена в тексте договора.

Как оформить заявление на кредитные каникулы? (для физического лица-гражданина) Образец Требования на изменение условий кредитного договора

Как оформить заявление на кредитные каникулы?
(для физического лица-гражданина)
Образец Требования на изменение условий кредитного договора

Здравствуйте, уважаемые читатели. В настоящем материале мы расскажем Вам, как гражданину оформить заявление и к банку за предоставлением кредитных каникул. По закону, такое заявление называется Требованием на изменение условий кредитного договора.

Вот примерный образец Требования об изменении условий кредитного договора.

В «Национальный единый банк»

Москва, ул. Деловой тупик, дом 13

От Иванова Ивана Ивановича

Ул. Мыса Доброй Надежды, дом 111, кв 11

Паспортные данные


Требование об изменении условий кредитного договора

Между мной, Ивановым Иваном Ивановичем и ООО «Национальный единый банк» заключён кредитный договор» от 1 апреля 2019 года № 666.

Требую изменить условия указанного кредитного договора и приостановить платежи по кредитному договору с мая 2020 года.

Длительность льготного периода прошу установить в соответствии с Федеральным законом РФ «О внесении изменений в Федеральный закон «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части особенностей изменения кредитного договора, договора займа».

Иванов Иван Иванович Подпись Дата

Всё просто, не правда ли? Итак, теперь, давайте разберём это заявление. Типовые вопросы-ответы.

1. Как отправить банку это заявление? Когда отправлять? Самое надёжное, – заказным письмом с уведомлением о вручении и описью вложений в конверт. Можно так же отправить по электронной почте (если она указана в кредитном договоре) Так же можно с телефона, сканированные фото письма и приложений ( только с номера телефона, который указан в кредитном договоре). За кредитными каникулами Вы можете обратиться к банку в любое время, но не позднее 30 сентября 2020 года.

2. Как определить срок, на который будут представлены кредитные каникулы? Если срок в Требовании Вами не указан, то действует общий максимальный срок – 6 месяцев. Вы можете прямо указать срок меньше максимального (не советуем, если Вы впоследствии захотите прервать кредитные каникулы, то в любое время сможете это сделать).

3. Как определить дату начала льготного периода (периода приостановления платежей? Если Вы ничего не укажете в письме, то дата начала льготного периода исчисляется с момента, когда Вы направите требование Кредитору (в банк).

3.1 Вы можете в письме прямо установить письме дату начала льготного периода более раннюю, чем дату направления Требования банку, но не ранее 1 месяца, чем дата направления Требования по кредитному договору, который обеспечен ипотекой и не ранее 14 дней даты направления Требования банку по другим кредитным договорам (договорам займа). Зачем может понадобиться указание даты начала льготного периода более ранней, чем дата направления Требования банку? Это необходимо, если Вы просрочили последний платёж, но не хотите портить кредитную историю.

3.2 Вы можете указать дату начала кредитных каникул более позднюю , чем дата направления письма. Например, Вы обращаетесь за кредитными каникулами к банку в мае, но хотите, чтобы они начались с июля. Это возможно, просто укажите об этом в письме.

4. Обязательно ли прилагать к заявлению документы, подтверждающие снижение дохода более, чем на 30 процентов? Нет, не обязательно. Даже если Вами не приложено таких документов, снижение Ваших доходов предполагается законом и банк должен условно предоставить Вам кредитные каникулы. Однако, банк вправе впоследствии, запросить с Вас подтверждающие документы падения Ваших доходов более чем на 30 %, и Вы должны будете их представить в течении 90 дней (срок может быть продлён на 30 дней банком, если Вы не представили документы по уважительным причинам). Банк имеет право запросить документы (в налоговой, пенсионном фонде и т.д.) самостоятельно, тогда он сообщит Вам об этом, и не вправе запрашивать эти же документы с Вас.

Если в указанные сроки документы Вами не представлены, или они не подтверждают Ваше право на предоставление кредитных каникул, банк не подтвердит изменение условий кредитного договора и откажет в предоставлении кредитных каникул.

Если Вы можете сразу подтвердить падение дохода документами, можете сделать это, приложив их к Требованию (обязательно укажите в приложении к письму и описи вложений в конверт). Например, можно взять у Работодателя справки 2 НДФЛ за 2019 и 2020 годы. Но это не обязательно, а может быть, и вовсе не нужно. Пусть банк сам беспокоится. Пока прямо не доказано обратное, предполагается, что Вы имеете право на кредитные каникулы.

3. За какой период должно произойти падение доходов более, чем на 30 %, дающее право на кредитные каникулы? За месяц, предшествующий месяцу, когда Вами направлено требование в банк. Например, если Вы направили требование в банк в мае, то Ваши доходы за апрель должны быть более, чем на 30 % ниже среднемесячного дохода 2019 года. Тогда у Вас имеется право на кредитные каникулы. Будьте внимательнее! Если, например, у Вас упали доходы за май, обращайтесь с Требованием к банку в июне.

Если Вы хотите более подробной информации о кредитных каникулах, прочтите наши рекомендации и комментарии к закону

Как отправить банку это заявление.

Может ли созаемщик отказаться от своих обязательств перед банком?

Если созаемщик по каким-либо причинам не желает участвовать в сделке далее, то он может выйти из ипотечного договора. Прекратить юридические отношения между заемщиком, созаемщиком и банком невозможно без согласия всех сторон.

Если банк и заемщик не дают согласия, то созаемщик может обратиться в суд. В ситуации, когда банк против вывода или замены созаемщика, а заемщик согласен, то суд примет решение в пользу созаемщика. Обычно достаточно грамотно подготовить заявление на вывод созаемщика.

При согласии всех сторон есть несколько методов вывода:

  1. Дополнительное соглашение. В этом документе прописывается снятие с созаемщика обязанностей по кредитному договору.
  2. Новый договор. В договоре должен быть оформлен новый созаемщик. Бывают ситуации, когда банк соглашается подписать договор без оформления созаемщика.
  3. Распределение обязанностей между участниками. Будут заключены два договора. Основной заемщик и созаемщик больше не будут связаны между собой.

Вывод или замена созаемщика грозят банку финансовыми рисками. Если возникает такая ситуация, то для банка существует опасность невыплаты ипотечного долга в указанные сроки. Поэтому финансовые организации не очень любят такие процедуры.

Интересный материал: Какие вопросы задают при оформлении ипотеки?

На момент получения кредитных денежных средств курс доллара США составлял примерно ________ руб.

Приложение иных документов зависит от оснований обращения с заявлением, например.

Добавить комментарий