Выгодна ли ипотека в банке «Дельтакредит»? Условия, процентные ставки, нюансы оформления заявки

Требования к потенциальным заемщикам

Потенциальным заемщиком, которому одобрят рефинансирование ипотеки, может стать любое лицо, отвечающие следующим требованиям Дельтакредита:

  1. Минимальный возраст на дату подписания кредитного договора – 20 лет, а максимальный, на дату внесения последнего платежа – 65 лет.
  2. Положительный кредитный рейтинг.
  3. Официальное трудоустройство.

Российское гражданство иметь необязательно и мужчинам до 27 лет не нужно предоставлять военный билет. Кроме физических лиц, воспользоваться рефинансированием могут учредители компаний и индивидуальные предприниматели.

Справка! К клиентам, которые получают заработную плату на карточку Росбанка (а Дельтакредит является его дочерней компанией) применяется индивидуальный подход. Для них устанавливаются уменьшенные проценты по кредиту, и погашать ежемесячные платежи можно прямо с зарплатных пластиков.

Чтобы увеличить сумму кредита, можно привлечь от 1 до 3 созаемщиков. В этой роли могут выступить родственники, друзья или приятели.

Составленное заявление по форме банка.

Документы на ипотеку

Набор документации для заключения ипотечного договора в банке Дельтакредит не отличается от стандартного перечня документации других кредитных учреждений.

Итак, обязательным для предъявления признается:

  • Паспорт заемщика с приложенной копией;
  • Заявление-анкета;
  • Копия трудовой книжки;
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Копия паспорта продавца недвижимости;
  • Технический или кадастровый паспорт жилья;
  • Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.

Конечно, если речь идет об особой программе ипотечного кредитования, то и пакет документов в этом случае будет иметь свои особенности. Так, для семейного кредитования придется предъявить свидетельства о рождении детей, а при использовании маткапитала – материнский сертификат.

Страхование недвижимости от его повреждений является обязательным условием предоставления кредита. Все остальные виды страхования являются абсолютно добровольными, но при отказе от их оформления банк вправе завысить процентную ставку по ипотеке.

Все остальные виды страхования являются абсолютно добровольными, но при отказе от их оформления банк вправе завысить процентную ставку по ипотеке.

Программы и процентные ставки

Название программыСуммаПервоначальный взносСтавка
На квартиру/долюот 600 тыс. руб. в Москве и области или от 300 тыс. руб. в регионахот 15%от 8,25%
Новостройка
Готовый домот 40%от 9,75%
На комнатуот 25%от 8,75%
На улучшение жилищных условийдо 10 млн руб.не предусмотренот 11,75%
Целевой ипотечный кредит на строительствоот 600 тыс. руб. в МСК и области или от 300 тыс. руб. в иных регионахот 8,25%
Апартаментыот 20%
Машиноместо/гаражот 25%

Сделать предварительный расчет ежемесячных платежей и ставки по ипотеке в банке Дельта можно с помощью ипотечного калькулятора на сайте.

Ипотека от банка «ДельтаКредит»: условия и особенности

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕОформление ипотеки в «ДельтаКредит» позволяет получить жилищный кредит на любой вид недвижимого имущества, включая строительство, улучшение условий проживания, а также рефинансирование уже имеющейся задолженности. Данное финучреждение качественно специализируется на ипотечном финансирование, поэтому для каждого объекта недвижимости предусмотрены отдельные условия.

  • Какие варианты предлагает «ДельтаКредит»
    • Опция «Назначь свою ставку»
    • Покупка квартиры или доли
    • Кредит «Новостройка»
    • Готовый дом
    • Ипотека на комнату
    • Апартаменты
    • Гараж (машиноместо)
    • Строительство дома
    • Улучшение жилищных условий
  • Специальные программы/опции
  • Требования к клиентам и перечень документации
  • Страховая программа
  • Получение кредита

Какие варианты предлагает ДельтаКредит.

Отзывы об ипотечных кредитах банка банка «ДельтаКредит»

В 2012 году мне с супругом банком выдан ипотечный кредит, в 2014 году мы разведись, но (уже с бывшим супругом) договорились, что я с детьми буду проживать в ипотечной квартире, а он будет оплачивать ежемесячные платежи вместо алиментов.Платежи он оплачивал до мая 2019 года, а потом платить перестал.

Узнала я об этом на 21 день просрочки, когда из банка позвонили на городской домашний номер в квартиру. Я спросила, почему не сообщили мне на. Читать далее

В 2012 году мне с супругом банком выдан ипотечный кредит, в 2014 году мы разведись, но (уже с бывшим супругом) договорились, что я с детьми буду проживать в ипотечной квартире, а он будет оплачивать ежемесячные платежи вместо алиментов.Платежи он оплачивал до мая 2019 года, а потом платить перестал.

Узнала я об этом на 21 день просрочки, когда из банка позвонили на городской домашний номер в квартиру. Я спросила, почему не сообщили мне на мобильный, внятного ответа не поступила. В дальнейшем банк по вопросу просрочки со мной по мобильному телефону так и не связывался, хотя он у них есть (я – созаемщик).

После того, как я узнала о просрочке, я инициировала процедуру вывода бывшего супруга из состава участников кредитного договора. Кредит он не платит, по условиям брачного договора квартира остаётся мне после развода. Однако банк рассматривал моё обращение в течение 28 дней и ответил, что в принципе не против вывода бывшего супруга из состава участников кредитного договора, но надо получить его письменное согласие (хотя он уже свою волю изъявил в брачном договоре).

Читайте также:  Досрочная пенсия безработным: последние новости и правила оформления

При рассмотрении второго моего обращения, в котором уже было приложено согласие бывшего супруга о выводе из состава участников кредитного договора, что мне надо сначала сделать досрочное погашение задолженности. Спрашиваю в колл-центре, о какой сумме идёт речь? Информацию предоставить не могут. Ещё выяснилось, что бывший супруг не оплатил страховку. До момента её оплаты пересмотреть значительные условия кредитного договора невозможно.Я начинаю оформлять за него страховку, но требуется подпись бывшего супруга на ней. Человек не платит кредит, ему это уже не надо.

Я прошу вывести его из кредитного договора и готова оплатить страховку уже только на себя. Нет, сначала оформи и оплати за него, а потом на себя.Прошу рассрочку платежа на страховку, говорят и в банке, и страховой, что это возможно. Я оформляю анкету, её 3 дня держит у себя страховая и сообщает, что ещё надо заявление в банк о предоставлении остатка ссудной задолженности. (Почему нельзя сразу было его отправить?)

Пишу заявление в банк о предоставлении остатка ссудной задолженности, банк предоставляет, но неверный остаток! (Что происходит??) Пишу в страховую, что разница в ОСЗ незначительная, давайте уже подписывать договор страхования, мне ещё надо уговорить бывшего супруга (которому всё это уже не нужно, и он уже ждёт не дождётся, пока выйдет из заёмщиков) подъехать в страховую и подписать договор страхования. Напоминаю про рассрочку платежа по страховке, выясняется, что надо писать заявление в банк!! Вы издеваетесь?

При этом банк выставил уже требование о полном возврате кредита. Почему нельзя все документы прислать одним пакетом для заполнения?Я не отказываюсь оплачивать кредит, я прошу вывести бывшего супруга из состава участников кредитного договора и он на это согласен, о чем есть его письменное согласие. В итоге в день ежемесячного платежа я оплачиваю кредит, а деньги не списываются в счёт погашения кредита, а просто остаются на счете. Звоню в колл-центр, сотрудник банка составляет заявку, чтобы скорректировать эту ошибку. Это просто какой-то ужас.

Уважаемый muse310!
В ответ на Ваш отзыв хотим отметить, что банк всегда старается идти на встречу клиентам и заинтересован в продолжении сотрудничества.
В индивидуальном порядке банк рассмотрел Вашу просьбу об изменении состава участников кредитного договора.
Мы сожалеем, что Вы столкнулись с нечеткими действиями сотрудников банка и у Вас возникли негативные эмоции.
По имеющейся у нас информации, с Вами связался сотрудник банка, который подробно проконсультировал Вас о необходимых действиях.
Ваш вопрос находится на контроле у ответственного сотрудника и мы очень надеемся, что он будет решен положительно.
Надеемся, что в дальнейшем обслуживание в нашем Банке будет приносить только положительные впечатления.

С уважением, Ксения
Филиал ПАО РОСБАНК “РосбанкДом”

В июле начала готовить документы для закладной. Не нашла сайте банка информацию по процедуре и обратилась на ГЛ, на которой мне сообщили:

1-Для выпуска закладной мне необходимо иметь на руках ДДУ, АПП, СНИЛС, оценку,
2-Процесс и пакет документов никак не зависит от очередности оформления собственности и выпуска закладной
3. Если я сначала оформляю собственность, то после этого у меня есть 60 дней для выпуска закладной. Читать далее

В июле начала готовить документы для закладной. Не нашла сайте банка информацию по процедуре и обратилась на ГЛ, на которой мне сообщили:

1-Для выпуска закладной мне необходимо иметь на руках ДДУ, АПП, СНИЛС, оценку,
2-Процесс и пакет документов никак не зависит от очередности оформления собственности и выпуска закладной
3. Если я сначала оформляю собственность, то после этого у меня есть 60 дней для выпуска закладной.
После проверки документов банком, назначили дату сделки и прислали перечень необходимых документов: “паспорт – СНИЛС – оценка- Расходы по сделке: 500 руб”. Смутила “безымянная” сумма 500р.,тк пошлины за регистрацию закладной нет.

Звоню на ГЛ, там никто не знает таких деталей. На следующий день, попадаю на другого специалиста 30 МИНУТ они уточняют что это за 500р. и оказывается, что это стоимость услуг курьера, который заберет закладную из МФЦ.

Далее звоню в Росреестр и узнаю, что документы я могу подать только совместно с представителем банка, но в банке умолчали. В чате банка уточнили шаги процедуры, в которых указали, что вместе с закладной в банке мне ВЫДАДУТ доверенность на представление их интересов (это после подтвердили на ГЛ).

Сегодня, приезжаю, мне выдают закладную и просят наличными оплатить в кассу сумму страховки,тк,если я подпишу ДС и не отдам деньги в кассу, то нет гарантии, что я оплачу.. И им пофигу, что не имею при себе доп.наличности, только на оплату курьера ранее оговоренные 500р. и оплатить могу только картой или через ИБ по реквизитам.

Читайте также:  Если дела пошли плохо, можно платить сбор по минимуму - Заполнение декларации 3-НДФЛ онлайн

Дальше мне заявляют, что я уже оформила собственность и мне еще надо оплатить доверенность на представление их интересов в МФЦ или заплатить несколько тысяч за то, что их представитель приедет со мной в МФЦ. То есть мне предлагают оплатить за исполнение банком своих законных обязательств их присутствие в МФЦ, это вовсе на шантаж похоже! При этом нигде ни слова описания этот процесс, услуги и тарифы, тоже предоставить не могут.

Следующий абсурд-заявляют, что если бы я еще не оформляла собственность, то доверенности и представителя не нужно было бы, что позже опроверг сотрудник ГЛ про регистрации жалобы. Специалист 1 окна удалилась на 20 мин для решения вопроса дезинформации меня перед сделкой, по приходу она предложила мне через форму на сайте запросить “бесплатную доверенность из Москвы”.

Тк мой вопрос не могли решить на месте, я удалилась и тут же стала звонить на ГЛ, в центре обслуживания клиентов меня стали заверять, что я в любом случае должна оплачивать доверенность банка и что они не ездят с заемщиками в МФЦ, к тому же никакой “доверенности из Москвы” не существует. Я вновь попросила прислать мне ссылку на документ, где написано об этой моей обязанности и о расценках, предъявляемых банком за свою же обязанность, на что получила ответ, что ЭТО НИГДЕ НЕ ПРОПИСАНО, МЫ ПРОСТО ЭТО ГОВОРИМ. К тому же сообщила, что у меня не 60, а 30 дней для выпуска закладной!

Далее я попросила зарегистрировать жалобу и разобраться в сложившейся ситуации. Прошло 1,5ч и приходит ответ на жалобу: “В ответ на ваше обращение № 00201908120386 мы выражаем Вам свое почтение, . Согласно имеющейся у нас информации, Ваш вопрос урегулирован, выпуск закладной запланирован на 28.08.19”,- то есть никто даже не читал жалобу, не то, чтобы разбираться.

Жалоба была по несостоявшейся сделке из-за дезинформации меня сотрудниками банка, а мне тупо ответили, что у меня все хорошо и сегодня сделка. При этом ответ прислан автоматический с электронного адрес, на который нельзя ответить.

Как итог-завтра я начинаю искать банк для рефинансирования ипотеки!

Вы издеваетесь.

Как кредитуют новостройки

Приобрести жилье во вновь построенном объекте можно, при наличии 15% от его стоимости для первоначального взноса. Программа предусматривает покупку в сданных в эксплуатацию зданиях, а также в начале их строительства.

  • реализация квартир с помощью жилищно-строительных кооперативов происходит по минимальному первоначальному взносу в 30%;
  • застройщики подтверждают банковскую аккредитацию, существуют перечни строительных организаций, получивших такое одобрение.

Если новостройка не соответствует данным требованиям, вправе заёмщика предложить другую квартиру в качестве залога.

Жилье, под которое оформляют ипотеку, находится под обременением банка до последнего платежа, если он полностью закрывает долг. Первоначальная процентная переплата может измениться в момент оформления ипотеки, ставка находится в пропорциональной зависимости от суммы первого взноса.

Этим способом закрывают выданный кредит и оформляют новый с другими условиями.

Ипотека на комнату

Решить проблемы с жильем поможет ипотека на комнату – эта программа также есть в списке Дельтакредитбанка.

Рассчитывается заемщик может на сумму от 300 тысяч рублей, которые требуется погашать аннуитентными (равномерными) платежами.

Эта ипотека имеет несколько преимуществ:

  • Нет комиссионных сборов банка.
  • Не требуется стаж работы.
  • Крупная сумма выдается без кредитного обеспечения.
  • Низкие процентные ставки.

к содержанию ↑

Не требуют стаж работы.

Реструктуризация ипотеки

В «ДельтаКредит» банке разработали программу по реструктуризации валютной ипотеки, предполагающую возможность уменьшения размера ежемесячных выплат на срок от 3 до 12 месяцев.

Можно рефинансировать ипотеку, выданную на покупку квартиры, апартаментов на первичном или вторичном рынке.

На каких условиях можно купить жилье в кредит?

Особенности В Дельтакредит банке действует обширное количество ипотечных программ. На заемные средства можно приобрести любую недвижимость – от комнаты до земельного участка с домом. Помимо этого клиент может воспользоваться специальными предложениями:

  1. Ипотечные каникулы. Позволяют снизить платеж на 50% на 1 или 2 года.
  2. Кредит по одному документу. Заявка рассматривается по одному паспорту и анкете.
  3. Ипотека без первого взноса. Возможность купить жилье без начального капитала, оформив в залог имеющуюся в собственности недвижимость.
  4. Заемщик может назначить свою ставку за счет внесения определенной суммы первого взноса. Это дает возможность самому влиять на условия по ипотеке.

Ипотека без первого взноса.

Условия на новостройку

По ипотеке приобретается квартира в новом доме из перечня одобренных банком застройщиков. Ставка по кредиту — 8,75 процентов. Предварительный взнос — пятнадцать процентов от цены квартиры.

Дом частного типа покупается путем предоставления одного документа паспорта с заполненным заявлением.

Требования к заемщику и недвижимости

ДельтаКредит выдает ипотеку всем заемщикам, вне зависимости от гражданства. Претендент должен быть в возрасте от 20 лет. Кредитуются как наёмные работники, так и учредители и соучредители компаний и ИП. Созаёмщиками или поручителями могут быть до трех человек как из числа родственников, так и посторонних лиц.

Читайте также:  Как составить и подать ходатайство о прекращении уголовного дела в связи с примирением сторон

Требования к заемщику:

  • постоянный источник доходов;
  • хорошая кредитная история;
  • наличие первоначального взноса (от 5-15%, по некоторым программам 30-40%).

Требование к недвижимости:

  • здание не должно состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, снос или реконструкцию с отселением;
  • износ не более 50%;
  • отдельная кухня и санузел;
  • полный пакет документов (без отметок в выписке ЕГРН об обременениях).

При покупке апартаментов требуется, чтобы дом, в котором они располагаются имел не менее двух этажей и не располагался в бывших пансионатах, домах отдыха, санаториях, лагерях, гостиницах, открытых воинских частях. Покупаемая недвижимость не должна иметь деревянных перекрытий и стен.

Особенности заполнения заявки-анкеты.

Ипотека в Дельтакредит банке: условия и процентные ставки

Калькулятор ипотеки в Дельтакредит банке позволит клиентам уточнить размер ежемесячных платежей и общий размер переплаты за получение финансовой помощи, но даже без него можно не сомневаться в получении выгодных условий на приобретение жилплощади. Подобная уверенность связана со спецификой работы кредитного учреждения – «Дельтакредит» позиционирует себя как сугубо ипотечный банк, а потому было бы крайне странно, если подобные договоры в упомянутой организации были невыгодными. В такой ситуации под вопросом окажется конкурентоспособность, и, следовательно, существование заведения.

Учитывая сказанное выше, потенциальным новосёлам останется совсем немного. Достаточно досконально изучить доступные кредитные программы, ознакомиться со специальными скидками льготами и выбрать приемлемый вариант.

Отдельного внимания заслуживают уникальные системы снижения ставки. Кредитор смело идёт навстречу заёмщикам, предлагая им заметно повысить выгоды от пользования заёмными средствами с помощью выполнения нескольких простых условий. При этом предполагается, что нуждающиеся в финансах люди самостоятельно решат, какой подход и вариант покажется им удобнее. В результате обратившимся за денежной поддержкой удастся самостоятельно повлиять не только на базовые параметры кредитования, но и те нюансы, которые обычно остаются строго в ведении кредитных учреждений.

Учитывая сказанное выше, потенциальным новосёлам останется совсем немного.

Особенности ипотечного кредитования

Рассчитать сумму ежемесячного взноса можно с помощью калькулятора ипотеки ДельтаКредит. Этот онлайн-инструмент поможет выяснить и наличие переплаты по ипотеке. Чтобы произвести расчет, указывается сумма ипотеки, вид платежа и время начала выплат. Есть и дополнительный функционал, позволяющий сделать расчеты более точными. Например, клиенты банка имеют возможность ввести данные о единовременных, ежемесячных комиссиях, досрочных погашениях, изменениях процентной ставки.

Ипотека подразумевает наличие нескольких выплат по кредиту:

  • Первоначальный взнос. Это сумма, внесенная в покупку недвижимости на самых первых этапах. В зависимости от программы составляет от 10%.
  • Ежемесячные платежи. Представляют сумму основного долга и процент по займу, обозначенный в договоре. Платежи зависят от суммы, на которую берется кредит.
  • Страхование. Оно является обязательным, даже в том случае, если заемщик рассчитывает быстро погасить кредит. Страхуется имущество от уничтожения и повреждения. Платежи осуществляются раз в год.
  • Государственная пошлина. Устанавливается в рамках Налогового кодекса на ликвидную недвижимость.

копия трудовой книжки,.

Необходимые документы

Для подачи заявления заемщик должен предоставить сотруднику банка:

  • Паспорт и копию всех заполненных страниц.
  • Документы, подтверждающие стабильный доход. Владельцы бизнеса должны предоставить налоговые декларации и управленческую отчетность.
  • Военнослужащие – справку установленной формы.
  • Копию трудовой книжки, заверенную работодателем.

Из документов на недвижимость необходимы:

  • Правоустанавливающие бумаги.
  • Технические документы – кадастровый и техпаспорт.
  • Копия паспорта продавца недвижимости.

Максим, Санкт-Петербург.

ДельтаКредит ипотека

На данный момент времени ипотечное кредитование – это практически единственный способ получить себе в недвижимость квартиру.

Но разумеется, это при условии, что у вас на вкладах не лежат миллионы, законно заработанных рублей. Именно поэтому сейчас появляется большое количество банков, специализирующихся только на выдаче ипотеки.

Они предлагают низкие процентные ставки, а также наиболее выгодные условия займов. Одной из таких организаций является Дельтакредит ипотека в котором выдается на очень выгодных условиях, поговорим об этом подробнее.

Если вы планируете взять ипотеку, живя в Миассе, этот банк будет одним из возможных вариантов. На https://miass.etagi.com/ipoteka/ вы можете узнать более подробную информацию об этом.

Ставка в данном случае начинается от 8 , сумма первоначального взноса не менее 15 от суммы займа, а срок кредитования 25 лет.

Добавить комментарий