Как засвидетельствовать, что при ипотеке часть денег дают родители?

Раздел квартиры, приобретенной на деньги родителей

Молодые семьи, как правило, не имеют средств для покупки собственного жилья. Вариантов здесь немного: помощь родителей или ипотека. Первый вариант достаточно распространенный, но допускает разные обстоятельства выделения средств, приобретения и оформления квартир. От этого будет зависеть судьба недвижимости при разделе.

Как делится квартира, купленная на деньги родителей:

  1. Родители обоих супругов участвовали финансово в покупке жилья для свои детей в равных или неравных долях, при этом каждая семья выделяла деньги в адрес своего ребенка. Если супруги договорятся или сумеют в суде доказать свою позицию, то раздел делается согласно долям денежного участия родителей в покупке квартиры.
  2. Родители дали деньги на квартиру, но подарили их молодой семье, а не персонально своему ребенку. В этом случае будут действовать общие правила раздела совместно нажитого имущества — 50/50.
  3. Родители выделили деньги и купили квартиру, подарив недвижимость детям. Здесь все зависит от того, как оформлен договор дарения квартиры, кто титульный собственник, каков статус каждого из супругов. Возможен и такой вариант, что родители сохраняют за собой право собственности на жилье, поэтому о разделе имущества супругов речи не будет идти в принципе. Если же жилье перешло по договору дарения, то важно, с кем он заключен с одним из супругов или двумя, то есть подарена ли квартира своему ребенку или семье (супругам). Если окажется, что родители подарили жилье лично одному супругу, то недвижимость не делится и остается за этим супругом. Имущество, подаренное семье, будет делиться по общим правилам — 50/50.

Сегодня все чаще и родители, и их дети (супруги) стараются заранее обезопасить себя от возможного раздела имущества и его негативных последствий. Поэтому при покупке недвижимости на деньги родителей оформляются различные сделки. Наиболее часто практикуются договоры дарения (денег, недвижимости) и займа. Их крайне важно оформить нотариально. Это снимет подозрения в оформлении договора (расписок) задним числом. Не столь надежно, но практикуется приглашение к сделке свидетелей, которые при необходимости подтвердят, кому именно и на каких условиях передавались деньги. Свидетельские показания имеет более низкий уровень доказательственной силы, чем факт нотариального удостоверения сделки.

При разделе общего имущества учитывается не только, кто именно и на какие средства купил жилье. Важным нюансом могут оказаться расходы на ремонт, перепланировку и переустройство недвижимости — на все, что связано с его улучшением. Если супруг предоставил для этого свои личные средства, либо на это были потрачены деньги из семейного бюджета, жилье, приобретенное на деньги родителей второго супруга, не удастся в 100% доле сохранить за собой. В этом случае суд будет определять степень личного финансового участия каждого супруга, долю общих вложений. Обязательно будут учтены все расходы на покупку, содержание, эксплуатацию недвижимости, источники средств.

Современные технологии и методы позволяют проводить такие экспертизы с высокой точностью.

Раздел квартиры при разводе, если первоначальный взнос предоставили родители

Очень нужна помощь!

Живем с мужем в браке с марта 2016 г. До этого жили, не оформляя отношения. В 2015 г. оформили ипотеку и заключили договор о долевом строительстве. Ипотека оформлена на мужа, договор заключался мужем. На первоначальный (1500000 руб.) взнос на квартиру дали деньги мои родители: сняли деньги со счета в банке, через неделю мы внесли взнос. Но взнос был сделан мужем (т.к. на него все документы).

В настоящее время разводимся и в то же время ждем регистрацию собственности на квартиру.

Муж говорит, что я смогу претендовать только на раздел взносов, которые были сделаны в период брака.

Вопрос 1: могу ли я претендовать на квартиру, ведь фактически намного большую часть средств вложили мои родители?

Вопрос 2: если свидетельство о собственности будет зарегистрировано мужем после развода, это как то повлияет на дальнейший раздел ее в суде?

Это все понятно. Вопрос про практику признания внесенных средств до брака моей собственностью и получение права собственности на квартиру после развода.

    деньги при разделе имущества
  • Поделиться

Ответы юристов ( 3 )

здравствуйте Марина! согласно Семейного или Гражданского кодекса (номер статьи не помню) — ЛЮБОЕ ИМУЩЕСТВО ПРИОБРЕТЕЕНОЕ ВО ВРЕМЯ СоВмЕсТнОгО проживания делится пополам. Необходимо написать заявление в суд о разделе имущества. и если в суде Вы докажете что вели СОВМЕСТНОЕ хозяйство с 2015 года, кто вносил кредиты, то могут еще и разделить с учётом взноса, а именно не 50/50, а 60/50 но уже в ВАШУ пользу..

Вы уверены, что во время совместного проживания, а не во время брака?

  • 2413 ответов
  • 667 отзывов

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация (п. 3 ст. 38 СК РФ).

  • 18931 ответ
  • 6459 отзывов эксперт

взнос был сделан мужем (т.к. на него все документы).
Марина

Очень плохо. Будет трудно доказать, что это не совместные деньги, так как договора дарения денег с родителями Вы, конечно, не заключали.

Имущество, включая недвижимость, приобретенное до брака, является личной собственностью супруга. Соответственно, разделу не подлежит. Однако не все так однозначно. Нередко бывает так, что квартира приобретается до брака, а ипотека на квартиру погашается уже в браке. В этом случае имеет значение уже не столько то, что право собственности было зарегистрировано до вступления в брак, сколько размер участия второго супруга в погашении ипотеки после вступления его в брак.

Квартира, приобретенная с помощью ипотеки, как и любое имущество, приобретенное в браке на совместные средства супругов, является совместным имуществом супругов.

На квартиру, приобретенную в браке на совместные средства супругов, распространяется законный режим супружеского имущества, установленный Семейным кодексом РФ.

Согласно общим требованиям, установленным Семейным кодексом РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами (п. 1 ст. 39), а общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39).

Если ипотека приобретена и ипотека погашается полностью еще до вступления в брак, квартира не может считаться общей собственностью, в силу чего не делится между супругами в случае расторжения брака.

По-иному решается вопрос, когда квартира приобретается в ипотеку до брака, однако погашается полностью уже в браке.

Особенностью раздела квартиры, приобретенной в описанном порядке, является то, что погашение кредита в браке считается погашением его из совместных супружеских средств. А это уже создает совместную собственность супругов. Но не в равных, как это установлено в общем порядке, долях, а пропорционально вложенным средствам.

Если, условно говоря, супруг купил до брака квартиру в ипотеку и погасил за счет личных средств только 1/3 часть ее стоимости, а оставшиеся 2/3 погасил уже в браке, у супругов образуется общая совместная собственность. Доля в недвижимости, пропорциональная совместно затраченным средствам, т.е, в размере 2/3, является общей совместной собственностью и делится пополам между супругами.

Читайте также:  Списание долгов по ЖКХ в 2020 году, последние новости, указ Президента

В этом случае одному супругу в результате раздела квартиры будет принадлежать доля в размере 2/3 в праве собственности на квартиру, а другому — в размере 1/3.

Доля в недвижимости, пропорциональная совместно затраченным средствам, т.

Как доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей?

Время чтения: 4 мин.

При разрыве супружеского союза граждане достаточно часто прибегают к разделу совместно нажитого имущества – приобретенного во время брачных отношений и не полученного в результате совершения безвозмездной сделки (наследования, дарения). Однако далеко не всегда сделка дарения оформляется надлежащим образом – к примеру, зачастую родители дарят денежные средства, на которые впоследствии супруги приобретают недвижимость, и если не доказать факт дарения, то объект будет подлежать разделу на общих основаниях (то есть пополам). В связи с этим у многих граждан возникает вопрос – как доказать в суде, что жилье было куплено за деньги родителей?

  • 1. Раздел имущества
  • 1.1. Порядок раздела через суд
  • 1.2. Как доказать, что средства на квартиру предоставили родители одного из супругов

С этой целью заинтересованная сторона должна составить исковое заявление.

Раздел имущества

Данные о составе личного имущества супругов могут понадобится при разделе собственности в судебном порядке. Инициатором процесса по разделу может выступать только один из супругов.

Пример. Перед расторжением брачного союза, муж и жена делят квартиру, которая приобретена в период брака. Муж хочет поделить ее по ½ доле, а жена желает признать жилье личной собственностью. Порядок раздела зависит от многих факторов.

Супруга может доказать, что денежные средства на жилое помещение были предоставлены ее родителями. Тогда квартира будет признана личным имуществом.

Исключение составляет ситуация, когда родители дарят денежные средства на покупку квартиры от застройщика. Если ремонт в полном объеме проводился за совместные средства супругов, то второй супруг имеет право обратиться в суд, чтобы признать жилье совместной собственностью.

Аналогичная ситуация состоит в случае, если в жилом помещении был проведен ремонт силами второго супруга.

Муж хочет поделить ее по доле, а жена желает признать жилье личной собственностью.

Что гласит Семейный кодекс

Вступая в брак нелишне предварительно проштудировать главы СК РФ, относящиеся к приобретению совместно нажитого и его разделу в случае развода. Итак, статья 34 «Совместная собственность супругов»:

  • имущество, купленное в период от дня заключения брака до дня его расторжения, считается общим;
  • в него входят: все доходы, а не только официальная зарплата, в том числе социальные пособия на ребенка, суммы, выплаченные предприятием по поводу утраты трудоспособности, любое недвижимое имущество, ценные бумаги и прочее. Не учитывается то, на кого все это оформлено;
  • совместными считаются долги (в т.ч. карточные, заемы у ростовщиков или соседей), кредиты, ипотечные займы.

Распространенное ошибочное мнение, что супруга, не работающая и живущая за счет заработков супруга, не имеет права на совместную собственность. Ведение домашнего хозяйства, рождение детей и уход за ними – это ее материальный вклад в общее дело, а при наличии иных законных факторов (инвалидность, нетрудоспособность) нельзя исключать ее из виду при разделе имущества.

Статья 38 СК РФ , «Раздел общего имущества супругов», гласит:

  • допускается разделение в период брака или после развода, в том числе по иску кредиторов в отношении мужа (жены). Иными словами, если супруг наделал долгов, кредитные организации могут подать иск об изъятии его доли в общенажитом имуществе и во время брака;
  • можно составить договор (брачное соглашение) на раздел в случае расторжения отношений;
  • если мужу (жене) досталось имущество, превышающее стоимость доли второго супруга, то последнему может быть выплачена разница в долях в денежном эквиваленте;
  • вещи детей, меблировка, иное, требующееся для роста и развития ребенка не подлежит разделению и безвозмездно передается тому, с кем остаются дети. Сюда же относят и денежные вклады, положенные на имя ребенка;
  • заявить о правах можно и после развода, существует срок исковой давности в 3 года.

В законодательстве нет прямых указаний о том, каким образом можно не делить жилье, купленное родителями мужа (жены). Поэтому придется доказывать в суде, что деньги на покупку жилья были выделены полностью отцом (матерью) одного из супругов, либо это делалось в складчину.

заявить о правах можно и после развода, существует срок исковой давности в 3 года.

Родители — нефинансовые созаемщики

От нефинансовых созаемщиков банк не ждет ежемесячных взносов, но им принадлежит доля в квартире. Если платежей по кредиту не будет, банк выставит квартиру на продажу целиком, в том числе долю нефинансового созаемщика.

Поскольку напрямую нефинансовые созаемщики своими деньгами не отвечают, им не нужно подтверждать свой доход. Требования банков к предельному возрасту возврата кредита в этом случае лояльнее: последний платеж можно внести даже в 75 лет. Нефинансовый созаемщик может не страховать свою жизнь и здоровье на период ипотеки.

Проблема может быть в том, что с вашим доходом банк не даст кредит на большую сумму. При зарплате 60 тысяч вам, скорее всего, одобрят ипотеку с платежом около 30 тысяч — это 3,5 млн рублей максимум.

И вы, и ваши родители, как нефинансовые созаемщики и собственники части квартиры, сможете жить в квартире, регистрироваться в ней, без согласия банка прописывать других людей и сдавать квартиру внаем.

В идеале договор найма со стороны наймодателя должны подписать и родители, и вы. Но и с одной подписью договор будет действовать, пока кто-то из вас не решит его оспорить. А это, как я понимаю, маловероятно.

Чтобы рассчитать ежемесячный платеж и максимальную сумму кредита, банк учтет зарплаты родителей и может дать деньги на более дорогую квартиру.

Отвечает частнопрактикующий юрист компании «Суворовъ и партнеры» Виктория Суворова (Пятигорск):

В данном случае шансов на то, чтобы двое наследников-детей не претендовали на наследство, очень мало. В силу закона (если у умершего сына не было завещания на свою маму) наследниками первой очереди являются мама, дети и жена умершего. Так как брак был расторгнут, бывшая жена право на наследство не имеет. Факт перечисления денег от продажи маминой квартиры на счет сына можно трактовать как дарение денег.

Возможный вариант: признание покупки квартиры на имя сына незаконной сделкой. Но здесь нужно знать конкретные обстоятельства дела. И перспективы здесь очень небольшие. Второй вариант: договориться с внуками о том, чтобы они отказались от наследства в пользу бабушки. Третий вариант — это разделить наследство по 1/3 доли каждому из наследников. Важно понимать, что лишить внуков наследства просто так не получится. Есть основания для признания наследника недостойным. Но там должны быть очень веские причины, например совершение преступления в отношении умершего отца.

Третий вариант это разделить наследство по 1 3 доли каждому из наследников.

Как засвидетельствовать, что при ипотеке часть денег дают родители?

Но вот о чем я задумался. Сейчас квартира принадлежит мне, ну или я её могу подарить сыну.
А после описанных выше действий другая квартира станет их совместно нажитым имуществом и в случае (не дай бог, конечно) развода будет делиться пополам.

Читайте также:  Меры поддержки пенсионеров в Нижегородской области в 2020

Так вот каков вопрос: возможно ли так оформить передачу денег от меня к сыну, чтобы в возможном будущем при предъявлении этого документа в суде при разводе сын мог бы претендовать не на половину квартиры, а на 6/7, т.е. чтобы было понятно, что совместно они наживали только 2 млн. из 7 заплаченных за квартиру?

Настаивать на оформлении 5/7 квартиры на меня, или сразу 6/7 на сына не вариант, сейчас семья крепкая и никаких предпосылок для недоверия нет. Но с возрастом понимаешь, что жизнь может преподнести разные сюрпризы, и хочется максимально защитить сына.

Просто вопрос отступления от общего правила от совместно нажитого супругами имущества настолько скользкий, что универсального средства нет. При этом женщины еще любят давить на жалость, приходить в суд с ребенком на руках.

А пока есть вопросы по самой процедуре.
1. Т.к. формально квартиру продаю я, то деньги, скорее всего, будут перечисляться на мой счет? Или для банка это не имеет значения?
2. Как происходит процедура дарения денег у нотариуса, если деньги перечисляются со счета на счет? Перевод делать заранее и брать выписку из банка?
3. Могу ли я в договоре дарения не то, чтобы обусловить дарение, но хотя бы явно указать цель дарения как оплату части квартиры?

Обусловить можете, но ничто не помешает сыну потратить эти деньги на другие цели. Соответственно это не будет прямым доказательством в что он купил квартиру на даренные деньги.

Обусловить можете, но ничто не помешает сыну потратить эти деньги на другие цели. Соответственно это не будет прямым доказательством в что он купил квартиру на даренные деньги.

Поддерживаю. Но хотелось бы добавить, что суды, зачастую предлагают доказать реальное обладание деньгами на момент совершения сделки. Чаще это по займам происходит, но бывает и по другим спорам. Вот тут как раз и пригодится договор дарения, который не вызовет сомнения в его реальности и исполнении.

Serg_62, вот для вышеописанного я и предлагал либо данный договор заверить у нотариуса, либо перегнать сыну деньги с Вашего счета на его счет, а он, в свою очередь, уже перегонит их за квартиру. Тогда не будет сомнений, что он подаренные деньги использовал на приобретение квартиры. Если таким образом, перегонять деньги, то нотариус не нужен. Если наличкой отдавать ему будете, то в присутствии нотариуса.

Раз семья ПОКА крепкая – туда-сюда деньги совать только к ссорам и соблазнам

———-
Вам всего доброго, хорошего настроения и здоровья.

«Человек внезапно смертен» – и это хорошо понимают люди пожилого возраста.

Если бы меня спросили, что бы я сделал в этой ситуации:

1) оформил бы завещание – конкретно завещал бы имущество (в виде описываемой квартиры) полностью сыну

2) и далее по обстоятельствам спокойно занимался бы оформлением договора дарения данной квартиры сыну же.

Завещанием вы можете заранее изменить установленный законом круг наследников, назначив только и конкретно сыну данное имущество, оградив квартиру от посягательств других наследников первой очереди (если таковые имеются, но вы решили распорядиться наследством в пользу сына) за исключением несовершеннолетних и нетрудоспособных.
Таковые наследуют в определённом законом обязательном порядке.

Далее: почему кроме завещания ещё и + последующее дарение.
См. начало поста. потому что «Человек внезапно смертен».

Дарение под условием о том, КАК именно вашему сыну распорядиться подаренным ему имуществом (то бишь увеличить жилплощадь путём дальнейших сделок), вы совершить скорее всего не сможете.
В соответсвии со ст. 572 ГК по договору дарения встречное обязательство не допускается, хотя практика по этому вопросу спорная.
Там речь идёт ещё и консенсусных договорах . и пр.

Но вы можете совершить договор дарения с сохранением для вас лично пожизненного права пользования (проживания) на данной площади.

ПЛЮСЫ:
1) Налоги при наследовании и дарственной для наследников первой очереди минимальны.
2) Как при наследовании (будь то по закону или по завещанию) так и при дарении – одинаково – имущество, полученное таким способом от вас вашим сыном будет считаться его единоличной собственностью и не будет подлежать разделу с супругой в суде ни при каких условиях.

И напротив: если вы квартиру или долю в квартире ПРОДАДИТЕ сыну по купчей (а не подарите или не оставите ему в наследство) – то покупка им этой доли сразу же потребует разрешения его супруги и будет считаться совместно нажитым ими в браке имуществом. Со всеми вытекающими.

Несовершеннолетние дети при разделе имущества – иное дело. О них разговор особый.
Но, если я правильно понял, вас не столько интересуют будущие капризы внуков, сколько возможные косяки от невестки.

Поправьте меня, если я в чём-то ошибаюсь.

Претендовать на долю в будущей квартире не буду, ибо как писал в первом посте, “И вообще, в семье считается, что это квартира сына, ну вот просто недооформили на него.”
Мои претензии никто не поймёт.

Дарить сыну старую квартиру сейчас не вариант. Сроки решения вопроса продажи старой и покупки новой максимум полгода, и если сын будет продавать только что полученную в дар квартиру, то попадает на налог.
Дарение надо было оформлять раньше, но на сыне был кредит, и он (на всякий случай) не хотел иметь собственность.

Остаётся вариант, где квартиру продаю я, деньги получаю на свой счет, перечисляю их на счет сына, и заключаю договор дарения, где описываю цель подарка.
Вроде, так.

А что мешает подарить не деньги, (за которые вы опасаетесь и даже проговорить их целевое назначение как-то желаете) а именно то, на что вы и желаете направить эти самые деньги – то есть, долю в будущей квартире, которую не он, а вы вначале покупаете на себя и тут же дарите ему в его полную будущую собственность. Это же ведь ещё надёжнее с точки зрения обеспечения вашей воли относительно имущества.

И собственность в будущей квартире между супругами по итогам такой цепочки сделок будет уже долевой, а не общей совместной.

Случись что, доля сына в этой будущей квартире – его личная собственность.

Если бы меня спросили, что бы я сделал в этой ситуации.

Как доказать, что квартира была приобретена на деньги родителей

  • Как доказать, что квартира была приобретена на деньги родителей
  • Как спрятать деньги от мужа при разводе
  • Как приобрести квартиру в браке

К большому огорчению влюбленных, создающих семью, раздел имущества при разводе зачастую неизбежен. Хорошо, если стороны приходят к согласию в этом вопросе. Но бывают и такие ситуации, когда один из супругов вынужден доказывать, что жилье куплено не на те деньги, которые были заработаны вместе со второй половиной, а на его личные средства и финансовые вложения его родителей. Подтвердить факт использования родительских денег бывает очень сложно. И, раз недвижимость куплена во время официального брака, при бракоразводном процессе она будет поделена в равных долях.

В 34 и 39 статьях Семейного кодекса Российской Федерации говорится, что «имущество, нажитое в браке, является общей совместной собственностью супругов», а значит, при разводе его необходимо делить поровну. Конечно, в этом случае вклад в приобретение жилья каждого члена супружеской пары будет несоразмерен. Только если при заключении брачного договора супруги предусмотрели другой режим собственности (например, общая долевая собственность), тогда доли при разводе могут быть разной величины.

Читайте также:  Продолжительность сверхурочной работы не должна превышать ограничений по ТК РФ, сколько часов переработки допускается для

При разделе недвижимости договор займа между мужем или женой и его родителями или договор дарения финансовых средств не всегда помогает доказать принадлежность денег, направленных на приобретение жилья в собственность, одному из супругов или его родителям, а, следовательно, право этого супруга на единоличное владение данной собственностью. Судебная практика такова, что при разводе недвижимость будет разделена пополам.

По словам директора Est-a-Tet (сети офисов недвижимости), Алексея Бернадского, даже если второй супруг является безработным, то при бракоразводном процессе и разделе имущества доказать, что недвижимость была куплена на деньги, принадлежавшие одному из супругов и его родителям, очень сложно. Даже если на момент приобретения в собственность недвижимости отношения в паре были практически прекращены, суд не всегда учитывает это.

Коллегия по гражданским делам, обзор судебной практики которой был сделан Верховным судом Российской Федерации, считает, что «на имущество, приобретенное в период брака, но на средства, принадлежавшие лично одному из супругов, не распространяется режим совместной собственности».

Семейный кодекс Российской Федерации в п. 1 статьи 36 говорит о том, что «является личной собственностью имущество, принадлежащее одному из супругов до вступления в брак, а также имущество, которое один из супругов во время брака унаследовал, получил в дар или по иным безвозмездным сделкам».

На Пленуме Верховного суда Российской Федерации, состоявшемся 5 ноября 1998 года, было принято Постановление № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака». Разъяснения к этому постановлению гласят, что «не является общим имущество, приобретенное хоть и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученные в дар или в порядке наследования».

Следовательно, весомым с юридической точки зрения фактором для включения купленного жилья в общую собственность является то, на личные или совместно заработанные средства и по каким сделкам (безвозмездным или возмездным) было приобретено имущество одним из супругов во время брака.

Приобретение жилья в браке, но на личные финансовые средства одного члена супружеской пары, автоматически вычеркивает данное имущество из списка общей собственности.

Значит, находясь в официальном браке, планируя купить квартиру и вложить в нее значительную сумму личных финансовых средств или родительских денег, необходимо запастись вескими основаниями для исключения этой недвижимости из совместной собственности. Если для покупки жилья используются деньги родителей, то обязательно необходим договор, подтверждающий дарение денег родителями одному из супругов. При этом в договоре необходимо указать, что денежная сумма должна быть направлена на покупку недвижимости.

Если у родителей появилась крупная денежная сумма в результате продажи своей недвижимости и они дарят эту сумму своему ребенку, находящемуся в браке, для покупки жилья, стоит быть готовым к тому, что придется предоставить информацию об отсутствии у них крупных покупок (недвижимости, земельных участков, автомобилей) в это же время.

Доказать, что квартира куплена на деньги родителей, легко в том случае, если покупка ими полностью оплачена, имеются подтверждающие документы и только после этого она подарена дочери или сыну. В этом случае недвижимость считается личной собственностью ребенка и будет исключена из перечня имущества, приобретенного в браке.

Если для покупки жилья используются деньги родителей, то обязательно необходим договор, подтверждающий дарение денег родителями одному из супругов.

Освобождение от ипотеки при появлении третьего

Если супруги, участвующие в госпрограмме для молодых семей, купили ипотечное жилье при появлении третьего малыша, появляется возможность полностью списать ипотеку и освободится от ипотечного бремени. Аналогичное право сохраняется и в отношении усыновителей, если они отвечают параметрам программы.

Для получения помощи необходимо обращаться в ПФР по месту проживания с перечнем документации:

  1. Семейный сертификат, дающий право на получение государственной финансовой помощи при рождении второго и последующего ребенка.
  2. Личные документы всех членов семьи (родителей и детей).
  3. Брачное свидетельство или иной документ о семейном статусе заявителя.
  4. Ипотечный договор и выписка с остатком долга.
  5. Документы на купленную в кредит собственность.

После того, как родители напишут заявление в ПФР и получат одобрение, государство полностью рассчитается по ипотеке, освободив от дальнейших ежемесячных платежей.

Личные документы всех членов семьи родителей и детей.

Ирина Киршина, эксперт

8 августа 2016, 05:58,
3 года назад
Рейтинг: 10

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2020 .
© Фонд Так-так-так .
Для писем: info@taktaktak.ru

  • Поддержать проект
  • Facebook
  • ВКонтакте
  • Twitter
  • 16+

Фонд «Так-так-так» является членом
Глобальной сети журналистских расследований

Нижегородская обл.

За первого ребенка

Определяющую роль в размере государственной помощи играет число родившихся детей.

При рождении первого ребенка списывают часть ипотеки, эквивалентную стоимости 18 квадратных метров.

Эта стоимость отличается в каждом субъекте РФ, поэтому и сумма списания будет разной – в зависимости от территориальной принадлежности ипотечной квартиры.

Региональным властям дано право увеличивать размер помощи или предоставлять дополнительные льготы, если это позволяет бюджет. Кредитные организации для привлечения клиентуры также могут предлагать кредиты на льготных условиях. Перед оформлением займа важно выбрать банк, который работает с государственным бюджетом.

Программа стартовала в 2020 году.

Документы

Последним этапом в выделении детских долей станет оформление права собственности на каждую часть в Росреестре. Для этого необходимо будет собрать и передать в учреждение следующие документы:

  1. Паспорта и свидетельства о рождении всех совладельцев.
  2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Технический и кадастровый паспорт на жилое помещение.
  4. Соглашение о выделении детских долей, либо дарственные.
  5. Документ об уплате госпошлины.

Через 10 дней после подачи заявлений и пакета документов вы получите выписку из реестра, в которой будут указаны все совладельцы квартиры.

Для этого необходимо будет собрать и передать в учреждение следующие документы.

Договор дарения денег на погашение ипотеки

В Вашем случае, как Вы пишите, на вклад на имя несовершеннолетнего от 14 до 18 лет были переведены средства от продажи квартиры видимо со счета другого лица.

Освобождение от ипотеки при появлении третьего

Если супруги, участвующие в госпрограмме для молодых семей, купили ипотечное жилье при появлении третьего малыша, появляется возможность полностью списать ипотеку и освободится от ипотечного бремени. Аналогичное право сохраняется и в отношении усыновителей, если они отвечают параметрам программы.

Для получения помощи необходимо обращаться в ПФР по месту проживания с перечнем документации:

  1. Семейный сертификат, дающий право на получение государственной финансовой помощи при рождении второго и последующего ребенка.
  2. Личные документы всех членов семьи (родителей и детей).
  3. Брачное свидетельство или иной документ о семейном статусе заявителя.
  4. Ипотечный договор и выписка с остатком долга.
  5. Документы на купленную в кредит собственность.

После того, как родители напишут заявление в ПФР и получат одобрение, государство полностью рассчитается по ипотеке, освободив от дальнейших ежемесячных платежей.

После того, как родители напишут заявление в ПФР и получат одобрение, государство полностью рассчитается по ипотеке, освободив от дальнейших ежемесячных платежей.

Добавить комментарий