Рапорт на военную ипотеку – образец документа, основные требования

Порядок подачи

Порядок подачи обращения регулируется постановлением правительства РФ от 21.02.2005 № 89 и приказом министра обороны РФ от 24.04.2017 № 245.

Рапорт на регистрацию в НИС и рапорт на получение денег за военную ипотеку пишутся на имя командира части и регистрируются в журнале учета служебных документов. От даты регистрации зависит время начала начислений денежных средств на личный именной счет офицера. Сам документ приобщают к личному делу. Командир воинской части рассматривает документ и принимает по нему решение. В воинской части оформляются все необходимые данные, заводится карточка участника НИС, которая прикрепляется к личному делу.

По законодательству, военнослужащего включают в реестр в течение трех месяцев с даты возникновения основания. Затем военнослужащему присылают уведомление о включении в реестр участников льготной программы.

Категории военных, которые вправе участвовать в НИС, и основания включения в систему определены статьей 9 Федерального закона от 20.

Как составить?

Рапорт на военную ипотеку пишется на имя начальника воинской части. Оформляется документ на обычном листе бумаги, специальные бланки при этом не используются.

В рапорт на включение лица в число участника НИС должны быть включены следующие сведения:

  • номер воинской части, в которой проходит службу обратившийся;
  • Ф.И.О., воинское звание, занимаемая должность и паспортные данные;
  • просьба о включении в число участников НИС;
  • информация о том, что автор документа ознакомлен с правами и обязанностями участника НИС, установленными федеральным законодательством. В частности, законом № 117-ФЗ от 20.08.2004 г. Также в рапорте следует указать, что военнослужащий обязуется исполнять указанные обязанности и добросовестно пользоваться предоставленными правами;
  • должность, воинское звание, Ф.И.О., дата и подпись.

Рапорт на получение свидетельства может подать любой военнослужащий, если он является участником НИС не менее, чем 3 года. Документ оформляется, если выбран подходящий вариант жилого помещения, и на накопительном счете имеется достаточно средств для его приобретения. В таком рапорте должны быть следующие сведения:

  • номер воинской части;
  • Ф.И.О., звание и должность лица, которое обращается к командиру;
  • дата и номер регистрации в качестве участника НИС;
  • просьбу представить сведения из НИС для получения целевого займа и приобретения жилья;
  • согласие на изъятие из доверительного управления суммы, аккумулированной на накопительном счету в рамках программы НИС;
  • сведения о том, что военнослужащий ознакомился с правами и обязанностями участника НИС, а также с порядком использования и возврата целевых жилищных займов;
  • утверждение, что автор рапорта знает о том, что свидетельство участника НИС действительно в течение полугода с момента оформления;
  • наименование населённого пункта, где находится объект недвижимости, приобретение которого планируется;
  • контактные телефоны. Указывается номер мобильного телефона, номер текущего места проживания и по месту расположения приобретаемого жилого помещения;
  • адрес, по которому следует выслать свидетельство. Это может адрес места жительства военнослужащего, так и его доверенного лица.

Военнослужащий лишь вписывает от руки свои личные данные в поля, оставленные свободными.

Скачать образец рапорта на военную ипотеку
Условия получения военной ипотеки узнаете из видеоматериала.

Они оформляют выписку из личного дела по установленному образцу и направляют в региональное управление жилищного обеспечения.

Заполненный образец рапорта

Процесс сбора документов для покупки квартиры через «военную ипотеку» состоит из нескольких этапов, которые мы рассмотрим далее. Стоит помнить, что все документы имеют ограниченный срок действия, поэтому пройти все этапы оформления желательно без задержек.

Как оформить военную ипотеку документы.

Получение свидетельства участника НИС

Если через три года участия в программе, военнослужащий хочет получить ЦЖЗ, ему необходимо первым делом оформить Свидетельство участника НИС. С этой целью подается рапорт на имя командира вч, в котором указываются следующие данные:

  • ФИО.
  • Воинское звание.
  • Регистрационный номер участника НИС и дата регистрации.
  • Данные о жилье, а именно в каком населенном пункте какого субъекта планируется приобретение, а также на первичном или вторичном рынке.
  • Контактный телефон.
  • Адрес, по которому следует выслать Свидетельство.

Данные об участниках, желающих получить ЦЖЗ, направляются в РУЖО, которое формирует сводные сведения и передает их в ДЖО. В нем составляют сводные данные и не позднее 5 числа следующего месяца предоставляют их в Росвоенипотеку.

До окончания месяца Росвоенипотека оформляет участнику НИС Свидетельство и в течение 3 рабочих дней с его подписания направляет его в ДЖО, который в течение 1 месяца направляет его частнику почтой через РУЖО.

Свидетельство НИС представляет собой документ, содержащий следующие данные:

  • ФИО и паспортные данные военнослужащего.
  • Сумму накоплений, которая пойдет в уплату первоначального взноса (цифрами и прописью).
  • Сумму ежемесячных накоплений, которые будут поступать на счет.
  • Предельный срок оформления ЦЖЗ.

Фото, как выглядит свидетельство участника НИС:

Копия свидетельства о регистрации права собственности, либо выписка из ЕГРН для каждого собственника.

Какие документы нужны для получения военной ипотеки

Чтобы получить военную ипотеку, необходимо взаимодействие с командованием воинской части, банком, риэлтерским агентством, Росвоенипотекой. Каждая из этих организаций потребует отдельный пакет документов:

Основные документы для получения кредита:

  • Анкета-заявление на кредит, составленная согласно требованиям банка.
  • Копии всех страниц паспорта.
  • Свидетельство участника системы НИС.
  • Согласие заявителя на обработку персональных данных (в письменной форме).

Дополнительные документы (для лиц, состоящих в браке):

  • Паспорт супруги (супруга) и копии всех страниц.
  • Брачный договор (копия), если таковой имеется.
  • Свидетельство о браке (копия).
  • Согласие супруги (супруга) на вступление в проект «Военная ипотека», заверенное нотариусом.
  • Свидетельство о расторжении брака (если заявитель ранее состоял в браке).

Документы необходимые для оформления военной ипотеки в банке:

  • Техпаспорт на дом, где расположена будущая недвижимость.
  • Документы от застройщика, подтверждающие правообладание жильем.
  • Справки, подтверждающие, что в жилье никто не прописан и не проживает.
  • Справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ.
  • Кадастровый паспорт.
  • Свидетельство о собственности.
Читайте также:  Проверить патент на готовность: на сайте, по фамилии, по номеру заявления

Также банк может затребовать документы об имеющейся у заявителя собственности, образовании, дополнительных источниках дохода.

Документы на получение военной субсидии, которые подаются ФГКУ «Росвоенипотека»:

  • Заявление установленного образца.
  • Договор об открытии счета в банке (заверенная копия).
  • Кредитный договор (копия, заверенная банком).
  • Все страницы паспорта (копии).
  • Проект договора целевого жилищного займа (3 экз.).
  • Свидетельство оценки жилья.

Перечень документов для заключения договора купли-продажи на получение ипотеки:

  • Кредитный договор (оригинал и копия).
  • Договор целевого жилищного займа и закладная на недвижимое имущество.
  • Договор на услуги по государственной регистрации (2 экз.).
  • Договор купли-продажи (3 экз.).
  • Акт приема-передачи (3 экз.).

Документы для получения военной ипотеки, подаваемые при государственной регистрации недвижимого имущества:

  • Согласие супруги (супруга) на покупку недвижимости, заверенное нотариусом.
  • Если военнослужащий не состоит в браке, заявление об отсутствии супруги (супруга).
  • Брачный договор (если есть).
  • Квитанция об оплате госпошлины.
  • Документация из «Росвоенипотеки» и банка (по 1 экз.).
  • Акт приема-передачи и договор купли-продажи (в 3 экз.).
  • Закладная, кредитный договор, договор целевого жилищного займа (оригиналы и копии в 3 экз.).
  • Доверенность на регистрацию в случае действия через агента.

Документы, которые нужно подать в ФГКУ «Росвоенипотека» и банк после процедуры регистрации недвижимого имущества:

  • Свидетельство о собственности на жилье заявителя (оригинал).
  • Выписки из ЕГРП.
  • Квитанция об оплате страховки.
  • Договор страхования имущества.
  • Договор купли-продажи.

Закладная на жилье должна храниться в банке.

Документы по военной ипотеке для получения ключей от квартиры (дома):

  • Акт приема-передачи недвижимости.
  • Договор купли- продажи.
  • Свидетельство о собственности.
  • Уведомление на получение ключей.

Аналогичный список документов при оформлении военной ипотеки при покупке вторичного жилья.

Сбор и подготовка документов на получение военной ипотеки должны проводиться очень тщательно с большой ответственностью. В противном случае ошибка или недостача какого-либо документа приведет к тому, что кредит могут не дать. Документы имеют свой срок действия, который может истечь в самый неподходящий момент. Поэтому все юридические процедуры нужно пройти как можно быстрее.

Подача документов на квартиру в банк.

Алгоритм действий: как оформить военную ипотеку?

Чтобы обеспечить присутствие бюджетных средств в деле приобретения жилья, необходимо изначально заявить о своём участии в данной системе. Прибыв на место службы, военный должен обдумать этот вопрос и подать соответствующее прошение. По факту его удовлетворения будет открыт лицевой счёт, на который ежемесячно будут переводиться государственные средства. Но потратить средства на квартиру удастся только спустя три года – получив сертификат участия в НИС, в случае одобрения банком ЦЖЗ. Чтобы получить сертификат, следует подать рапорт начальству части. Далее бумага будет действительной на протяжении шестимесячного периода. Это время даётся для выбора банка и квартиры.

Одобрение ипотеки банком это только формальность, поскольку гарантируется она Министерством Обороны, а средства предоставляются государством.

Рапорт на военную ипотеку

В какой момент нужно подать рапорт для получения военной ипотеки?

Военнослужащему необходимо написать рапорт, если: а) солдат выражает желание о участие в программе; б) спустя 3 года членства в НИС с целью получения целевого займа для приобретения жилплощади.

Где можно ознакомиться с образцом заявления?

Открыв соответствующий раздел на сайте, у вас будет возможность ознакомиться с образцом заявления, ибо вам нужно будет обратиться к командиру своей части.

Если я желаю зарегистрироваться в программе «Военная ипотека» мне нужно приходить к командиру своей части уже с готовым рапортом или я могу написать заявление непосредственно у него?

Образец нужного рапорта предоставлен на нашем сайте. Но по всем интересующим вас вопросам вы можете поинтересоваться либо у командира своей части, который предоставляет сведение об участниках НИС либо обратившись через форму обратной связи к нашим консультантам.

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее – «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем “мы”, “наш”, “сайт”) использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее – «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Читайте также:  Условия и порядок оформления больничного листа сегодня - во время карантина

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа “cookies” (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). “Сookies” содержат идентификатор анонимной сессии (“session-id”), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Образец нужного рапорта предоставлен на нашем сайте.

Стать участником НИС можно на основании рапорта

Военная ипотека — накопительная система погашения государством ипотечных кредитов военнослужащих. Она стала заменой традиционной системе строительства жилья и набрала достаточно большую популярность. Это возможность приобрести собственное жилье в абсолютно любом городе и в любом доме, она не зависит от наличия у вас своей квартиры. Более того, если у вас уже есть жилье, то квартиру вы получить не можете, а вот в кредите отказывать вам не имеют права.

Это возможность приобрести собственное жилье в абсолютно любом городе и в любом доме, она не зависит от наличия у вас своей квартиры.

Пакет для “Росвоенипотеки”

Копия ипотечного договора, заверенная банком.

Читайте также:  Как оформить исковое заявление о взыскании долга в 2020 году

Договор ЦЖЗ (целевого жилищного займа) в трех экземплярах. Форму можно скачать на сайте Росвоенипотеки.

Копия договора на открытие накопительного счета, заверенная нотариусом.

Паспорт заемщика и копия каждой страницы.

Заявление участника НИС.

свидетельство о браке расторжении от продавца;.

Какие документы нужны для военной ипотеки

Свидетельство о браке и, если военнослужащий разведен, то о разводе.

Подробности

Чем военная ипотека отличается от обычной? Военная ипотека для военнослужащих отличается от классической тем, что, пока заемщик состоит на военной службе, его ипотечный долг погашает Министерство обороны, а не он сам. Отличие будет в условиях кредитования и этапах оформления. Отличаться будут и требования к заемщику. О них вы узнаете далее.

Военная ипотека что это такое в итоге?

Суть военной ипотеки выглядит следующим образом: государство ежегодно перечисляет дополнительные субсидии на счет военнослужащего, достигшего возраста не менее 22 лет, и эти средства заемщик может использовать впоследствии для внесения первого взноса.

Возможно получить не более 3 500 000 рублей, но если он предпочтет взять жилье дороже, то может добавить к этой сумме собственные накопления. По военной ипотеке можно приобрести как вторичное жилье, так и только строящуюся недвижимость и даже выкупить долю в строительстве жк.

Для того, чтобы стать участником военной ипотеки, необходимо, в первую очередь, зарегистрироваться в так называемой накопительно-ипотечной системе (НИС). Эта система занимается предоставлением военной ипотеки и рассчитана на то, что за время участия в ней военнослужащего (а участвовать в этой программе могут заемщики от 21 до 50 лет), на счету его должно скопиться достаточное количество средств для того, чтобы купить недвижимость площадью в среднем 54 квадратных метра. По мнению Министерства обороны, такой площади достаточно для проживания супругов с ребенком.

Для участия в НИС допускаются все военнослужащие, но ограничения есть для рядовых солдат: они получают возможность стать участниками военной ипотеки только тогда, когда заключат второй контракт службы. Все остальные слои военнослужащих (то есть, офицеры, прапорщики, мичманы и т.д.) зачисляются для участия в программе автоматически, некоторым из них необходимо подать рапорт на военную ипотеку. Военная ипотека для военнослужащих в 2020 году также может выдаваться и во второй раз.

Существует миф, что заемщик может купить жилье по военной ипотеке только по месту прописки или службы – но это не так. Для территориального нахождения «служебного жилья» в военном ипотечном кредитовании нет никаких ограничений.

Очень часто используется такая схема. Так как покупать жилье можно в любом регионе, то военнослужащий берет квартиру в Москве или Подмосковье. Далее сдает её, а сам использует служебное жилье для проживания. Таким образом, получается своеобразная дополнительная пенсия от государства на период службы.

Требования предъявляются только к видам жилья: нельзя приобретать квартиры в ветхих домах, в «коммуналках» и в «хрущевках».

Также нет ограничений по выбору банка, который предоставит займ по военной ипотеке: реестр военной ипотеки на сегодняшний день насчитывает 77 российских банков. Наиболее выгодные предложения вы можете найти в конце данной статьи.

Севастополь стал очень популярным городом для реализации данной программы, как и весь Крым. Далее вы узнаете какие банки кредитуют этот регион.

Камень преткновения тут в том, что на покупку квартиры деньги будет давать МО РФ.

Необходимые документы

Где регистрировать.

Рапорт

Рапорт на получение военной ипотеки может быть составлен в том случае, если вы стали участником ипотечной накопительной программы. Рапорт составляется по чётко установленному образцу и обязателен к регистрации.

Пишется данный документ на имя командира военной части. Указываются инициалы составляющего, его звание, а также паспортные данные.

Кроме того, уточняют, что данный гражданин является участником накопительной ипотечный системы.

Далее содержится информация о том, что гражданин просит предоставить ему возможность участвовать в накопительно-ипотечной программе.

Указывается, что гражданин ознакомлен с правами и обязанностями, связанными с этой процедурой. Также, отмечается ссылка на закон номер 370-ФЗ, который регулирует вопросы получения ипотеки военнослужащими.

Военнослужащий оставляет свой контактный адрес и номер телефона, а также просит разрешить ему получить по ипотечной программе именно это жильё. По окончанию рапорта ставится подпись, инициалы, воинское звание и дата написания.

Рапорт принимается командиром части, проверяется на грамотность составления, и если все устраивает, то, принимается к исполнению.

По окончанию рапорта ставится подпись, инициалы, воинское звание и дата написания.

Отличия военной ипотеки от гражданской

Определить, отличается ли военная ипотека от обычного жилищного кредитования, можно по нескольким параметрам. Сравнение целесообразно представить в виде таблицы:

ХарактеристикаВоенная ипотекаГражданская ипотека
УчастникиТолько военнослужащие, у которых есть сертификат НИС.Все граждане РФ.
ЗалогодержательМинистерство Обороны РФ – погашает долг.Банковское учреждение – жилье находится в залоге до полного погашения ссуды.
Сумма500 тыс. – 2, 4 млн. руб. Недостающие деньги можно внести из личных накоплений.Ограничена доходом и возрастом гражданина. Окончательная сумма остается на усмотрение банка.
Сроки подачи документов в банк продавцомЗа несколько недель до подписания договора.После заключения договора.
Тип документовОригиналы бумаг на жилье – остаются в банке.Оригиналы остаются у продавца, в банке снимают и используют копии.
Сколько ждатьВозможна задержка с начислением средств от Минобороны.До 7 дней.
Срок регистрации сделки купли-продажи7 днейОколо 30 дней.
Порядок оформления1. Кредит на льготных условиях 2. Договор купли-продажи 3. Согласование договора с органами МинобороныЕдиновременное подписание всех бумаг.

Сроки подачи документов в банк продавцом За несколько недель до подписания договора.

Какие документы нужны для военной ипотеки

Удостоверение военного плюс его полная копия;.

Добавить комментарий