Скачать шаблон документа “Исковое заявление о выселении из квартиры”.

Документы, прилагаемые к иску

Ситуации могут быть самыми разными. Следовательно, и документы будут отличаться.

Основной перечень документов к иску о выселении из жилплощади (копиями):

  • квитанция об уплате госпошлины – 300 рублей (оригинал);
  • исковое заявление о выселении человека из квартиры (приватизированной или муниципальной);
  • паспорт истца/документы юридического лица;
  • подтверждение регистрации права собственности на жилье – сейчас выдают выписки из ЕГРН, а до 2016 года были свидетельства из Росреестра;
  • правоустанавливающий документ – договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.;
  • выписка из домовой книги – сведения о проживании выселяемого по указанному адресу;
  • свидетельство о разводе – берётся в органах ЗАГС;
  • протоколы об административных правонарушениях, письменные показания соседей, заключения органов опеки и иные документы по делу.

Число подаваемых копий документов и исков должно быть больше количества ответчиков. Дополнительные материалы понадобятся, если на слушаниях будут присутствовать свидетели.По просьбе судьи истец предъявляет оригиналы документов, заявленных в качестве сопровождения иска.

О нюансах судебного процесса читайте в статье «Принудительная выписка из квартиры через суд».

Документы, прилагаемые к иску.

Как правильно составить исковое заявление о выселении в суд?

Составление искового заявления — это основополагающая процедура, необходимая для того чтобы обратиться в органы судебной власти. Если составить его неправильно, то судья просто не примет его к производству.

Исковое заявление выполняется в соответствии с требованиями законодательства, которые закреплены в статье 131 ГПК РФ.

Условно иск можно разделить на три смысловые части – вводную, описательную, резолютивную. Рассмотрим подробно содержание каждой из них.

Вводная часть.

Подсудность и подведомственность

Иски о выселении рассматриваются районными (городскими) судами. Подсудность определяется по месту нахождения квартиры (иного жилья) из которой производится выселение.

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства.

Не собственника, прописанного в жилом помещении

Вначале необходимо снять такого гражданина с регистрационного учета. Если жилец не согласен сделать это добровольно, то выписать его возможно только через суд. При этом необходимо иметь в виду, что если выписка совершеннолетнего жильца достаточно проста, то снятие с учета несовершеннолетнего ребенка потребует приложить значительных усилий и достаточных оснований.

Жильцы заняли квартиру самовольно.

Подсудность

Если вы решили подавать исковое заявление о выселении и снятии с регистрационного учета, то необходимо учитывать, что такие заявления подаются по месту нахождения недвижимости.

Без этих документов, суд оставит исковое заявление без рассмотрения.

Первый этап — соблюдение досудебного порядка урегулирования спора

На сегодняшний выселение жильца из квартиры возможно только в судебном порядке. Однако перед обращением в суд истцу необходимо соблюсти некоторые обязательные формальности и попробовать решить возникшую проблему мирным путем.

Для этого вам придется обратиться к жильцу с письменным уведомлением о необходимости освободить квартиру и добровольно сняться с регистрационного учета в указанный вами срок. Такое уведомление составляется в произвольной форме и может быть подано лично или по почте (заказным письмом с уведомлением о вручении).

Выселить Чаадаева Валентина Елисеевича из жилого помещения по адресу 129281, г.

Автор документа

число консультаций:82
отмеченных лучшими:5
ответов к документам:52
размещено документов:927
положительных отзывов:84
отрицательных отзывов:6
  • E-mail: dogovor-urist@yandex.ru

В _________________ районный суд

место жительства: _____________,

место жительства: _____________.

Необходимо также отметить, что у ее родителей имеется трехкомнатная квартира в г.

Незаконно проживающих

В качестве подтверждений могут служить:

  1. свидетельство о расторжении брака;
  2. прекращение семейных отношений;
  3. окончание срока временной регистрации и т. п.

Более подробное описание процедуры выселения незаконно проживающих лиц, а также правила составления иска в такой ситуации, вы найдете в нашей статье.

В принудительном порядке.

Какие документы приложить к заявлению

Единый перечень документов, которые следует приложить к исковому заявлению о выселении бывшего супруга или другого проживающего, составить невозможно. Пакет зависит от обстоятельств дела и отличается в каждом конкретном случае. В основном, требуется следующее:

  1. Свидетельство о праве собственности на объект, договор купли-продажи либо иной правоустанавливающий документ.
  2. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
  3. Уведомление о выселении с подписью или с указанием на отказ.
  4. Выписка из ЕГРП.
  5. Выписка из домовой книги.
  6. Копии счетов.
  7. Копии документов, характеризующих родственные связи (например, свидетельство о браке, о его расторжении либо о рождении ребенка).
  8. Договор аренды (если иск о выселении квартирантов).
  9. Протоколы правоохранительных органов, относящиеся к делу.
  10. Показания свидетелей.
Читайте также:  Недостача в кассе — что делать работнику и работодателю, как оформить

Документы, такие как свидетельство о праве собственности или о заключении брака, прикладываются в виде копии. Оригиналы представляются суду позднее, во время заседания.

Перед принятием дела о выселении незаконно проживающих на рассмотрение, суд ознакомится со всеми материалами, приложенными к заявлению. Если в бланках будут обнаружены значительные недостатки, в рассмотрении могут отказать. Другой вариант: истцу дается время на исправление недочетов. Затем иск о принудительном выселении подается повторно.

Как показывает практика, при наличии доказательств исковое заявление о выселении из квартиры удовлетворяется.

Исковое заявление о выселении

Единственный путь выселения человека из жилого помещения – обращение в суд. Для того чтобы получить на руки судебное решение в свою пользу, необходимо проделать большую работу. Кроме того, конечный результат – исполнения судебного решения. Однако это уже другая проблема.

Смысл исковых требований о выселении сводится к лишению лица прав пользования жилой площадью, снятию его с регистрационного учёта по месту жительства или принудительному изъятию жилья у его собственника.

Суд возбуждает гражданское дело о выселении из жилого помещения по иску лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

Исковое заявление о выселении должно по форме и содержанию соответствовать требованиям, предусмотренными статьями Гражданского Процессуального Кодекса РФ.

Юридическая помощь грамотное исковое заявление – достижения Вашей цели: принудительное выселение ненавистного сожителя.

Вы можете сами прочесть в теории, что условно, исковое заявление можно разделить на: вводную, описательную, мотивировочную и резолютивную части, а также приложение. Ознакомиться с семейным и жилищным законодательством и даже найти актуальную судебную практику по Вашему делу.

Вопрос сколько Вы потратите своего свободного времени и сможете ли правильно применить нормы закона. Так, например, согласно нормам п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением не сохраняется за бывшим членом семьи собственника жилья. При этом суд может обязать, а может и не обязать, собственника дома или квартиры сохранить за бывшим членом (ами) семьи право пользоваться жильем или же обеспечить его другой недвижимостью. Но главное, что на основании п. 4 ст. 31 ЖК РФ невозможно подать исковое заявление о выселении бывших членов семьи, если приватизация жилья производилась при их участии и они в момент приватизации имели права пользования недвижимостью наравне с собственником.

Документы, которые подтверждают факт вынесения предупреждения Ответчику по данному делу о необходимости прекращения нарушения пользования жилымпомещением.

Документы, прилагаемые к заявлению

В зависимости от сложившейся ситуации к исковому заявлению могут прилагаться разные документы, в основном это:

  1. квитанция об уплате государственной пошлины;
  2. копия заявления;
  3. копия паспорта истца;
  4. копия документа, подтверждающего право собственности на жилье;
  5. выписка из домовой книги;
  6. копия лицевых счетов;
  7. выписка из ЕГРП;
  8. также могут понадобиться: копия свидетельства о браке или его расторжении, копия свидетельства о рождении детей, иные документы, имеющие отношение к делу, например копия протокола правоохранительных органов, показания соседей и другое.

Важно! Исковое заявление о выселении из квартиры рассматривается в районном суде по месту нахождения жилого помещения или по месту нахождения ответчика.

копия паспорта истца;.

Иск о выселении из квартиры, образец заявления

Право проживания в квартире или частном доме можно оспорить через суд. Законом предусмотрен ряд снований, по которым возможно выселение с занимаемой жилплощади по решению суда.

Читайте также:  Долевая собственность на квартиру: понятие, правовое регулирование, права и обязанности дольщиков

Для обращения в суд по данному вопросу необходимо корректно составить исковое заявление, оно должно соответствовать требованиям текущего гражданско-процессуального законодательства. В случае, если заявление в суд было составлено неправильно, дело может быть оставлено без рассмотрения. В нашем материале подробно описана структура и содержание искового заявления на выселение из квартиры, а также вы можете сказать образец заявления.

Право проживания в квартире или частном доме можно оспорить через суд.

Иск о выселении собственника из квартиры

Изъять жильё у владельца, возможно только на основании судебного решения.

Перед обращением в судебные инстанции владельца предупреждают письменно об устранении причин конфликта. Вручить такое уведомление необходимо лично или при наличии двух свидетелей.

Заявителями в судебные органы являются:

  1. Органы власти от имени государства на местах.
  2. Муниципальный орган.

На основании ст. 131 ГПК РФ, в ходатайстве указываются данные:

  • о заявителе согласно документам об учреждении;
  • об ответчике по документу, удостоверяющему личность.

В описании ходатайства заявитель правовым языком излагает причину спора, приводит доказательства для освобождения жилища ответчиком. Необходимо предоставить весомые доказательства вины владельца жилья.

Выдвигаются требования об отселении ответчика с принуждением и о снятии с учёта прописки по прежнему адресу.

К заявлению прилагаются доказательства того, что ответчик нарушал законодательство о жилище.

  • жалобы лиц проживающих рядом;
  • полицейские акты;
  • обращения в прокуратуру;
  • заключение санэпидемстанций и пожнадзора, заключения техэкспертиз, доказывающих нарушения владельцем правил пользования жильём;
  • заключение экспертизы о причиненном ущербе.

К ходатайству они предоставляют документы:

  • правовые акты на жилище;
  • свидетельство о праве владения;
  • заключение экспертиз;
  • доказательства того, что данное жильё единственное.

К заявлению прилагаются доказательства того, что ответчик нарушал законодательство о жилище.

Исковое заявление о выселении

Исковое заявление о выселении на основании расторжения брака

В ___________ районный суд города Москвы
(адрес)_____________________________

третье лицо: Отдел УФМС по г. Москве
115035, г. Москва ул. Б. Ордынка д.16/4 стр.4

Госпошлина: на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет ____ рублей
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о выселении

Мне – _________________ на праве собственности принадлежит ___ доля квартиры, расположенной по адресу: ______________________________. Свидетельство о праве собственности серии №___________ от __.__.____г.
Другими собственниками квартиры являются _________________ и _____________ по __ доле каждый. Свидетельство о праве собственности серии №____________ от __.__.____г., свидетельство о праве собственности. №_________________ от __.__.____г.
Право собственности приобретено мной на основании договора купли-продажи __ доли в праве собственности на квартиру от __.__.____г., заключенного между мной – _______________________ и _________________________________.
Кроме меня на указанной жилой площади зарегистрированы:
__________________________, __.__.____г.р.
__________________________, __.__.____г.р.
__________________________, __.__.____г.р.
Указанное обстоятельство подтверждает выписка из домовой книги от __.__.____г.
В период по ____ год ________________ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком – __________________.
_____________ вместе с ______________ и несовершеннолетними детьми проживал в квартире, расположенной по адресу________________________.
В ____ году, а именно __.__.____г. брак между _______________ и ответчиком расторгнут. Свидетельство о расторжении брака №____________ от __.__.___г.
Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В настоящее время имеет место нарушение моих прав и законных интересов со стороны ответчика – _________________.
Ответчик членом семьи собственника не является, при этом ответчик отказывается добровольно покидать принадлежавшее мне на праве собственности жилое помещение и продолжает проживать в жилом помещении, расположенном по адресу: ____________________ не имея на то законных оснований.
При этом _____________ употребляет спиртные напитки, создает конфликтную обстановку, вследствие чего совместное проживание с ним на одной жилой площади не представляется возможным.
Кроме этого, ______________ имеет место для постоянного проживания помимо спорной квартиры по месту своей постоянной регистрации.
Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения моих исковых требований, а именно: прекращения права ______________________ пользования жилым помещением и выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________________.

Читайте также:  Замена iPhone по гарантии на новый или возврат денег – что делать и куда обращаться

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ, ч.1 ст.30, ч. 1 ст.31 ЖК РФ, –

Выселить ____________________ из жилого помещения, расположенного по адресу: _____________________________.

Приложения:
1. Копия искового заявления;
2. Копия квитанции на оплату госпошлины;
3. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
4. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
5. Копия свидетельства о праве собственности __________________;
6. Копия договора купли-продажи __ доли жилого помещения;
7. Копия свидетельства о расторжении брака между ____________ и ________________;
8. Копия выписки из домовой книги от __.__.____г.;
9. Копия доверенности представителей.

Право собственности приобретено мной на основании договора купли-продажи __ доли в праве собственности на квартиру от __.

Выселение бывшего супруга собственником жилого помещения

Исковое заявление о выселении бывшей супруги собственником жилого помещения с комментариями. Право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности одному из супругов прекращается у второго супруга в связи с расторжением брака.

Исковое заявление собственника квартиры о выселении бывшего супруга с комментариями. После расторжения брака, супруг не освобождает жилое помещение, принадлежащее на праве собственности другому супругу.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга, прекращении права пользования жилым помещением, комментарии. Истец ссылается также на то, что у ответчика (бывшего супруга) есть имущество, на денежные средства от реализации которого, ответчик может обеспечить себя иным жилым помещением (у ответчика собственный жилой дом, доля в праве жилое помещение, либо автомобиль, денежные средства во вкладах, иное имущество).

Исковое заявление о выселении бывшего члена семьи собственника из жилого помещения, снятии с регистрационного учета, комментарии. Образец иска о выселении бывшей супруги и снятии ее с учета.

Исковое заявление о выселении бывшего супруга из квартиры собственника. Некоторые комментарии.

Исковое заявление собственника о выселении из квартиры бывшей супруги, комментарии.

Исковое заявление о выселении собственником из жилого помещения бывшего супруга. Образец иска о выселении бывшего супруга в связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака.

Образец иска о выселении бывшей супруги и снятии ее с учета.

Добавить комментарий