Ипотека с государственной поддержкой в ВТБ 24 – что это такое

Расчет с продавцом

Для расчета с продавцом вы можете воспользоваться услугами банка: он предоставляет возможность расплатиться как наличными деньгами, так и по безналичному расчету.

Для обеспечения безопасности сделки банк предлагает аренду специальной ячейки сейфа. Можно расплатиться аккредитивом.

Купив квартиру за ипотечные средства необходимо отчитаться перед банком и предоставить ему.

Заемщику

  • Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
  • Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
  • Возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков.
  • Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

через кассу любого отделения BТБ Платёж можете внести не только вы, но и любой человек по вашей просьбе нужен номер вашего кредитного договора и паспорт того, кто будет платить ;.

Процентная ставка

ВТБ 24 предлагает ипотеку с господдержкой по процентной ставке в 11,9% годовых. Это достаточно выгодное предложение с учетом того, что ЦБ РФ установил ключевую ставку в размере 10,5%. Для того чтобы рассчитывать на такие условия, придется выбрать новостройку или готовое жилье из числа аккредитованных застройщиков банка. С их списком можно ознакомиться на сайте ВТБ 24 или обратившись в офис продаж.

Также стоит учитывать, что льготные условия подразумевают под собой комплексное страхование. Вам нужно будет оформить, помимо обязательного страхования имущества, дополнительно титульное страхование и страхование жизни и здоровья заемщика, о которых речь пойдет ниже.

Такую же процедуру можно совершить и в том случае, если материнский капитал у вас образовался уже походу выплат по ипотеке.

Выберите недвижимость

Самостоятельно или с помощью наших партнёров.
Оцените квартиру

Если вы состоите в официальном браке, супруг супруга является поручителем по кредиту, т.

Самостоятельный расчёт ипотеки ВТБ

Онлайн калькулятор ипотеки ВТБ – надёжный помощник в самостоятельном изучении условий кредита. В инструменте используются банковские формулы, которые дают полное представление о финансовой нагрузке кредита с господдержкой 2020 года. Для получения информации достаточно ввести первичные данные: стоимость квартиры в новостройке, размер первоначального взноса, срок планируемого кредита, процентную ставку по выбранной программе (указана в таблице). За считанные секунды пользователь узнает сумму ежемесячных взносов, переплату банку, общую стоимость ипотеки. Данные помогут взвесить материальные возможности семьи, принять рациональное решение и посетить лично отделение банка с полным знанием вопроса.

льготная процентная ставка применяется при условии комплексного страхования недвижимости обязательно , жизни, здоровья и трудоспособности основного заёмщика по желанию, ставка может незначительно увеличиваться ;.

Требуемые документы

Оформление ипотеки само по себе дело хлопотное. Желающему купить недвижимость придётся собрать солидный перечень бумаг, которые подтвердят его доход и право на участие в гос. программе. К обязательным документам можно отнести:

  • Паспорт;
  • СНИЛС;
  • Свидетельство о браке (расторжении);
  • Свидетельство о рождении ребенка (детей);
  • Справка 2-НДФЛ;
  • Военный билет (военнообязанным).

В некоторых случаях банк может запросить дополнительные документы.

К обязательным документам можно отнести.

Программы с господдержкой в ВТБ

Для клиентов ВТБ есть несколько программ с привлечением государственной помощи. Если заемщик подходит под одну из них и сможет подтвердить данный факт, то его ожидают лояльные ставки и другие бонусы.

Получить такую помощь могут обладатели государственных сертификатов.

Что такое ипотека ВТБ 24 с государственной поддержкой? Условия участия в программе банка, покупка вторичного и нового жилья

Ипотечное кредитование с господдержкой поддерживают некоторые банки.

Читайте также:  Как происходит расчет отпускных выплат при неполном отработанном месяце сотрудником?

По данному виду программы организация банка предлагает выгодные годовые ставки, а так же приемлемый первый взнос.

Позаботьтесь о своем светлом будущем, купив квартиру своей мечты.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-51-36 . Это быстро и бесплатно !

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Программы господдержки в ВТБ 24

Ипотека с господдержкой от банка ВТБ 24 (субсидирование процентной ставки государством) представлена программой семейная ипотека. По данной программе можно приобрести жилье в новостройке под 5% годовых. Обязательное условие — это рождение второго и последующего ребенка после 1.01.2018 года. Программа действует до 2022 года.

В частности, ипотека в ВТБ 24 с государственной поддержкой предоставлялся для покупки жилой площади в зданиях, которые находятся на стадии строительства или которые считаются новостройками. Жилье также может быт приобретено уже в готовом виде, но по условиям программы оно должно покупаться непосредственно у застройщика. Обязательным условием

Кредит предоставлялся по следующим условиям:

  • процентная ставка составляла всего 5%;
  • заемные денежные средства предоставляются исключительно в рублях;
  • заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20%;
  • ссуда может быть предоставлена на срок до 30 лет;
  • сумма займа составляет до 12 000 000 рублей.

Комиссия для рассмотрения и оформления кредита не взималась. Заемщик наделен также возможностью досрочного погашения всей суммы займа без дополнительных штрафов. Но обязательным требованием банка является наличие комплексного страхования.

Заемщик должен был иметь гражданство РФ. Его минимальный возраст должен составлять 21 год, а максимальный – 65 лет на момент полного погашения долга. Также требуется наличие трудового стажа (минимум 3 мес).

Для оформления кредита нужно было предъявит соответствующее заявление, которое может быть предъявлено как в онлайн режим, так и в любом отделении данного финансового учреждения.

Вместе с заявлением предоставляли на рассмотрение следующие документы:

  • паспорт;
  • СНИЛС;
  • справку о размере заработка по установленной форме;
  • трудовую книжку;
  • военный билет, если заемщик является мужчиной, возраст которого не превышает 27 лет.

При рассмотрении заявки на оформление кредита банк мог запросить предоставление дополнительных бумаг (например, документы об образовании).

Как правило, рассмотрение заявки и принятие соответствующего решения занимает в среднем 4-5 рабочих дней. Если решение положительное, то можно перейти к оформлению и подписанию соответствующих договоров и соглашений. А в самом конце процедуры оформления ипотеки с господдержкой в банке ВТБ 24 осуществлялась регистрация права собственности заемщика на приобретаемое жилье.

Заемщик должен был иметь гражданство РФ.

Условия ипотечного займа с господдержкой в ВТБ 24

Для оформления займа потенциальному заёмщику надо получить сертификат, которым подтверждается его право на получение льгот, после чего можно обратиться в банк. Процедура получения включает ряд этапов, первым из которых является подготовка пакета документов.

в дальнейшем заемщик имеет право погашать кредитную задолженность, используя взносы НИС;.

Как рассчитать

Рассчитать сумму по ипотеке ВТБ 24 с государственной поддержкой, которая вам максимально доступна, поможет консультант кредитного учреждения или онлайн калькулятор на сайте банка. Впрочем, результаты его расчета весьма условны, лучше обратиться в ближайшее отделение ВТБ 24 к сотруднику.

Читайте также:  О том, как внести запись в трудовую книжку о службе в армии

Ну а если вы хотите сделать самостоятельно предварительные прикидки, чтобы не ходить никуда ногами, то можно воспользоваться онлайн-калькулятором на сайте ВТБ.

Существуют 2 системы расчета ипотечного кредита:

  1. по недвижимости (система №1)
  2. по доходу (система №2)

Первый случай нам дает возможность понять, сколько мы должны получать доходов в месяц, чтобы позволить себе недвижимость по такой-то стоимости и на такой-то срок кредитования.

Второй позволяет понять, какая вам доступна квартира по стоимости и на какой срок займа, исходя из вашего текущего дохода.

Но для начала калькулятор демонстрирует нам, что недвижимость, на которую банк предоставит ипотеку с господдержкой, должна быть не дороже 8-9 млн. рублей. При получении ипотеки банк ставит минимальный порог первоначального взноса – 20 %, а можно ли взять займ без первоначального взноса в ВТБ, читайте здесь .

ПРИМЕР РАСЧЕТА ПО СИСТЕМЕ №1! Берем максимальную стоимость недвижимости в 8 млн. рублей. Берем 20% первоначального взноса = 1,6 млн. рублей. Ставим срок займа 20 лет. Результат – ваш ежемесячный доход должен быть приблизительно 120 000 рублей, ежемесячный платеж по кредиту составит приблизительно 70 000 рублей. Эти данные весьма усредненные, индивидуальные параметры можно рассчитать только у кредитного специалиста.

ПРИМЕР РАСЧЕТА ПО СИСТЕМЕ №2! Берез доход 50 000 рублей, срок ипотеки 20 лет, размер первоначального взноса 600 000 рублей. Получаем – ВТБ 24 вам даст в долг только 2,6 млн. рублей, квартиру можно купить за 3,2 млн. рублей, а ваш ежемесячный платеж будет 30 000 рублей. С этими параметрами можно «играться», изменения в параметрах вы увидите тут же.

Во втором случае при расчете по доходу первоначальный взнос обязателен, он никак не зависит от дохода. Если внесена сумма больше, то и кредит дадут больше. При взносе 375 т. р., можно получить полтора млн., а при взносе 10 млн, можно рассчитывать на сумму до 40 млн. При уменьшении срока сумма тоже падает: ипотека на 20 лет будет 48 млн. Размер платежей (в месяц) будет тот же.

Рассчитать ипотеку на калькуляторе можно следующим образом:

  • калькулятор работает в режиме онлайн на сайте кредитного учреждения
  • расчёт производится по доходу и по стоимости жилья, выберите нужный вам пункт и рассчитывайте по нему
  • в открывшейся «таблице» задайте необходимые для расчета суммы значения — стоимость недвижимости, взнос (первый), срок (на который хотите оформить займ)
  • калькулятор на основе ваших данных рассчитает — размер кредита (который банк предположительно одобрит), сумму ежемесячного платежа по долгу, ставку по % и доход который вы должны иметь (калькулятор «выдаст» минимум)

Если результаты соответствуют вашим ожиданиям, то можно сообщить о желании оформить ипотеку на сайте, оставив заявку прямо на странице, где находится калькулятор.

Оформление не должно вызвать вопросов, все предельно просто. Собирать кучу документов не нужно, можно выбрать компанию-страховщика, кроме организаций, которые рекомендует ВТБ.

Кредитная организация сотрудничает с ведущими застройщиками на рынке первичного жилья.

Что такое господдержка?

Государственной поддержкой при оформлении ипотеки, можно назвать комплекс программ, ориентированных на социально незащищенные слои населения и направленных на улучшение их жилищных условий. Такая льготная поддержка заключается в выдаче ипотечного займа заёмщику с учетом материальной помощи, оказанной государством.

Читайте также:  Как оформить визу в Тайвань в 2020 году: документы, цены, заполнение заявления

Актуальными проектами, участвующими в госпрограмме и с которыми работают крупнейшие банки России, являются:

  • Жилье для молодых семей.
  • Ипотечный продукт для врачей, педагогов, работников правоохранительных органов и т.д.
  • Ипотека + материнский капитал.
  • Военная ипотека.
  • Возврат налогов.

Последние три варианта господдержки доступны для клиентов ВТБ 24, нацеленных на получении ипотеки от данной финансовой организации.

Военная ипотека.

Преимущества ипотеки ВТБ 24 с господдержкой

Программа имеет ряд серьезных преимуществ:

  1. относительно низкая процентная ставка;
  2. выросла максимальна сумма по кредиту;
  3. значительный срок договора;
  4. возможность досрочного погашения;
  5. отсутствие штрафных санкций;
  6. удобство оформления.

ВТБ 24 предлагает одну из самых низких процентных ставок по кредиту. В отдельных регионах России можно взять до 8 миллионов рублей. Это значит, что граждане могут позволить себе не только маленькие квартиры, но и большие жилые помещения, рассчитанные на долгую перспективу.

Длительный срок, на который оформляется ипотека, позволит существенно снизить ежемесячные выплаты, тем самым снижая финансовую нагрузку на физических лиц. Учитывая, что время на погашение ипотечного кредита достаточно много, банк предусматривает возможность его досрочного погашения. При этом к гражданам не будут применяться штрафные санкции.

На сайте банка опубликован список аккредитованных новостроек. С его помощью клиенты имеют возможность узнать о строящемся жилье, подобрать подходящие варианты. Физические лица могут купить любое из них, используя кредит от ВТБ 24. В этом случае не нужно проверять объект недвижимости, собирать дополнительные документы.

Клиенты могут получить информацию о:

  • застройщике;
  • месте нахождения;
  • названии;
  • материал, из которого построен дом;
  • этажность;
  • тип
  • инвестиционную надбавку.

Клиент всегда может узнать о действующих специальных предложениях на официальном сайте. Все эти преимущества выгодно отличают программу Ипотека «С государственной поддержкой» от остальных.

Клиент обязан предоставить банку справку о доходах.

Максимальная сумма займа

Максимальная сумма ипотеки рассчитывается исходя из стоимости приобретаемой недвижимости, так как она не может составлять более чем 70-80% рыночной стоимости жилья.

Видео по теме:

Копию трудовой книжки или договора, заверенные по месту работы;.

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Можно отправить заявку на ипотеку с официального сайта ВТБ. Для этого выберите раздел «Ипотека», далее — программу «Ипотека с господдержкой» и нажмите на кнопку «Оформить заявку». Вам понадобится заполнить анкету с личными данными, сведениями о занятости и отметить пожелания относительно условий ипотеки.

Сотрудники ВТБ рассмотрят заявление в течение 1 — 3 дней и свяжутся с вами, назначив встречу. Далее останется только дождаться окончательного решения по заявке.

Так как на сайте ВТБ нет онлайн-калькулятора, чтобы узнать платеж по ипотеке, попросите сотрудника сделать предварительный расчет. Полученная сумма будет примерной, так как точное значение станет известно только после одобрения заявки.

Для этого выберите раздел Ипотека , далее программу Ипотека с господдержкой и нажмите на кнопку Оформить заявку.

Добавить комментарий