Оформить наследство по закону или по завещанию в Новосибирске

Принятие наследства в Новосибирске в 2020: документы, сроки, адреса нотариусов

Кто имеет право на получение наследства, какие документы нужны для его оформления в Новосибирске, размеры госпошлин за нотариальные действия в 2018 году, адреса нотариальных палат, срок вступления в наследство и особенности его фактического принятия.

Дорогие новосибирцы! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (800) 700-59-15 (г.Новосибирск)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно !

Новосибирск Юридическая консультация быстро и бесплатно.

Наследство

Очень многие люди интересуются, как оформить наследство квартиры.

Подача заявления

Необходимо соблюсти заявительный порядок. Для этого необходимо, чтобы каждый преемник самостоятельно оформил согласие на принятие наследства или отказ. Заявление составляется в простой письменной форме, нотариус предоставит образец для списывания. Каждый наследник должен заплатить за подачу заявления технический тариф – 300 рублей.

Заявление подаётся лично. Если нет такой возможности, то можно доверить это своему доверителю, но предварительно оформив на его имя нотариальную доверенность. Есть несколько нюансов:

  • если наследнику ещё не исполнилось 14 лет, то заявление от его имени пишет его законный представитель. Дополнительно спрашивать разрешения у органов опеки и попечительства нет необходимости;
  • если наследнику уже есть 14 лет, но совершеннолетия он ещё не достиг, то заявление он пишет сам. Но к нему приложением идёт письменное согласие его законного представителя;
  • если наследник живёт довольно далеко, то он может подать заявление по месту своего жительства. Нотариус сам направит его почтой по адресу, где жил покойный.

Заявление может выглядеть вот так:

Для этого необходимо, чтобы каждый преемник самостоятельно оформил согласие на принятие наследства или отказ.

Подготовка пакета документов

После подписания договора, Ваш юрист подготовит необходимый пакет документов, для решения Вашей проблемы: проект договора, исковое заявление и др.

Обратившись в нашу компанию клиент получает следующие услуги.

Право на наследство

ПРАВО НА НАСЛЕДСТВО

Одним из направлений деятельности юридической компании в составе консалтинговой группы АВАНГАРД является помощь юриста в Новосибирске по вопросам права наследования, признания права на имущество в порядке наследования, установления факта принятия наследства.

НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАВЕЩАНИЮ

Право на наследство имеют наследники по завещанию или по закону. При наличии завещания наследуют все лица, указанные в завещании, в тех долях, которые определены в самом завещании. Если доли для наследников не определены, они наследуют имущество в равных долях.

Следует отметить, что законодательством предусмотрены категории наследников, имеющие право на обязательную долю в наследстве, даже если они не указаны в завещании. Такие наследники получат долю не менее половины от имущества, которое причиталось бы им при наследовании по закону. К наследникам, имеющим право на обязательную долю в наследстве, относятся:

  • несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособный супруг наследодателя;
  • нетрудоспособные родители наследодателя;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

Все они наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

ОСПАРИВАНИЕ ЗАВЕЩАНИЯ

В некоторых случаях завещание можно признать ничтожным либо оспорить его действительность (признать недействительным в целом или в части). В судебной практике основаниями для признания завещания ничтожным, как правило, выступают:

  • отсутствие нотариального заверения;
  • оформление без соблюдения законодательно установленных требований;
  • отсутствие в документе информации относительно личности наследников или самого завещателя;
  • составление документа от имени двух и более лиц (завещание может быть составлено только от имени одного человека);
  • полная недееспособность (или ограниченная дееспособность) завещателя.

Так же основаниями для оспаривания сомнительного завещания могут выступать:

  • составление документа под угрозой или давлением (психологическим, физическим, путем заблуждения или обмана);
  • не включение в завещание наследников, которые имеют право на обязательную долю (в этом случае таким лицам необходимо представить доказательства своего родства с завещателем, а также нетрудоспособности);
  • наличие сомнений относительно подлинности подписи завещателя, которая стоит на документе;
  • наличие в документе распоряжений относительно имущества, которое не принадлежит завещателю (в частности, если один из супругов распоряжается квартирой или другим имуществом, приобретенным во время брака, второй супруг может это оспорить);
  • составление завещания в состоянии, в котором завещатель не мог отвечать за свои действия и поступки.

НАСЛЕДОВАНИЕ ПО ЗАКОНУ

При отсутствии завещания право на наследство имеют наследники по закону. В данном случае наследование происходит согласно очередности, предусмотренной законодательно (всего 7 очередей). Каждая очередь наследников наследует только в случае, если отсутствуют наследники предыдущей очереди.

К первой очереди наследников относятся ближайшие родственники умершего: родители, дети, супруг/супруга. Также наследниками первой очереди могут выступать внуки наследодателя, они наследуют по праву представления. Под правом представления подразумевается право на наследство вместо наследника, который наследовал бы имущество, но умер до момента смерти наследодателя (например, сын наследовал бы после отца, но погиб до его смерти; в данном случае вместо погибшего сына наследниками первой очереди по праву представления будут являться его дети – внуки наследодателя).

Наследниками второй очереди считаются полнородные и неполнородные сестры и братья наследодателя, а также его бабушки и дедушки по материнской и по отцовской линии. По праву представления наследниками второй очереди могут считаться также дети полнородных и неполнородных сестер и братьев, т.е. племянницы и племянники наследодателя.

В третью очередь наследников входят полнородные и неполнородные сестры и братья родителей наследодателя, т.е. его тети и дяди. По праву представления к наследникам третьей очереди могут принадлежать двоюродные сестры и братья наследодателя.

Если наследники первой, второй и третьей очередей отсутствуют, то право на наследование переходит к представителям последующих очередей. Наследник, вступающий в наследство по закону, вправе отказаться от своей доли в наследстве в пользу других наследников той же очереди.

Доли наследников, вступающих в наследственные права по закону, по общему правилу, являются равными кроме некоторых нюансов. Так, например, если у супругов имущество находилось в общей совместной собственности, после умершего мужа сначала вычитается ½ доля, принадлежащая на праве собственности его супруге, и только оставшаяся ½ доля умершего будет разделена на всех имеющихся наследников поровну. Однако, внуки наследодателя, наследующие по праву представления, наследуют только долю, причитающуюся умершему сыну наследодателя.

ПРИЗНАНИЕМ НАСЛЕДНИКА НЕДОСТОЙНЫМ

Особое место в судебной практике занимают споры, связанные с признанием наследника недостойным.

Законодательством предусмотрено, что не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.

Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.

По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.

Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства. Кроме того, указанные положения закона распространяются и на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.

ФАКТ РОДСТВА И ПРИНЯТИЯ НАСЛЕДСТВА

Также часто возникают вопросы об установлении в судебном порядке факта принятия наследства. Такой факт устанавливается по заявлению лица, фактически принявшего наследство, но не оформившего его у нотариуса. Получается, наследник владеет фактически принятым наследством длительное время, не имея необходимых документов о праве собственности на унаследованное имущество.

В других случаях приходится в судебном порядке устанавливать факт родства между наследодателем и наследником, поскольку документы, подтверждающие такое родство утеряны, и получить их в соответствующих инстанциях невозможно.

Юристы нашей компании готовы оказать юридическую помощь по ситуациям, связанным с правом наследования, в том числе по вопросам признания прав в судебном порядке, установления юридических фактов, по иным проблемам.

Предварительная консультация по телефону оказывается бесплатно. Для проведения анализа необходимых действий по оформлению наследства необходимо представить юристу документы для изучения.

Цена услуг юриста по наследственным вопросам зависит от сложности их разрешения, окончательную цену по конкретному делу определяет наш специалист после изучения документов и всех обстоятельств дела.


ОТСТАИВАТЬ СВОИ ПРАВА НУЖНО ВСЕГДА

Консалтинговая группа Авангард предлагает своим клиентам квалифицированные услуги юриста по наследственному праву. Мы гарантируем отличный результат, высокий профессионализм и оптимальные цены.

Доли наследников, вступающих в наследственные права по закону, по общему правилу, являются равными кроме некоторых нюансов.

Нотариус разъясняет (наследство)

Наследство надо уметь правильно и быстро оформить

Практика подтверждает, что эта тема не теряет «градуса» актуальности – особенно, если возникает спор между наследниками. Один получает наследство по завещанию, другие считают это несправедливым и готовы отстаивать свои интересы вплоть до суда. Возможны и иные житейские «тупики», из которых уметь надо с честью выходить. Для этого следует помнить о некоторых основных правилах оформления наследования и его получения. Вот наиболее часто встречающиеся вопросы граждан.

Как стать наследником

«Ушел из жизни близкий человек, и возникла необходимость перейти к процедуре оформления получения наследства – с чего начать?» – Прежде всего, наследство надо принять. Для этого вам надо обратиться к нотариусу по месту открытия наследства (там, где поживал умерший гражданин) и в течение 6 месяцев подать заявление о принятии наследства. По закону принятие наследства – это право гражданина, но не его обязанность. Текст заявления гражданин может составить лично или поручить это нотариусу. Важно: даже если вы не знаете, есть ли завещание или нет, или только предполагаете его наличие, или слышали от кого-то о его составлении – в любом случае вам следует обратиться к нотариусу с данным заявлением в течение 6 месяцев. Пропуск данного срока имеет негативные последствия для потенциального наследника: для оформления свого права, ему придется восстановить срок подачи заявления в судебном порядке или обратиться с просьбой к родственникам, чтобы те включили «опоздавшего» в круг наследников. Принятие наследства может произойти не только подачей заявления нотариусу, но и путем фактического вступления во владение наследственным имуществом. Иначе говоря, своими действиями вы подтверждаете, что наследство принимаете. Например, есть квартира, которая должна достаться в наследство – гражданин принимает на себя все хлопоты по охране, содержанию этого жилья, оплачивает коммунальные услуги, долги наследодателя и т. д. – то есть, всем своим видом доказывает факт того, что он принял это наследство. В этом случае заявление о принятии наследства писать, конечно, не обязательно, но к нотариусу придти, все же, придется, чтобы подать заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство и предъявить нотариусу документы, подтверждающие факт принятия наследства.

Читайте также:  УПФР Агинского Бурятского округа Забайкальского края (межрайонное)

Какие документы необходимы для оформления наследства?

– Для получения свидетельства о праве на наследство, будь то наследование по завещанию или по закону, необходимо предоставить нотариусу, по месту открытия наследства, документы, которые являются основанием для призвания к наследованию – прежде всего, это свидетельство о смерти наследодателя, выданное органами ЗАГСа. Необходимо также представить документы, подтверждающие родство или свойство наследника с наследодателем (свидетельство о рождении, свидетельство о смене фамилии, вступлении в брак и т. д.). Если таких документов недостает или их данные разнятся, то придется прибегать к судебной процедуре установления факта и степени родства. Предоставляются документы, подтверждающие принадлежность умершему наследодателю на день открытия наследства того или иного имущества. Это могут быть документы право-устанавливающие и право подтверждающие -для наследования, например, жилых помещений, домов, земельных участков, которые принадлежали наследодателю. Нотариус подробно разъяснит наследнику, куда, в какой орган надо пойти и какой документ получить. В процессе оформления наследства наследнику надо будет определить стоимость наследуемого имущества. При наследовании вклада в сбербанке необходимо предоставить сберегательную книжку наследодателя. Обязанность нотариуса подробнейшим образом проконсультировать наследника относительно всех подробностей процесса оформления наследства по закону или по завещанию.

Что делать, если гражданин пропустил срок 6 месяцев на подачу заявления нотариусу о принятии наследства – наследник не знал, ему вовремя не сообщили об этом или, например, болел?

– Если это произошло в силу объективных причин, в этом случае предусмотрены судебные процедуры восстановления срока для принятия наследства, признания наследника, принявшим наследство. В случае реального владения наследственным имуществом – например, наследник содержит дом наследодателя – этот факт удостоверяется судом после правовой оценки представленных наследником документов и иных доказательств по делу. Подчеркнем еще раз: пропуск срока принятия наследства крайне нежелателен – его восстановление его в судебном порядке возможно лишь, если причина тому была уважительная. То есть, если человек за полгода (срок, согласитесь, вполне реальный, чтобы смириться с утратой близкого человека и обдумать свои действия по принятию наследства) из-за лености так и не собрался к нотариусу, то он может остаться без наследства. И тогда право на наследование переходит к наследнику следующей очереди, которых, напомним, по закону – 8. А если других наследников нет? При отсутствии таковых имущество считается выморочным и переходит в собственность государства.

Как долго хранятся завещания у нотариуса?

– Хранятся постоянно. В случае сложения полномочий или смерти нотариуса, его архив передается другому нотариусу, а по истечении срока хранения – передаются в государственный архив.

Как нотариус узнает, что завещатель умер?

– Только от наследников. К нотариусам такая информация не попадает ни из органов ЗАГС, ни из правоохранительных органов – поэтому наследник, который знает, что появилось наследство и предполагает, что есть наследство, должен самостоятельно предпринять меры по его обнаружению и оформлению. Нотариус уведомляет об открывшемся наследстве только наследников, место жительства которых ему известно.

В кино видишь, как нотариус вскрывает конверт и зачитывает завещание наследникам – у нас это практикуется?

– Такое завещание называется – «закрытое завещание». В Новосибирске и области оно практикуется крайне редко. Суть его в следующем: гражданин составляет завещание в письменной форме, запечатывает его в конверт, который вручается на хранение нотариусу – до определенного времени. После смерти завещателя нотариус вскрывает конверт и оглашает текст завещания в присутствии наследников, свидетелей и прочих лиц, которые законом предусмотрены. Недостатком подобной формы завещания является то, что завещатель при составлении завещания может ошибиться и нарушить требования закона к оформлению документа, что потом может повлиять на исполнение завещания.

Может ли гражданин, потенциальный наследник, получить у нотариуса информацию относительно содержания завещания, которое составил его родственник?

– Завещание – это документ, который вступает в силу только после смерти завещателя и в соответствии с законом нотариус не вправе разглашать сведения ни о самом факте составления завещания, ни его дате, ни содержании – никому. Поэтому без предъявления свидетельства о смерти с вами никто на эту тему не станет разговаривать.

Интересует вопрос об «обязательной доле»: оформляя наследство по завещанию, я не имею права лишить доли в наследстве других родственников, чей статус определен законом, как социально – нуждающиеся?

– Гражданским законодательством РФ предусмотрена полная свобода составления завещания любым дееспособным гражданином, которая имеет единственное ограничение – требование об обязательной доле в наследстве, право на которую имеет определенная категория лиц, определенная законом – это нетрудоспособные супруг, родители, несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя, а также нетрудоспособные иждивенцы. «Обойти» в наследстве эту категорию граждан не может ни завещатель, ни наследники по завещанию, ни нотариус, ни суд – закон гарантирует им получение своей обязательной доли в наследстве.

Переходят ли вместе с наследством и долги наследодателя?

– В состав наследственного имущества входит как само имущество, так и имущественные права. Например, если наследодатель заключил договор долевого участия в строительстве, но квартира еще не сдана в эксплуатацию, то права и обязанности тоже переходят по наследству. Долги тоже переходят по наследству. Часто наследники отказываются от наследства именно потому, что долги наследодателя превышают тот состав наследственного имущества, который они могли бы получить. Но при этом надо знать, что наследник отвечает по долгам наследодателя лишь в пределах стоимости того имущества, которое он получает. То есть, если наследуемое имущество оценивается в 300 тысяч рублей, а долг – 1 миллион, то погашение долга будет проходить только в пределах стоимости наследуемого имущества – 300 тысяч рублей.

Можно ли отказаться от наследства?

– Да, можно. Нередко гражданин игнорирует факт открытия наследства, не обращается к нотариусу – и тогда причитавшаяся ему доля в наследстве автоматически распределяется поровну между остальными наследниками. Бывает, гражданин желает отказаться в пользу кого – ни будь из наследников, и тогда доля последнего увеличивается. Но это должен быть активный отказ: в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя гражданин должен поспешить заявить об отказе в пользу другого наследника.

А если гражданин желает наследовать только лучшую часть в наследстве?

– Наследование в РФ универсальное, закон требует: либо гражданин все наследство принимает, либо от всего отказывается. Не допускается выбор чего-то, более ценного из наследуемого имущества.

Какие возрастные категории граждан наиболее часто обращаются к нотариусу с просьбой удостоверить завещание?

– К сожалению, в большинстве случаев составить завещание люди соглашаются, когда жизненные силы уже их покидают. При этом инициаторами вызова нотариуса домой к тяжело больному человеку, как правило, являются родственники. Поэтому нотариусы нередко отказывают гражданам в услуге составления завещания на дому, поскольку состоянии завещателя вызывает сомнение, что пожилой человек хорошо понимает, что происходит вокруг. В последнее время в Новосибирске проявляется тенденция, когда вполне молодые и успешные люди составляют завещание. Отметим, что удостоверенное нотариусом завещание завещатель может изменять сколько угодно раз, по своему желанию, или отменить его совсем.

Что можно завещать своим потомкам?

– Любое движимое и недвижимое имущество, имущественные права и авторские права. Домашние животные как объект завещания законом не рассматриваются.

– Завещание – это документ, который вступает в силу только после смерти завещателя и в соответствии с законом нотариус не вправе разглашать сведения ни о самом факте составления завещания, ни его дате, ни содержании – никому.

Фактическое вступление в наследство

Наследство переходит кандидату без открытия наследства у нотариуса при следующих обстоятельствах:

  • кандидат добровольно, полностью оплатил долги умершего;
  • наследник вкладывал деньги в ремонт/содержание наследуемого имущества;
  • претендент гарантировал сохранность собственности;
  • самовольное управление ценностями;
  • продолжительное владение и пользование объектом.

Каждое обстоятельство должно быть документально подтвержденно у нотариуса. В качестве доказательства подойдут:

  • чеки на расходные материалы и строительные работы (если таковые производились);
  • справки подтверждающие фактическое проживание на территории наследуемого имущества;
  • квитанции об уплате услуг по содержанию имущества;
  • квитанции / расписки о погашении долгов наследодателя;
  • копия прописки или справка из муниципалитета.

И иные документы прямо или косвенно подтверждающие наличие оснований для фактического вступления в наследство.

Внимание! Действия должны быть выполнены на протяжении 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Расходы, с которыми сталкивается наследник:

  • содержание имущества;
  • оплата технических услуг нотариуса;
  • оплата госпошлины за перерегистрацию имущественных прав (Росреестр, ГИБДД).

1224 ГК РФ, отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства.

Очередь наследования

В настоящее время в России установлены восемь очередей наследников по закону:

  • Первая очередь — супруг(а), родители и дети (а также внуки и их потомки по праву представления);
  • Вторая очередь — родные братья и сёстры (в том числе неполнородные), дедушки и бабушки (а также племянники и племянницы по праву представления);
  • Третья очередь — родные дяди и тёти (а также двоюродные братья и сёстры по праву представления);
  • Четвёртая очередь — прадедушки и прабабушки;
  • Пятая очередь — дети племянников и племянниц, родные братья и сёстры бабушек и дедушек;
  • Шестая очередь — внуки племянников и племянниц, дети двоюродных братьев и сестёр, двоюродные дяди и тёти (дети родных братьев и сестёр бабушек и дедушек);
  • Седьмая очередь — пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.
  • Восьмая очередь — нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди. (п. 3 ст. 1148 ГК РФ)

В случае если ваши права наследника ущемляют другие лица, то вы имеете право воспользоваться услугами адвоката.

Восьмая очередь нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди.

ПРИЧИНЫ ВОЗНИКНОВЕНИЯ СПОРОВ МЕЖДУ НАСЛЕДНИКАМИ

Процесс принятия наследства длительный и трудоемкий. Законодатель предусматривает два варианта получения и распределения имущества умершего человека: по завещанию и по закону.

Наследование по завещанию — это переход прав и обязанно¬стей в порядке наследственного правопреемства к лицам, указанным самим наследодателем в особом распоряжении (завещании), которое он делает при жизни на случай своей смерти. Круг таких лиц законом не ограничен.

Читайте также:  Декларация по земельному налогу: новый бланк и пример заполнения

Если вышеуказанный документ при жизни не составлялся, то на этот случай гражданским законодательством предусмотрена процедура наследования по закону, где устанавливается очередность наследников и их доли.

Следует отметить, что при наследовании хоть по завещанию, хоть по закону не исключаются разногласия между наследниками, что приводит к необходимости урегулирования спора в судебном порядке.

Реализация каждого из указанных способов имеет свои особенности, следовательно, для урегулирования возникающих споров между наследниками требуются индивидуальный подход и четкое понимание, с какими именно разногласиями можно столкнуться в процессе принятия и оформления наследства.

Нарушение хотя бы одной нормы ГК РФ неизбежно приведет к его незаконности.

Тарифы на переоформление имущества

После получения свидетельства о праве на наследство от нотариуса, имущество нужно переоформить на нового владельца. Рассмотрим расценки на такие услуги для недвижимости и транспорта.

Недвижимость:

Тип объектаРазмер платежа (рубли)
Квартира или дом2000
Земельный участок, предназначенный для дачного, подсобного хозяйства или индивидуального строительства (включая недвижимость, уже расположенную на нем)350
Доля на землю сельскохозяйственного назначения100
Доля в инвестиционном пае22000
Ипотека1000
Договор участия в долевом строительстве350

Транспортные средства:

УслугаРазмер платежа (рубли)
Замена номера2000
Новое регистрационное свидетельство500
Замена владельца в ПТС, если там нет свободного места1300
Замена владельца в ПТС, если там есть свободное место850

Кроме всего перечисленного, предварительно нужно оформить полис ОСАГО (необходим для переоформления в ГИБДД) – от 8000 рублей. Цена зависит от типа автомобиля, стажа водителя и дополнительных услуг страховой компании.

Если полученную в качестве наследства собственность планируется продавать, придется оплатить налог в размере 13% от дохода. Подробнее о налогообложении и декларации на примере реализации автомобиля написано тут.

получившие звание Героя СССР или Героя Российской Федерации;.

1. Кто может претендовать на наследство?

Вы можете претендовать на наследство, если:

  • вы упомянуты в завещании как наследник;
  • вы наследник по наследственному договору;
  • завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
  • вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
  • вы упомянуты в уставе наследственного фонда.

В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, в остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Наследственный договор имеет приоритет перед завещанием, завещание — перед наследованием по закону. Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .

Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.

Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.

Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.

Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.

наследники шестой очереди дети двоюродных внуков и внучек наследодателя двоюродные правнуки и правнучки , дети его двоюродных братьев и сестер двоюродные племянники и племянницы и дети его двоюродных дедушек и бабушек двоюродные дяди и тети ;.

Как правильно оформить наследство

  • Что такое наследование, и что входит в состав наследства?
  • Кто может претендовать на наследство?
  • Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию?
  • Кому положена обязательная доля в наследстве?
  • Какие документы понадобятся, чтобы вступить в наследство?
  • Как оформить право собственности на унаследованную недвижимость?
  • А если я не успел оформить наследство в нужные сроки?
  • Что происходит с имуществом, если у умершего не было наследников?
  • Как отказаться от наследства?
  • Что такое непринятие наследства и отличается ли оно от отказа?
  • Кому не полагается наследство?

Вы получили недвижимость в наследство? Поздравляем. Теперь осталось вступить в свои законные права. Оформить документы при получении наследства не так уж сложно, однако в этом процессе есть свои нюансы. Разбираем, как правильно вступить в права наследства и какие трудности могут возникнуть в этом процессе.

Из этой инструкции вы узнаете:

  • Что такое наследование, и что входит в состав наследства;
  • Кто может претендовать на наследство;
  • Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию;
  • Кому положена обязательная доля в наследстве;
  • Какие документы понадобятся, чтобы вступить в наследство;
  • Как оформить право собственности на унаследованную недвижимость;
  • Что делать, если вы не успели оформить наследство в нужные сроки;
  • Как отказаться от наследства;
  • Кому не полагается наследство.

Что такое наследование, и что входит в состав наследства?

Общие правила вступления в наследство описаны в разделе V части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ). Согласно ГК РФ, при наследовании имущество умершего полностью и в один момент переходит к другим лицам.

В состав наследства входит имущество умершего и его имущественные права и обязанности (например обязанность по выплате ипотечного кредита или рентных платежей по договору пожизненного содержания с иждивением). А вот обязанность по уплате алиментов или возмещению вреда жизни и здоровью другого гражданина по наследству не передается.

Наследство открывается в день смерти гражданина. При этом есть 2 способа передачи наследства — по завещанию и по закону (то есть когда умерший не оставил завещания).

Как заключить договор ренты, читайте на спроси.дом.рф

Кто может претендовать на наследство?

По закону, претендовать на наследство могут:

  • родственники умершего, который не оставил завещания;
  • лица, упомянутые в завещании;
  • те, кто имеет право на обязательную долю в наследстве (вне зависимости от наличия завещания);
  • те, кто упомянут в составе наследственного фонда, который создается по завещанию наследодателя после его смерти (ст. 123.20-1 ГК РФ).

Если вы относитесь к одной из этих категорий, вы можете собирать документы о вступлении в права наследования.

Чем отличается наследование по закону от наследования по завещанию?

При наследовании по закону имущество делится между всеми наследниками умершего в порядке очереди:

  • наследники первой очереди — дети, супруг и родители наследодателя (к внукам и их потомкам наследство может перейти по праву представления);
  • наследники второй очереди — братья и сестры умершего, его бабушка и дедушка (племянники и племянницы умершего могут получить наследство по праву представления);
  • наследники третьей очереди — дяди и тети умершего (двоюродные братья и сестры — по праву представления);
  • остальные родственники по степени родства.

Однако при наличии завещания все меняется: в завещании умерший вправе распределить любое принадлежащее ему имущество между любыми лицами, не обязательно родственниками, а также лишить наследства кого-то из них. Ограничение только одно — это правила об обязательной доле в наследстве, прописанные в ст. 1149 ГК РФ (о них далее по тексту).

Кому положена обязательная доля в наследстве?

Если умерший оставил завещание, права на наследство передают тем, кто указан в этом документе. Однако на наследство в любом случае могут претендовать и другие лица: несовершеннолетние дети умершего, его нетрудоспособные супруг, родители и иждивенцы. К ним должно отойти не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону, даже если они не были вписаны в завещание (или были, но завещанная им доля меньше указанной).

Обязательную долю в наследстве выделяют из той части имущества, которая не была завещана, а если этой части недостаточно — то из всего завещанного имущества. Это выполняется, даже если в результате другим наследникам по закону достанется меньшая доля.

Уменьшить размер обязательной доли можно через суд — например, если наследник по завещанию живет в завещанной ему квартире или использует завещанную ему творческую мастерскую для основной работы и получения средств к существованию. При этом суд будет учитывать материальное положение наследников, которым положена обязательная доля.

Если у умершего остался трудоспособный, но не вписанный в завещание супруг, он тоже может претендовать на имущество, если обратится в суд.

Какие документы понадобятся, чтобы вступить в наследство?

Есть 2 основных способа вступить в наследство — подать заявление нотариусу или фактически принять наследство по закону. Можно использовать каждый из них, независимо от того, успел ли умерший составить завещание.

Наследство необходимо принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ). В течение этого времени вам необходимо обратиться к нотариусу по месту жительства умершего с заявлением о принятии наследства или заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство (на ваш выбор). Если место жительства умершего неизвестно — попробуйте обратиться к нотариусу, который закреплен за тем районом или городом, где находится имущество умершего.

Вам понадобятся следующие документы:

  • оригинал свидетельства о смерти (выдается в ЗАГСе по месту жительства наследодателя, куда нужно представить справку о смерти);
  • оригинал завещания с отметкой нотариуса о том, что завещание не изменялось и не отменялось (если оформляете наследство по завещанию);
  • документы, подтверждающие право на наследство, например, родство с наследодателем (это может быть свидетельство о рождении, свидетельство о браке, справка из ЗАГСа о смене фамилии, свидетельство об усыновлении/удочерении, и т. д.);
  • ваш паспорт;
  • документы жилищного учета по месту жительства умершего (например, в Москве к таким документам относятся справка о регистрации по месту жительства на день смерти, копия финансово-лицевого счета (единый жилищный документ) по последнему месту жительства умершего).

Документы жилищного учета выдаются тем, кто зарегистрирован в квартире умершего, либо их должен заказать нотариус. Во втором случае документы поступят напрямую к нотариусу.

После получения всех документов нотариус откроет наследственное дело (а если вы не первый, кто обратился с заявлением об открытии наследства, — приобщит ваше заявление к уже открытому делу). Проверить, открыто ли наследственное дело, можно с помощью сервиса Федеральной нотариальной палаты: https://notariat.ru/ru-ru/help/probate-cases/.

Если вы не знаете, оставил ли ваш родственник завещание, подайте нотариусу заявление о принятии наследства по закону — тогда после открытия наследственного дела нотариус проверит, было ли завещание.

Как оформить право собственности на унаследованную недвижимость?

По завершении всех процедур вы получите у нотариуса свидетельство о праве на наследство — основной документ, на основании которого вы можете вступить в права собственности на унаследованное имущество.

За выдачу свидетельства придется уплатить государственную пошлину. Для детей, в том числе усыновленных, супруга, родителей, полнородных братьев и сестер наследодателя она составит 0,3% от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. рублей. Для других наследников — 0,6% стоимости наследуемого имущества, но не более 1 млн рублей.

Имущество оценивается исходя из его стоимости на день смерти наследодателя.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 333.25 Налогового кодекса Российской Федерации, при исчислении размера государственной пошлины за выдачу свидетельств о праве на наследство принимается стоимость наследуемого недвижимого имущества (за исключением земельных участков), определенная оценщиками, юридическими лицами или организациями (органами) по учету объектов недвижимого имущества по месту его нахождения. Стоимость земельных участков может определяться оценщиками, юридическими лицами, или органами, осуществляющими государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

По выбору плательщика для исчисления государственной пошлины может быть представлен документ с указанием инвентаризационной, рыночной, кадастровой либо иной (номинальной) стоимости имущества, выданный вышеуказанными лицами,. Нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).

В случае представления нескольких документов об оценке, с указанием различной стоимости имущества при исчислении размера государственной пошлины принимается наименьшая из указанных стоимостей имущества.

После проверки всех документов нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. С этим свидетельством вы можете обратиться в Росреестр для регистрации права собственности на унаследованную квартиру. При оформлении собственности понадобится также оплатить государственную пошлину за внесение изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Подать документы можно в МФЦ или в Росреестр по месту жительства или на сайте Росреестра (для этого потребуется электронная подпись).

Как оформить право собственности на недвижимость, читайте в инструкции «Как купить квартиру» на спроси.дом.рф

А если я не успел оформить наследство в нужные сроки?

Придется обращаться в суд и доказывать, что у вас была на то уважительная причина (ст. 1155 ГК РФ). Такой причиной может считаться выезд на лечение, в командировку или постоянное проживание за рубежом. Но будьте внимательны: как правило, если вы присутствовали на похоронах, но заявление на открытие наследства так и не подали, вряд ли суд встанет на вашу сторону. Тогда вы утратите право на наследство.

Иногда вступить в наследство по истечении 6 месяцев можно и без суда — но для этого надо, чтобы все остальные наследники, вступившие в свои права, дали на это письменное согласие (желательно в присутствии нотариуса, в противном случае им все равно придется нотариально удостоверять свои подписи). В этом случае нотариус сможет аннулировать старое свидетельство о праве на наследство и выдать новое — с учетом вас в качестве наследника.

Кроме того, согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, вступить в наследство без суда после истечения срока давности имеют право граждане, которые не оформили это право юридически, но при этом на практике повели себя как наследники: заселились в квартиру наследодателя и исправно платили за коммунальные услуги, установили сигнализацию на автомобиле или приобрели машиноместо для него, выплатили долги наследодателя или, наоборот, получили от третьих лиц причитающиеся ему деньги (зарплату, долг). В этом случае наследнику стоит обратиться к нотариусу со всеми квитанциями, которые свидетельствуют о фактическом вступлении в права наследования.

Что происходит с имуществом, если у умершего не было наследников?

Если наследников по закону или по завещанию нет, а также если они были лишены права наследовать либо никто из них не принял наследство (отказался от него, причем не в пользу другого наследника), имущество гражданина считается выморочным (ст. 1151 ГК РФ) и отходит государству.

Выморочное недвижимое имуущество (жилые помещения, земельные участки, доли в общей собственности) переходит в собственность города, села, муниципального района или городского округа, а остальное имущество — в собственность Российской Федерации.

Как отказаться от наследства?

Если вы не хотите вступать в права наследства, вы можете написать отказ. Сделать это можно в пользу конкретного гражданина из числа других наследников, либо без адресата. В последнем случае недвижимость или доля в имуществе будет делиться согласно правилам наследования по закону.

Отказаться от наследства можно в течение 6 месяцев у нотариуса, а в случае истечения этого срока — через суд.

Есть случаи, при которых отказаться от наследства нельзя. К ним относятся ситуации, когда:

  • имущество наследуется по завещанию, если все имущество наследодателя завещано назначенным им наследникам;
  • есть обязательная доля в наследстве (например предоставленная нетрудоспособному иждивенцу или несовершеннолетнему, т.е. нельзя отказаться от обязательной доли в наследстве);
  • наследнику подназначен наследник.

Для отказа необходимо подать соответствующее заявление нотариусу. Сделать это можно несколькими способами: лично, через представителя или по почте (в этом случае требуется засвидетельствовать свою подпись).

ВАЖНО: отказ от наследства нельзя изменить или взять обратно (п. 3 ст. 1157 ГК РФ).

Что такое непринятие наследства и отличается ли оно от отказа?

Непринятие наследства — это отсутствие каких-либо действий в отношении наследства, в том числе и отказа. Непринятие отличается от отказа тем, что у наследника вообще не возникает никаких прав. Вы можете прервать непринятие наследства и обратиться за ним, тогда как отказ аннулировать невозможно.

Кому не полагается наследство?

Недостойные наследники — это граждане, которые имели право на наследство, но были лишены его по результатам судебного решения. К этой категории можно отнести 3 группы граждан:

  • те, кто противоправными действиями пытался увеличить свою долю в наследстве (то есть пытались повлиять на завещание или чинили угрозу жизни других наследников);
  • родители, лишенные родительских прав и не восстановленные в них (в отношении наследства от своих детей);
  • граждане, злостно уклонявшиеся от своих обязанностей (речь, как правило, о выплате алиментов или сокрытии доходов для уменьшения суммы алиментов).

Для признания судом недостойных наследников не существует исключений, то есть потерять долю по решению суда могут и обязательные наследники — иждивенцы и несовершеннолетние.

При этом если наследодатель решил завещать свое имущество наследникам, которые были ранее лишены этого права, то они вправе его унаследовать.

В этом случае наследнику стоит обратиться к нотариусу со всеми квитанциями, которые свидетельствуют о фактическом вступлении в права наследования.

Шаг 4: проверка документов

Эта обязанность возлагается на того нотариуса, который принял заявления о вступлении в наследство по завещанию от наследников. Ему потребуется выполнить следующие действия:

  1. Сверить паспортные данные заявителей с указанными в завещании.
  2. Выполнить проверку подлинности и законности завещания.
  3. Если в завещании указано, что имущество передается кровному родственнику, то потребуется получить документы и проверить их подлинность, заверяющие факт родства.
  4. Выполнить проверку на предмет обнаружения лиц, которым по закону положена обязательная доля, и при отсутствии их имен в завещании произвести распределение наследственной массы в соответствии с законом.
  5. Выполнить остальные нотариальные действия.

Если упомянутые в завещании наследники выступят против того, чтобы выделить обязательную долю не упомянутым в завещании лицам, тогда нотариус разъяснит сторонам их право решения спора в судебном порядке.

, для всех остальных.

Завещание с обязательными условиями

В некоторых случаях к завещанию прилагают специальные условия. Чтобы получить наследство, наследник должен выполнить эти условия. Существует два вида таких условий — завещательный отказ и завещательное возложение.

Завещательный отказ. Обязывает наследника сделать что-то для других людей за счет наследства. Например, кроме вас у тети был еще один племянник Вася, которому не досталось наследства, потому что он не выбирал с ней шторы на кухне. Однако, тетя вспомнила о Васе и в завещании просит вас пустить его в гости на месяц, чтобы он погостил в Москве. Пока вы не выполните это условие, квартира не станет вашей.

Завещательное возложение. В отличие от завещательного отказа, условия возложения не требуют действий за счет имущества и конкретного исполнителя. Завещательное возложение обязывает наследников делать общеполезные дела: стать волонтером в детском приюте или организовать ежегодную акцию по уборке мусора в вашем районе.

Например, у вашей тети в квартире коллекция из редких цветов и растений. Она переживала, что вы не сможете следить за ними, как следует, и загубите многолетние труды. В завещании тетя указывает, что получить квартиру вы сможете, только когда распределите растения по городским оранжереям и будете спонсировать уход за ними.

Закон не рассматривает, какие дела подходят под завещательное возложение и кто будет требовать исполнения обязательств. В зависимости от ситуации это может быть руководство заинтересованной организации или государственный орган. Но выполнить условие нужно — если вы откажетесь, наследство с завещательным возложением перейдет следующему по наследственной очереди лицу.

Основную работу делает нотариус его услуги в это области стоят от 5 000 рублей.

Вступление в наследство по завещанию

В соответствии с требованиями статьи 1152 Гражданского кодекса РФ наследник для приобретения наследства должен его принять. Причем принять наследство он должен независимо от основания, по которому это наследство к нему переходит. Эти требования относятся и к наследованию по завещанию, которое регламентируется главой 62 вышеуказанного кодекса.

Данное требование связано с тем, что завещание – это документ, выражающий волю человека по распоряжению принадлежащим ему имуществом на случай его смерти. И так как это распоряжение совершается в одностороннем порядке, то наследование должно быть согласовано с лицом, указанным в завещании. Ведь ему достается не только имущество покойного, указанное в завещании, но и его обязательства, не исполненные им при жизни (погашение кредитов, выплата долгов и т.д.).

Обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, наследник выражает свое согласие на вступление в наследственные права и принимает на себя обязанности наследодателя.

Порядок вступления в наследство по завещанию имеет много общего с порядком вступления в наследство по закону, но при этом имеет отличительные особенности, которые мы рассмотрим в данной публикации.

Общие вопросы порядка наследования в Российской Федерации рассмотрены в этой статье нашего сайта.

Условия, необходимые для вступления в наследство по завещанию.

Добавить комментарий