Рефинансирование ипотеки Дельтакредит: калькулятор, ставка, условия, отзывы

Отзыв: Рефинансирование в банке “ДельтаКредит” (Россия, Москва) – Всё быстро, но в будущем банк не даст согласие на последующее рефинансирование

В марте 2013г мы с супругом брали ипотеку в Росбанке. Одним из условием договора было то, что первые 5 лет у нас фиксированная ставка – 12.85%, а оставшиеся 15 лет – ставка переменная, то есть будет зависеть от ставки Моспрайм на рынке + маржа банка 6,5%.

Почему мы выбрали переменную ставку? Потому что так было выгодно на тот момент.
У мужа был “серый” доход. Если бы мы брали фиксированную ставку, то она бы составила около 15%.

В общем, платили мы платили и тут я призадумалась о том, что нам бы ставку поменять на фиксированную, так как с апреля 2018 начинается у нас фиксированная ставка.

Начали искать банк.

Лучшие условия были у Сбера, но нам отказали без объяснения причин Сбер Отказ в Рефинансировании

Зимой 2016 я позвонила в банк Дельтакредит и меня проконсультировали, что ставка для рефинансирования 15%, что никуда не годилось.

Когда я позвонила в июле 2017 в Дельтакредит повторно мне сказали, что ставка 12,25% всего. Мне выслали на емейл список документов для рефинансирования: правоустановку на квартиру, анкету на заполнение и документы, подтверждающие трудоустройство и доход(в нашем случае справку по форме Банка).

Я быстренько все отсканировала, присланную анкету – заполнили с мужем и также отсканировали – и все отправили одним пакетом в Дельту.

Через дня 3 после этого позвонил менеджер и сообщил, что у мужа негативная кредитная история!
И банк приостановил рассмотрение до выяснения обстоятельств.
Как выяснилось потом, мошенник оформил на мужа кредит в МФК Манимен Мошенники в Манимен
Какой бы банк ждал и разбирался бы с кредитами заемщика?
Мне кажется отказали бы и все, никто не заморачивался бы!

После получения справки о том, что у мужа нет никаких просроченных кредитов в Манимен, банк быстренько одобрил нам рефинансирование. Это было 17 июля, а 21 июля уже была проведена сама сделка по рефинансированию.

В период с 17 по 21 июля, оценочная компания приехала и сфотографировала нашу квартиру, сделала оценочный альбом на залог, банк одобрил залог, отправил наши данные в страховую компанию и подготовил все документы для сделки! Это супер-скорость конечно.

Сама сделка заняла приблизительно 1-1,5ч, что ооочень быстро.

1 августа нам уже сказали приезжать в компанию-регистратор и забирать все документы!

Как и было обещано, 1 августа мы забрали документы и передали сканы в Дельтакредит. После чего в течении где-то недели Банк нам пересчитал %% по кредитному договору на 12,25%, так как пока ты не перевел свой залог из одного банка в другой – % ставка по ипотеке 14% – но это во всех банках так.

Ежемесячная оплата будет осуществляться платежом на карту Росбанка и переводом в Дельтакредит (без комиссии).

В общем, на данный момент мы перешли из Росбанка в Дельтакредит, понизили себе ставку до 12,25%, сделали эту ставку фиксированнной и увеличили себе срок кредитования, снизив себе тем самым платеж.

Отдельная благодарность менеджеру Банка Евгению Шишкину, который был с нами 24ч на телефоне и консультировал по всем вопросам.

UPD 28/07/2018
Через свой личный кабинет можно написать запрос на “Изменение существенных условий договора”.
У нас – снижение % ставки, так сейчас средняя ставка по рынку 10%, а у нас 12,25%.

Наше заявление рассматривали 10дней и вердикт – снижение до 11,5%, что для нас не подходит. Хотелось бы хотя бы до 10,5%.

Читайте также:  Отказ от наследства после 6 месяцев, можно ли и как отказаться от наследства после 6

Причем за это еще нужно заплатить 8500руб. + 10000руб. за внесение изменений в закладную!
Но сказали, что впринципе мы можем и сами с рег. палатой заморочиться, тогда будет бесплатно.

Сейчас рассматриваем варианты перехода в другой банк, рассылаем заявки по разным банкам.

Наша ставка в Дельте на данный момент – 12.25%.
На просьбу снизить ставку – предложили ставку 11%, учитывая, что новых заемщиков берут на рефинансирование со ставкой 9,5%(за это еще нужно заплатить 8500руб).
Обидно, однако!
Стали искать другой банк!
Один банк нам одобрил ставку 9,65% и запросил СОГЛАСИЕ первого кредитора на переход в ихний банк.
И что вы думаете?
Банк не дает Согласие на переход нас в другой банк.

Начали искать банк.

Рефинансирование ипотеки в банке Дельтакредит

Ипотека – это долгосрочный вид кредитования, который длится примерно 20, а то и 30 лет. За этот период часто у людей случаются проблемы, изменяющие текущее материальное состояние. Если месячный доход по какой-то причине становится меньше, то это ведет к трудностям с погашением ипотечных платежей. В таких ситуациях люди начинают искать, какие есть выходы из ситуации. Одним из них является рефинансирование ипотеки. В этой статье мы расскажет о подобном продукте от банка «Дельтакредит».

Одним из них является рефинансирование ипотеки.

Рефинансирование ипотеки: программа перекредитования с выгодными процентными ставками

«Росбанк Дом» предлагает перекредитовать ипотеку, взятую в другом банке. Рефинансирование ипотечного кредита позволит снизить действующую процентную ставку и сократить размер переплаты. Ознакомьтесь с условиями банка и воспользуйтесь специальной программой на нашем сайте, чтобы рассчитать параметры будущего перекредитования ипотеки.

Росбанк Дом предлагает перекредитовать ипотеку, взятую в другом банке.

Как получить ипотеку в Дельтакредит

Если по заявке пришел положительный ответ, то можно приступать к поиску подходящей квартиры или другой недвижимости. Объект покупки должен оценить оценщик, имеющий соответствующую лицензию. Выданный им акт необходимо передать в банк. За несколько дней ДельтаКредит согласует выбранную недвижимость, затем можно договариваться с продавцом и заключать сделку. Договоры купли-продажи и ипотеки подписываются в банке, а регистрируются в Росреестре.

Получить ипотеку в ДельтаКредит могут не только россияне, но и граждане других государств.

Отзывы о рефинансировании ипотеки в ДельтаКредит

Семьи, воспользовавшиеся услугами ипотечного кредитования в том или ином банке несколько лет назад, с удивлением наблюдают значительное падение базовых ставок в ДельтаКредит. У многих возникает мысль о рефинансировании ипотеки именно в данной кредитной организации, но сомнения у людей остаются. Является ли надежным этот банк, не будет ли он навязывать ненужные дополнительные услуги, имеет ли смысл переходить туда на обслуживание? Для начала стоит понять, нужно ли осуществлять рефинансирование ипотеки в ДельтаКредит, а разобраться помогут отзывы клиентов.

Нельзя не сказать о высоком профессионализме обслуживающего нас ипотечного менеджера.

Требования к заемщику

  • Он должен быть старше 20 лет, вернуть кредитные средства необходимо до наступления заемщик возраста 64-ех лет,
  • Нужен трудовой стаж на текущем месте работы от 6 месяцев, общий – от 1 года,
  • Российское гражданство и постоянная регистрация не требуется.

Из документов понадобится стандартный набор:

  1. паспорт,
  2. копия трудовой книжки,
  3. справка о доходах,
  4. а также бумаги по недвижимости: правоустанавливающие, технические документы (кадастровый или технический паспорт),

Все дополнительные вопросы по требованиям и прочим условиям оформления рефинансирования ипотеки, вы сможете задать кредитному специалисту в банке ДельтаКредит, расширенная информация вам будет доступна на сайте deltacredit.ru или по телефону 8 (800) 200-07-07

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Потому что даже кажущиеся на первый взгляд 0,5-1 годовых составляют 1-2 ежемесячных платежа, которые можно сэкономить.

Порядок перекредитования ипотеки в ДельтаКредит

Как и применительно к другому банку, оформление рефинансирования в ДельтаКредит включает в себя следующие этапы:

  1. Изучение условий рефинансирования;
  2. Подача заявки на перекредитование;
  3. Детальное обсуждение условий рефинансирования с банковским сотрудником (в случае одобрения заявки);
  4. Сбор и предоставление требуемых документов и окончательное оформление рефинансирования.

Оформлять рефинансирование может необязательно только гражданин РФ.

По каким причинам заемщику могут отказать в рефинансировании ипотеки

Заемщику могут отказать, если он или залог не соответствует требованиям банка, клиент имеет плохую кредитную историю, текущие долги по выплатам обязательства.

Для получения займа в обязательном порядке должна быть оформлена страховка недвижимости от риска повреждения, уничтожения.

ДельтаКредит официальный сайт рефинансирование ипотеки

Получите помощь в рефинансировании за 0 рублей

Поделитесь с друзьями:

Данные предоставленные Пользователем самостоятельно при пользовании Сайтом, Сервисами включая но, не ограничиваясь имя, фамилия, пол, номер мобильного телефона и или адрес электронной почты, семейное положение, дата рождения, родной город, родственные связи, домашний адрес, информация об образовании, о роде деятельности.

Условия перекредитования

Перекредитование в «Дельтакредит» – это возможность улучшения условий по активному кредитному соглашению. Прежде чем обратиться в финансовую структуру потребуется ознакомиться с условиями кредитных договоров.

Средства на перекредитование возможно получить в рублевой валюте под залог недвижимости, который является обеспечением по действующей ипотеке. Комиссионный сбор за обработку заявок не взимается.

Рефинансирование ипотеки Дельтакредит или любого другого банка имеет следующие условия:

  • оформление от 600 000 рублей для Москвы и области;
  • оформление от 300 000 рублей в других областях;
  • период кредитования до 25 лет.

Рефинансированию подвергаются ипотеки, которые ранее были оформлены заемщикам на такие цели:

  • приобретение или сооружение квартиры;
  • приобретение индивидуальной комнаты или последней доли в квартире;
  • покупка или возведение апартаментов.

В «Дельтакредит» есть возможность рефинансировать валютную ипотеку в рубли. Оформить договор возможно только в том случае, если с момента оформления ипотеки прошло более полугода.

Если брать во внимание страховку, страхование клиент может оформить на свое усмотрение. Дополнительно заемщик может оформить:

  • страхование жизни;
  • страховку от утраты трудоспособности;
  • страхование от утраты права владения на предмет залога;
  • соцстрах залогового имущества от повреждений и риска утраты.

Расходы по страхованию устанавливаются в соответствии с тарифными планами страховых учреждений. Также заемщик может воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

Оформить договор возможно только в том случае, если с момента оформления ипотеки прошло более полугода.

Ипотека на апартаменты

Апартаменты – это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но в них есть все, что нужно для проживания. Они могут находится в помещениях, имеющих статус гостиницы, в административных зданиях.

Также есть еще одно существенное отличие от квартиры – это невозможность оформить прописку в апартаментах.
«ДельтаКредит» банк к апартаментам выдвигает следующие требования:

  1. Расположение в готовых или строящихся многофункциональных комплексах непроизводственного назначения.
  2. На строящие апартаменты выдается под залог прав требования, т.е. заключается договор долевого участия.
  3. Подключение в центральным коммуникациям.
  4. Расположение только в наземных этажах и более двух этажей.
  5. Износ здания не более 50%.
  6. Здание, в котором расположены апартаменты не должно подлежать сносу или реконструкции.
  7. Стены не должны быть изготовлены из дерева, металлокаркаса с минеральноватным утеплителем, легких стальных конструкций.

Банк не кредитует на покупку апартаментов, расположенных в бывших лагерях, санаториях, воинских частях, домах отдыха. А также в закрытых городах (ЗАТО).

Будьте готовы, что дополнительно потребуется предоставить документы на землю.

Список требуемых документов

Обязательное требование, которое выдвигается кредитором при оформлении ссуды – это наличие всей востребованной документации. Рефинансирование ипотеки в банке ДельтаКредит доступно при наличии следующего пакета ценных бумаг:

  • необходимо предоставление паспорта российского или иностранного образца (наличие заверенного нотариусом перевода);
  • справка о доходах с места официального трудоустройства по форме 2-НДФЛ (зарплатным клиентам Росбанка делается выписка со счета);
  • обязательно представляются все необходимые документы на недвижимость, выступающую объектом обеспечения;
  • потребуется передать кредитору все бумаги, связанные с оформленной и действующей ипотекой, которая будет закрываться;
  • обязательно требуется предоставить копии трудовой книжки со штампом работодателя или оригинал документа.

Дополнительно, при необходимости в банке могут запросить СНИЛС или ИНН. Если в сделке участвует поручитель, либо оформляется совместный займ, то прилагаются паспорта этих лиц и справки о доходах. Если заемщик состоит в браке, имеет детей или разведен, то потребуется письменное согласие супруга на оформление ссуды (при наличии), свидетельства о браке, разводе и рождении всех несовершеннолетних детей.

Важно! Все граждане РФ мужского пола в возрасте до 27 лет прилагают военный билет, либо актуальную отсрочку и приписное свидетельство.

Если в сделке участвует поручитель, либо оформляется совместный займ, то прилагаются паспорта этих лиц и справки о доходах.

Условия рефинансирования в Дельта банк

Деньги на рефинансирование других банков можно получить в национальной валюте под залог недвижимого имущества, которое выступает на данный момент в роли обеспечения по действующему ипотечному кредиту. Комиссия за рассмотрение заявки и мораторий на досрочное погашение отсутствует. Для снижения риска отказа и повышения уровня платежеспособности перед банком заемщик может привлечь не более 3-х созаемщиков, в качестве которых могут выступать как родственники, так и третьи лица.

сумма – от 600 тыс. рублей;

срок – до 25 лет;

процентная ставка – от 9.75%.

Ставка по рефинансированию ипотеки в Дельта кредите может быть снижена при уплате единовременной комиссии. Максимально доступная сумма рассчитывается индивидуально для каждого заемщика и не превышает 85% от оценочной стоимости залогового имущества. Также она не может быть больше остатка задолженности по кредиту в другом банке на дату оформления рефинансирования. Предложение Дельтакредита позволяет получить одно из самых выгодных условий по перекредитованию.

Для рефинансирования других видов займов можно воспользоваться программой потребительского кредитования от Дельтакредит банка. По ней можно получить деньги на любые цели без обеспечения в сумме до 1.2 млн рублей на срок до 7 лет, по ставке 13.75% годовых.

Предложение Дельтакредита позволяет получить одно из самых выгодных условий по перекредитованию.

Общие характеристики банка

Зарегистрированный официальный сайт банка – www.deltacredit.ru. Вся информация, которая представлена на этом портале распространяется исключительно Дельтакредитбанком, а сайт входит в его собственность.

Общие характеристики банка.

Порядок оформления

Процедура перекрдитования запускается с подачи заявления. Это можно сделать, лично посетив отделение банка. Второй способ – онлайн-заявка на официальном сайте. После заполнения обязательных полей (ФИО, регион, номер телефона, электронный адрес), следует нажать на кнопку «отправить». В течение дня с заявителем свяжется сотрудник ДельтаКредит.

Предварительное положительное решение принимается оперативно. После чего, клиенту следует собрать пакет документов и посетить ближайший офис. После подписания ипотечного договора, банк перечисляет средства на счет стороннего банка. Далее заемщику нужно взять справку о погашении в первоначальном финансовом учреждении. Далее клиент переоформляет в течение 90 дней залоговое обязательство.

данные об остатке долга;.

Добавить комментарий