Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ

Бланк

Договор поставки.

Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ

Юристы сайта Правовед.ru составят договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ в полном соответствии с нормами закона. Вы можете ознакомиться с образцом договора субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ бесплатно.

Посмотрите пример
документа перед обращением к юристам сайта!

3 Выберите юриста

Выберите юриста, который
предложит самые выгодные
условия, и начните работу!

2 Получите предложения

Заинтересованные юристы
в течение 10-15 минут предложат
вам свои услуги и назовут цены.

1 Заполните заявку

Опишите документ, который вам
нужен. Это бесплатно и займет
не более пяти минут.

  • Строительство индивидуального жилого дома
  • Строительного подряда с физическим лицом
  • Между юридическим и физическим лицом
  • Договор подряда на выполнение работ
  • Проектных работ
  • Передачу научно-технической продукции
  • Банковской гарантии по договору подряда
  • Типовой договор подряда
  • Производство проектных и изыскательных работ
  • По строительству
  • Договор на выполнение работ
  • Строительно-отделочные работы
  • Капитальное строительство
  • Строительство жилого дома
  • Подрядных работ
  • Пошив костюма
  • И услуг с передачей оборудования по акту сдачи-приемки
  • С временным трудовым (творческим) коллективом
  • По проведению комплекса мероприятий для продвижения услуг веб-сервера заказчика в сети интернет
  • С передачей оборудования для выполнения обязательств по договору безвозмездного пользования
  • Строительного подряда подрядчика с субподрядчиком
  • По устройству кровли
  • Проведение ремонтно-отделочных работ
  • Проектных работ и оказания услуг по техническому сопровождению согласования проектной документации
  • Изготовление и доставку деревянного сруба
  • Изготовление доставка и монтаж комплекта дачного дома
  • Строительство фундамента
  • По изготовлению пластиковых карт
  • По бурению скважин для воды
  • Ремонт отмосток жилого дома
  • Бытового подряда с использованием материалов заказчика
  • Уборка места захоронения
  • Монтаж пвх окон
  • Разработку сайта
  • Изготовление типового сайта
  • Устройство фундамента для индивидуального жилого дома
  • По производству конструкций и выполнение работ
  • Строительного подряда из материалов подрядчика
  • По дезинфекции, дезинсекции, дератизации
  • Разработка программных средств учебного назначения
  • Ремонт квартиры
  • Проведение работ по устройству фасада жилого дома
  • Производство и установка пластиковых окон
  • По шеф-монтажу и пуско-наладке оборудования
  • Ремонт офисных помещений
  • Изготовления столешницы из искусственного камня
  • По расчету свайного поля и монтажу свайно-винтового фундамента в соответствии со сметой
  • О разработке шаблонов дизайна пользовательского интерфейса
  • Инвестирования
  • Ремонтно-строительные работы
  • Авторского надзора
  • Строительство дома из бруса
  • По организации строительства сетей инженерно-технического обеспечения для подключения к системе теплоснабжения строительных объектов
  • Ландшафтные работы
  • Капитальный ремонт тепловых сетей
  • Предварительный договор инвестирования строительства жилого дома
  • Субподряда на строительство жилых домов
  • Строительство объекта
  • Производство ремонтно-строительных работ офисных помещений
  • О долевом участии в строительстве жилого дома с обязательным страхованием риска ответственности
  • Контракт на подряд
  • Строительного подряда для работы по капитальному ремонту
  • С оплатой по частям
  • Без права заказчика отказаться от исполнения договора в любое время
  • С твердой сметой, с условием о предоставлении материалов подрядчиком и заказчиком, контроль за расходованием материалов
  • С использованием материалов заказчика, заказчик не имеет права отказаться от принятия работ
  • Изготовление и установка пвх-профилей
  • Субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком
  • Проектно-изысканных работ по землеустройству (внутрихозяйственное землеустройство)
  • Бытового подряда с использованием материалов подрядчика
  • По производству продукции
  • Временным творческим коллективом
  • Выполнение работ с использованием материала заказчика
  • Иждивением подрядчика
  • Разработка и обслуживание веб-сайта

Предлагаем Вашему вниманию удобный и качественный документ Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ, составленный профессиональным юристом. Помните, что вы всегда можете получить нашу юридическую помощь, в том числе и по заполнению данного бланка, связавшись с нами по телефонам указанным на сайте.

Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ заполняется в двух экземплярах. Возможно заполнение документа в трех экземплярах, если вы привлекаете к участию в сделке посредника или желаете заверить договор у нотариуса. В таком случае на руках у каждой стороны остается по одному экземпляру.

Ландшафтные работы.

Договор на выполнение субподрядных работ, заключаемый между генеральным подрядчиком и субподрядчиком

Субподрядчик для выполнения работ в соответствии с Приложением 1 обеспечивает поставку материалов, перечисленных в Приложении 2 , являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2. Субподрядчик обязуется:

2.1. Выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной и технической документацией, титульным списком и графиком производства монтажных и специальных строительных работ. Указанные документы прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью, а также указаниями Генподрядчика.

2.1.1. Срок начала работ: ______________________.

2.1.2. Срок окончания работ: ______________________.

2.2. Обеспечить готовность выполняемых им работ и сдать указанные работы в порядке, установленном следующими строительными нормами и правилами: _________________________________.

2.3. Не позднее __________ с момента окончания срока, указанного в п. 2.1.2 настоящего Договора, передать Генеральному подрядчику оригиналы следующих документов: акта выполненных работ, счета, счета-фактуры.

2.4. Обеспечить совместно с Генподрядчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов:

2.5. Генподрядчик обязуется передать Субподрядчику в срок __________ утвержденную проектно-сметную и техническую документацию, оборудование, материалы и изделия, передача которых возложена на Генподрядчика, обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ, принять и оплатить выполненные Субподрядчиком по настоящему договору работы.

Субподрядчик, не сообщивший Генподрядчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем Генподрядчика.

Срок начала работ ______________________.

Вы оценили ответ положительно

Также вы можете оставить письменный отзыв о юристе

Договор поручения, представительства.

Договор субподряда на выполнение работ

ДОГОВОР

(указывается место и дата совершения доверенности)

(Название организации) в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании (уставной документ), именуемый в дальнейшем «Генеральный подрядчик», с одной стороны, и (Название организации) в лице (Ф.И.О., должность), действующего на основании (уставной документ), именуемый в дальнейшем «Субподрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

«Субподрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

  1. Предмет договора
    1. Предметом настоящего договора является выполнение Субподрядчиком комплекса работ по (наименование работ) согласно проекту, утвержденному в объемах, сроках и по стоимости, согласованных сторонами в настоящем договоре. По поручению Генерального подрядчика Субподрядчик принимает на себя выполнение всех работ, предусмотренных Приложением №1, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора, включая возможные работы, определенно в нем не упомянутые, но необходимые для выполнения предмета настоящего договора.
    2. Субподрядчик для выполнения работ в соответствии с Приложением №1 обеспечивает поставку материалов, перечисленных в Приложении №2 , являющемся неотъемлемой частью настоящего договора.
  2. Стоимость договора
    1. Стоимость работ по настоящему договору определяется договорной ценой в соответствии с проектно-сметной документацией, выданной Генеральным подрядчиком, составляет на момент подписания договора (сумма) рублей с учетом НДС (%) и подлежит уточнению в процессе выполнения работ в связи с инфляционными процессами, не зависящими от деятельности Субподрядчика. Порядок компенсации Субподрядчику удорожаний определяется по соглашению сторон.
      2.2. В случае, если объемы работ превысят проектное количество, указанное в Приложении №1 , этот дополнительный объем работ должен быть отражен в дополнительном соглашении, которое станет приложением к настоящему договору, с указанием стоимости дополнительных работ.
      2.3. Если по причинам, не зависящим от Субподрядчика, произойдет изменение сроков выполнения работ, что повлечет за собой увеличение их стоимости, то такое изменение также должно быть отражено в дополнительном соглашении к настоящему договору.
  3. Платежи и расчеты
    1. Расчеты за выполненные Субподрядчиком работы производятся на основании договорных цен на комплекс работ, подлежащих выполнению субподрядной организацией, согласованных Генеральным подрядчиком с учетом индексации стоимости в связи с инфляционными процессами.
    2. Оплата выполненных работ производится на основании справок по форме 3 с расшифровкой физических объемов по форме 2 и бухгалтерских справок Субподрядчика в течение (количество) дней после их представления Генеральному подрядчику.
    3. Окончательный расчет производится в течение (количество) дней с момента окончания и сдачи работ и подписания приемо-сдаточного акта, подтверждающего выполнение полного комплекса работ, предусмотренного настоящим договором.
  4. Сроки выполнения работ
    1. Работы, предусмотренные настоящим договором, должны быть начаты не позднее чем (дата начала) «» ____ 20__ года и закончены не позднее (дата окончания) «» ____ 20__ года.
  5. Обязательства Субподрядчика
    Для выполнения условий настоящего договора Субподрядчик обязуется:
    1. Выполнить предусмотренные настоящим договором работы в объеме, указанном в Приложении №1 , и в сроки, указанные в п.4.1, в соответствии с утвержденной проектной документацией и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами. Обеспечить совместно с Генеральным подрядчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов.
    2. Устранять все дефекты в работах.
    3. Доставлять все необходимые для выполнения работ материалы и комплектующие, осуществлять их приемку, разгрузку, складирование и передачу для производства работ.
    4. Взять на себя риск случайной утраты или повреждения строительных материалов и комплектующих.
    5. Обеспечить выполнение необходимых противопожарных мероприятий и мер по технике безопасности.
    6. Обеспечить высокое качество работ и применяемых материалов (в случае их поставки Субподрядчиком) с гарантией на (срок гарантии) с момента подписания приемо-сдаточного акта о выполнении работ.
    7. Получить все разрешения и лицензии, необходимые для производства работ, являющихся предметом настоящего договора.
  6. Обязанности Генерального подрядчика
    1. Генеральный подрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке проектную (проектно-сметную) документацию.
    2. Генеральный подрядчик обязуется передавать Субподрядчику строительные материалы, конструкции и изделия, а также другие материалы и оборудование, необходимые для производства работ, если иное не предусмотрено условиями настоящего договора.
    3. Генеральный подрядчик обязуется обеспечить оплату всех произведенных работ в сроки и на условиях, предусмотренных настоящим договором.
    4. Генеральный подрядчик обязан обеспечить Субподрядчику предоставление возможности выполнения работ (фронта работ) в соответствии со сроками по Приложению №1.
    5. Генеральный подрядчик обязан осуществить приемку работ и подписание приемо-сдаточного акта в течение (количество) дней с момента предъявления Субподрядчиком выполненных работ к сдаче.
  7. Охрана
    1. От начала работ до подписания приемо-сдаточного акта Субподрядчик несет полную ответственность за сохранность всего имущества, материалов, конструкций и т.п., приобретенных им или переданных ему для выполнения работ. В случае причинения в период выполнения работ ущерба зданию (объекту строительства) или приобретенным для строительства материалам Субподрядчик обязан за свой счет устранить выявленные дефекты.
  8. Разрешение споров
    1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть из настоящего договора или в связи с ним, по возможности будут решаться путем переговоров между сторонами. При выполнении настоящего договора стороны будут руководствоваться действующим законодательством по строительству и особыми условиями к настоящему договору.
    2. В случае, если разногласия не могут быть решены путем переговоров, они подлежат решению в органах государственного арбитража.
  9. Ответственность сторон
    1. Стороны несут ответственность за взятые на себя обязательства в соответствии с действующим законодательством.
    2. За задержку Генеральным подрядчиком оплаты выполненных работ и перечисления авансовых платежей он выплачивает Субподрядчику штраф в размере (количество) % от суммы задержанного платежа за каждый день просрочки.
    3. За невыполнение Субподрядчиком работ в соответствии с календарным графиком или с ненадлежащим качеством Генеральный подрядчик имеет право производить удержание из очередной суммы платежа за выполненные работы до (количество) % от их стоимости до устранения Субподрядчиком отставаний по срокам и ликвидации претензий к качеству выполнения работ. При этом компенсация удержанной стоимости с учетом инфляционных факторов не производится.
    4. За несвоевременную передачу Генеральным подрядчиком Субподрядчику материалов, изделий, конструкций и т.п., необходимых для производства работ, Генеральный подрядчик выплачивает неустойку в размере (количество) % стоимости непереданных материалов, изделий и конструкций.
    5. За невыполнение работ в соответствии с настоящим договором в указанные сроки Субподрядчик платит Генеральному подрядчику штраф в размере (количество) % стоимости общего объема работ по настоящему договору за каждый день задержки.
    6. За срыв по вине Генерального подрядчика приемки работ в сроки, указанные в настоящем договоре, Генеральный подрядчик уплачивает Субподрядчику штраф в размере (количество) % от общей стоимости выполненных работ за каждый день просрочки сверх трех дней.
    7. При задержке начала выполнения работ в установленные договором сроки Субподрядчик уплачивает Генеральному подрядчику неустойку в размере (количество) % стоимости общего объема работ по настоящему договору за каждый день просрочки.
    8. Кроме санкций за неисполнение обязательств по договору, виновная сторона возмещает другой стороне не покрытые неустойками убытки, включая упущенную выгоду.
    9. Уплата штрафов и неустоек, а также возмещение убытков не освобождает стороны от исполнения своих обязательств по настоящему договору.
  10. Форс-мажор
    1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение договора одной из сторон, а именно: пожар, стихийное бедствие, военные действия всех видов, замена текущего законодательства и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.
    2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по договору, причем ни одна из сторон не может требовать от другой возмещения возможных убытков.
    3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обязательств, препятствующих выполнению ею этих обязательств. Уведомление направляется по юридическому адресу, указанному в договоре, и заверяется передающим отделением связи.
  11. Особые условия
    1. Договор вступает в силу с момента его подписания сторонами.
    2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны в том случае, если они совершены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
    3. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате производства работ по вине Субподрядчика, компенсируется Субподрядчиком, а по вине Генерального подрядчика – Генеральным подрядчиком. Расходы по возмещению ущерба, нанесенного третьему лицу по непредвиденным причинам, несет Генеральный подрядчик.
Читайте также:  Сроки уплаты страховых взносов в 2020 году: ПФР, ФСС, ФОМС

Далее прописываются адреса и реквизиты сторон. Договор подписывается обеими сторонами, подтверждается печатями

Окончательный расчет производится в течение количество дней с момента окончания и сдачи работ и подписания приемо-сдаточного акта, подтверждающего выполнение полного комплекса работ, предусмотренного настоящим договором.

6. ПОРЯДОК СДАЧИ И ПРИЕМКИ РАБОТ

6.1. Генподрядчик приступает к приемке выполненного этапа работ в течение _____ дней после получения сообщения Субподрядчика об их готовности к сдаче.

6.2. Генподрядчик организует и осуществляет приемку результатов работ с участием Субподрядчика за свой счет.

6.3. Приемка результатов полностью завершенных работ осуществляется после исполнения сторонами всех обязательств, предусмотренных настоящим Договором, в соответствии с установленным порядком, действовавшим на дату его подписания.

6.4. Субподрядчик передает Генподрядчику за _____ дней до начала приемки результата полностью выполненных им работ два экземпляра акта сдачи-приемки работ (Приложение N 3).

6.5. Сдача полностью выполненных работ Субподрядчиком и их приемка оформляются актом сдачи-приемки работ, подписываемым обеими сторонами. В случае отказа одной из сторон подписать акт в нем делается пометка об этом и акт подписывается другой стороной с правом на обжалование в суде.

6.6. При сдаче работ Субподрядчик обязан сообщить Генподрядчику о требованиях, которые необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результатов работы, а также о возможных для самого Генподрядчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований. При сдаче работ Субподрядчик обязан передать Генподрядчику всю документацию по исполнению настоящего Договора.

6.7. Генподрядчик вправе отказаться от приемки выполненных Субподрядчиком работ в случае обнаружения отступлений от утвержденной к исполнению проектной документации, переданной Генподрядчиком Субподрядчику, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены Субподрядчиком или Генподрядчиком.

Субподрядчик передает Генподрядчику за _____ дней до начала приемки результата полностью выполненных им работ два экземпляра акта сдачи-приемки работ Приложение N 3.

Ответственность сторон

В правоотношениях договора подряда могут быть привлечены государственные органы, различные контрольные инспекции т.д. и за любые ошибки и недочеты, ответственность будут нести все задействованные стороны:

  • заказчик;
  • исполнитель;
  • субподрядчик и иные лица.

Существуют риски, которые законодательство распределяет между сторонами следующим образом:

  • За повреждение материалов, оборудования и прочих устройств и имущества, несет ответственность, предоставившая их сторона, согласно пункту 1 статьи 705 ГК РФ.
  • За повреждение выполненной работы до ее приема, ответственность несет исполнитель, согласно пункту 1 статьи 705 ГК РФ.
  • За передачу или прием работы не в срок, ответственность несет тот, по чьей вине произошла просрочка.
  • За повреждение объекта, на котором выполнялись работы до их сдачи, ответственность несет исполнитель, если другой вариант не предусмотрен законом (статья 741 ГК РФ).

Статья 741 ГК РФ. Распределение риска между сторонами

  1. Риск случайной гибели или случайного повреждения объекта строительства, составляющего предмет договора строительного подряда, до приемки этого объекта заказчиком несет подрядчик.
  2. Если объект строительства до его приемки заказчиком погиб или поврежден вследствие недоброкачественности предоставленного заказчиком материала (деталей, конструкций) или оборудования либо исполнения ошибочных указаний заказчика, подрядчик вправе требовать оплаты всей предусмотренной сметой стоимости работ при условии, что им были выполнены обязанности, предусмотренные пунктом 1 статьи 716 настоящего Кодекса.

Ответственность по субподрядному договору выражается следующим образом:

  • Возмещение убытков или компенсация, если ущерб обоснован (ст. 15 и 393 ГК РФ).
  • Выплата процентов, согласно ст. 395 ГК РФ.
  • Выплата штрафной санкции (неустойки).

Субподрядный договор дает отличную возможность развития и получения опыта молодым и небольшим компаниям, но все же, даже при маленьких объемах работ, рекомендуется включать в контракт как можно больше пунктов, чтобы в дальнейшем избежать недопониманий, претензий или, что еще хуже, судебных разбирательств.

Стоимость

Стоимость договора субподряда по соглашению может определяться на основании аналогичных типов работ. Цена может указываться как в договоре, так и в смете. Генподрядчик должен оплатить работы субподрядчика в те сроки, которые указаны в контракте, независимо от того, оплатил заказчик данные работы или нет.

Цена за работы базируется на следующих показателях:

  • Потраченные средства за эксплуатацию необходимой техники (рассчитывается в часах или днях).
  • Стоимость за единицу объема выполненных работ.
  • Время работы человека (рассчитывается в часах или днях).

Стоимость может быть указана конкретной или приблизительной, то есть зависеть от всех расходов.

Если соглашение предполагает конкретную стоимость, то ее нельзя изменить по инициативе любой из сторон, даже если было превышение расходов субподрядчиком:

  • Если исполнитель израсходует меньшую стоимость на работы, то он все равно вправе получить установленную соглашением оплату, но только в том случае, если подрядчик не докажет намеренную экономию, из-за которой обязанности были выполнены некачественно. В таком случае подрядчик может потребовать возмещение убытков.
  • Если увеличение цены произошло из-за каких-либо изменений обстоятельств, то исполнитель может требовать увеличение стоимости договора, а подрядчик согласится, если выдвинутые причины являются обоснованными.
  • Если стоимость за работы указана приблизительной, то в контракте должно быть прописано, что оплата будет происходить на основании понесенных расходов исполнителем.
Читайте также:  Как и где можно получить справку о смене фамилии из ЗАГСа?

Также при выполнении субподрядных работ, к соглашению должны быть приложены сметы, в которых указаны налоговые отчисления.

задержка финансирования заказчиком.

Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ (Касенов Е.Б., 2008)

Форма подготовлена с использованием правовых актов по состоянию на 02.12.2008.

ДОГОВОР N ___
субподряда на выполнение отдельных видов
и комплексов монтажных и строительных работ
г. ________________ “___”____________ ____ г.

________________, именуем__ в дальнейшем “Генподрядчик”, в лице ____________, действующ___ на основании _________, лицензии N ____ от “__”________ ___ г., выданной _________________, с одной стороны, и _____________, именуем__ в дальнейшем “Субподрядчик”, в лице ____________, действующ___ на основании ____________ и Лицензии N __________ от “__”_________ ____ г., выданной ___________, с другой стороны, заключили между собой нижеследующий договор.
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Субподрядчик принимает на себя выполнение работ _________ (наименование видов монтажных и специальных строительных работ) на новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении ____________ (наименование предприятия, здания, сооружения или его очереди), находящегося по адресу: _____________________, в сроки согласно проекту, утвержденному __________ (кем утвержден проект, дата утверждения).
Проект прилагается к настоящему договору.
1.2. Работы выполняются из материалов Генподрядчика, за исключением тех материалов, которые по условиям настоящего договора предоставил Субподрядчик.
1.3. Работа выполняется из следующих материалов Субподрядчика:
– ___________ в количестве _________ цена ___________;
– ___________ в количестве _________ цена ___________;
– ___________ в количестве _________ цена ___________.
1.4. Качество материала Субподрядчика должно соответствовать __________.
1.5. Риск случайной гибели или порчи материалов Субподрядчика с момента передачи несет Генподрядчик.
1.6. Генподрядчик на срок действия договора предоставляет Субподрядчику следующий инструмент и оборудование для выполнения работ:
– _________ в количестве ________ цена _________;
– _________ в количестве ________ цена _________.
1.7. Материал, инструмент, оборудование и необходимые условия должны быть предоставлены Субподрядчику для выполнения работ по акту в течение ________ с момента подписания настоящего договора.
1.8. В случае недоброкачественности предоставленного материала Генподрядчик обязан произвести замену материала в срок ________ с момента уведомления его Подрядчиком.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2. Субподрядчик обязуется:
2.1. Выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной и технической документацией, титульным списком и графиком производства монтажных и специальных строительных работ. Указанные документы прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью, а также указаниями Генподрядчика.
2.3. Обеспечить готовность выполняемых им работ и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами без проведения предварительных испытаний. Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к Генподрядчику риска гибели объекта.
2.4. Обеспечить совместно с Генподрядчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов:
——————————-T—————————–T————————–¬
¦ Наименование ¦ Количество ¦ Срок ввода ¦
¦ мощности (объектов), ¦ ¦ (год, месяц) ¦
¦ ед. измерения ¦ ¦ ¦
+——————————+—————————–+————————–+
¦ ¦ ¦ ¦
+——————————+—————————–+————————–+
¦ ¦ ¦ ¦
+——————————+—————————–+————————–+
¦ ¦ ¦ ¦
L——————————+—————————–+—————————
2.5. Генподрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке утвержденную проектно-сметную и техническую документацию, оборудование, материалы и изделия, передача которых возложена на Генподрядчика, обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ, принять и оплатить выполненные Субподрядчиком по настоящему договору работы.
Субподрядчик, не сообщивший Генподрядчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем Генподрядчика.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ
3.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере _____ процента цены договора за каждый день просрочки.
3.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.
3.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.
3.4. Стоимость работ, поручаемых Субподрядчику по настоящему договору на основании договорной цены (сметной стоимости), отдельных видов и комплексов работ составляет ____ (_______) руб., в том числе НДС ___ (________) руб.
В том числе строительно-монтажных работ на сумму _______ тыс. руб., в том числе НДС ____ (_________) руб.
В случае, когда в соответствии с действующим порядком стоимость отдельных видов и комплексов работ уточняется в процессе строительства, стоимость поручаемых Субподрядчику работ по настоящему договору субподряда определяется как сумма договорной цены и стоимости указанных видов и комплексов работ, указанных в проектно-сметной документации.
4. ОПЛАТА
4.1. Оплата по настоящему договору производится _______ (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.).
4.2. Форма оплаты ___________ (платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив и т.п.).
4.3. Окончательный расчет по договору производится Генподрядчиком не позднее ______ дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.
4.4. Оплата Генподрядчиком выполненных Субподрядчиком работ должна производиться независимо от оплаты работ заказчиком Генподрядчику.
5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ
5.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
5.2. Наличие акта приемки работ, подписанного Генподрядчиком, не лишает его права представлять свои возражения по объему и стоимости работ в дальнейшем.
5.3. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.
6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ
6.1. Особые условия к настоящему договору субподряда: _____________.
6.2. Настоящий договор субподряда составлен в двух экземплярах – по одному для каждой стороны.
АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:
Генподрядчик: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Субподрядчик: _________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Приложения:
1. ____________________________________________________________________
2. ____________________________________________________________________
3. ____________________________________________________________________
ПОДПИСИ СТОРОН:
Генподрядчик: Субподрядчик:
_________________________ _________________________
М.П. М.П.

Наличие акта приемки работ, подписанного Генподрядчиком, не лишает его права представлять свои возражения по объему и стоимости работ в дальнейшем.

Суть договора субподряда

Под договором субподряда обычно воспринимают особый подвид договора подряда. Официального понятия договора субподряда не существует, есть понятие «договор подряда». Договор субподряда – это понятие, появившееся в сленге строительных компании для определения отношений с субподрядчиками.

Как правило, за контроль над работой субподрядчика и выполнение им своих обязательств отвечают нормы обычного подряда. Суть отношений субподрядчика и подрядчика состоят в том, что генеральный подрядчик предает часть объёма своей работы на выполнение субподрядчиком.

Обычно необходимость в услугах субподрядчиков возникает для выполнения работ по установке коммуникаций и отделочных работ.

Договор субподряда, как правило, заключается в самой простой письменной форме. Существует одно «НО». Генеральный подрядчик может обратиться за помощью к субподрядчикам только при наличии на это разрешения заказчика строительства.

Как и в любом договоре, регулируемым Гражданским Кодексом Российской Федерации, договор субподряда налагает ответственность на всех участников договора.

Первым пунктом об ответственности сторон станет ответственность генерального подрядчика пред субподрядчиком в ситуации, когда заказчик строительства не выполняет свои обязательства.

Также если субподрядчик не выполнит свою часть сделки, то генеральный подрядчик будет отвечать за это неисполнение обязательств по договору перед заказчиком.

Заказчик и субподрядчик лишены права на предъявление претензий по случаю нарушения условий договора, который был заключен генподрядчиком по отдельности с каждой стороной.

Заказчик также лишен права на заключение договора на отдельные работы на том же объекте строительства с другими подрядчиками.

Главную роль в договоре субподряда играют такие факторы как цена работы, сроки выполнения и предмет договора.

Предметом договора субподряда является итог работы субподрядчика. В типовых образцах договоров субподряда предметом договора указывается готовый результат деятельности на объекте строительства. Предмет играет важную роль в договоре, поэтому его необходимо в обязательном порядке в нем указывать.

Существенную роль в составлении договора субподряда также играют сроки. Если в договоре субподряда не будут указаны сроки, то такой договор будет признан недействительным. Если субподрядчик нарушит сроки выполнения работы, указанные в договоре, то его действия приведет к дальнейшему расторжению договора.

Цена, указанная в договоре, не является важным фактором на этапе заключения договора, так как цена определяется стоимостью проведенных работ. Цену можно указать, как и в самом договоре субподряда, так и в смете. Следует отметить, что генеральный подрядчик должен будет оплатить работу субподрядчика точно в срок согласно договору. Сроки оплаты работы субподрядчика не должны зависеть от того оплатил ли заказчик работу или нет.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему – позвоните прямо сейчас:

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)
+7 (495) 317-12-91 (Москва)
+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Устранять все дефекты в работах.

НА ВЫПОЛНЕНИЕ ОТДЕЛЬНЫХ

ВИДОВ И КОМПЛЕКСОВ РАБОТ

Читайте также:  Как получить субсидию на оплату ЖКХ, субсидии для пенсионеров

г. ____________ « »________ 200__ г.

именуем ____ в дальнейшем «Генподрядчик», в лице __________

(должность, Ф. И. О.)

действующего на основании __________________________________

с одной стороны, и ___ ________________________________ ______

именуем _____ в дальнейшем «Субподрядчик», в липе ___________

(должность, Ф. И. О.)

действующего на основании __________________ ________________

и лицензии № _____ _______ от « » ____ 200__ г., выданной __________________________________________________________

с другой стороны, заключили между собой нижеследующий Договор.

1. Субподрядчик принимает на себя выполнение работ ___ ________

(наименование видов монтажных и специальных строительных работ)

на новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении _____ ______________________________________ _

(наименование предприятия, задания, сооружения или его очереди)

согласно проекту, утвержденному __________________________ ___

(кем утвержден проект, дата утверждения)

Проект прилагается к настоящему договору.

2. Субподрядчик обязуется:

2.1. Выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком и -графиком производства монтажных и специальных строительных работ. Указанные документы прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

2.2. Обеспечить готовность выполняемых им работ и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами.

2.3. Обеспечить совместно с Генподрядчиком и Заказчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов:

Наименование мощности (объектов), ед. измерения

Срок ввода (год, месяц)

3. Генподрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке утвержденную проектно-сметную документацию, оборудование, материалы и изделия, передача которых возложена на Генподрядчика, обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ, принять и оплатить выполненные Субподрядчиком по настоящему договору работы.

4. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по Договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере ______ % цены Договора за каждый день просрочки.

5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему Договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.

6. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7 . Стоимость работ, поручаемых Субподрядчику по настоящему договору на основании договорной цены (сметной стоимости), отдельных видов и комплексов работ составляет _____ тыс. руб., в том числе строительно-монтажных работ на сумму ______ – тыс. руб.

В случае, когда в соответствии с действующим порядком стоимость отдельных видов и комплексов работ уточняется в процессе строительства, стоимость поручаемых Субподрядчику работ по настоящему договору субподряда определяется как сумма договорной цены и стоимости указанных видов и комплексов работ.

8. Оплата по настоящему Договору производится _ ___________ ____

(единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т. п.)

Форма оплаты ____________________ ______________________ ___

(платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив и т. п.)

Окончательные расчет по Договору производится Заказчиком не позднее ____ дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.

9. Всё споры и разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

10. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленном законодательством порядке.

11. Особые условия к настоящему договору субподряда:

12. Настоящий договор субподряда составлен в двух экземплярах – по одному для каждой стороны,

13. Юридические адреса и реквизиты сторон:

Генподрядчик: ______________________ ______________________

(полное наименование, почтовый и телеграфный индекс, адрес)

Расчетный счет № ________________________________ __________

в__ __________________________________________________ ______

(полное наименование, почтовый и телеграфный индекс, адрес)

Расчетный счет № ________________________________ __________

в__ __________________________________________________ ______

____________ ________ 200__ г.

Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ

  • Информация
  • Комментарии
  • Написать автору

субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ

г. [вписать нужное] [число, месяц, год]

[Наименование организации], именуемая в дальнейшем Генподрядчик, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения], с одной стороны, и [наименование предприятия], именуемое в дальнейшем Субподрядчик, в лице [должность, Ф. И. О.], действующего на основании [Устава, положения], с другой стороны, заключили между собой нижеследующий договор.

1. Субподрядчик принимает на себя выполнение работ [наименование видов монтажных и специальных строительных работ] на [новом строительстве, расширении, реконструкции, техническом перевооружении] [наименование предприятия, здания, сооружения или его очереди] согласно проекту, утвержденному [кем утвержден проект, дата утверждения].

2. Субподрядчик обязуется:

выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией, титульным списком и графиком производства монтажных и специальных строительных работ, обеспечить готовность выполняемых им работ и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами;

обеспечить совместно с Генподрядчиком и Заказчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов:

|N п/| Наименование мощности объектов |Количество | Срок ввода |

| п | (единица измерения) | |(число, месяц, год) |

3. Генподрядчик обязуется передать Субподрядчику в установленном порядке утвержденную проектно-сметную документацию, оборудование, материалы и изделия, передача которых возложена на Генподрядчика, обеспечить строительную готовность объекта, конструкций и отдельных видов работ, принять и оплатить выполненные Субподрядчиком по настоящему договору работы.

4. Стоимость работ, поручаемых Субподрядчику по настоящему договору на основании договорной цены (сметной стоимости), отдельных видов и комплексов работ, составляет [сумма цифрами и прописью] тыс. рублей, в том числе строительно-монтажных работ на сумму [сумма цифрами и прописью] руб.

В случае, когда в соответствии с действующим порядком стоимость отдельных видов и комплексов работ уточняется в процессе строительства, стоимость поручаемых Субподрядчику работ по настоящему договору субподряда определяется как сумма договорной цены и стоимости указанных видов и комплексов работ.

5. Особые условия к настоящему договору субподряда: [вписать нужное].

6. Приложения к договору: [вписать нужное].

7. Настоящий договор субподряда составлен в двух экземплярах: по одному для каждой из Сторон.

Генеральный подрядчик Субподрядчик

[вписать нужное] [вписать нужное]

Генеральный подрядчик [вписать Субподрядчик [вписать нужное]

М. П.

  • -ВИД ДОКУМЕНТА : ДОГОВОР

Договор субподряда на выполнение отдельных видов и комплексов работ.

Стороны договора

Генподрядчик отвечает за соответствие всех выполняемых на объекте работ проекту и за их качество. То есть за работу субподрядчика ответственность перед заказчиком (инвестором) будет нести генподрядчик.

Выбор привлекаемых по субподряду организаций таким образом также ложится на плечи генподрядчика.

Как правило, в роли субподрядчика выступает специализированная организация, деятельность которой связана с оказанием узкопрофильных услуг.

Законодательство не устанавливает ограничений по статусу субподрядчика. То есть в качестве субподрядчика к работам могут быть привлечены как юрлицо, так и индивидуальный предприниматель.

Этот раздел в договоре субподряда играет существенную роль, так как задержки по одному виду работ становятся причиной цепной реакции отставания по последующим этапам работы и сопутствующим работам.

Причины отставания от графика могут быть различными. Это и вина заказчика в задержках финансирования, и необеспечение генподрядчиком фронта работ, и халатность субподрядчика.

В любом случае эти негативные факторы приводят к удорожанию стоимости строительства. Поэтому в контракте субподряда следует предусмотреть поэтапные сроки сдачи работ, если этого требует характер выполняемых работ.

Кто конкретно будет класть асфальт, штукатурить стены или проводить воду, по сути, не важно.

Договор строительного субподряда

Добавлено в закладки: 0

Договор строительного субподряда (заключают меж генеральным подрядчиком и субподрядными специализированными организациями для исполнения отдельных комплексов специальных монтажных и строительных работ (электромонтажных, санитарно-технических и так далее) и является основным документом, который регламентирует взаимоотношения субподрядчика и генподрядчика. Договор субподряда определяет их экономическую ответственность за неисполнение договорных обязательств. Возможность привлечения генеральным подрядчиком субподрядных организаций регламентируется статьей 706: “если из договора подряда не проистекает обязанность подрядчика исполнить лично предусмотренную в договоре работу, подрядчик имеет право привлечь к выполнению своих обязательств субподрядчиков (других лиц). К особенностям субподряда относят:

  • ответственность генерального подрядчика перед заказчиком за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств субподрядчиком договора субподряда (в этом случае ответственность генерального подрядчика определяют общие правила гражданского законодательства как должника, который возложил выполнение обязательства на третье лицо);
  • ответственность перед субподрядчиком генерального подрядчика за невыполнение или ненадлежащее выполнение заказчиком обязательств по договору подряда;
  • заказчик не имеет права без согласия генерального подрядчика оформлять договоры с другими лицами на исполнение отдельных работ. На договор субподряда переходят общие положения о договоре строительного подряда, которые установлены Гражданским кодексом РФ;
  • субподрядчик и заказчик не имеет права предъявлять друг другу требования, которые связаны с нарушением договоров, которые заключены каждым из них с генеральным подрядчиком, когда другое не предусматривается договором.

В период развития и становления новых рыночных отношений современные нормативные документы, которые регламентируют взаимоотношения меж субподрядными и генподрядными организациями и особенности субподряда не утверждались и не разрабатывались. Из разработанных ранее (в советский период) нормативных документов действует Положение о взаимоотношениях организаций – генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, которое утверждено Постановлением Совмина СССР от 26 декабря 1986 N 1550. Но оно продолжает действовать в части, которая не противоречит снова вышедшим нормативным и законодательными документам.

Из разработанных ранее в советский период нормативных документов действует Положение о взаимоотношениях организаций генеральных подрядчиков с субподрядными организациями, которое утверждено Постановлением Совмина СССР от 26 декабря 1986 N 1550.

Добавить комментарий